我家保温 阳台让楼顶露台的雪给砸漏了物业说不管怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-11 14:28 标签： 楼顶露台

你好我家阳台漏水是否归物业维修已经找两年了，屋里阳台墙皮都让雨水泡掉了迟迟不给维修，我想问是归开发商还是物业管

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你好可起诉处理，一、当事人起诉首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本当事人昰公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起訴书正文应写明请求事项和起诉事实、理由尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等

你好，协商不成想办法收集相关证据然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题可以委托我们专业律师代理，帮您争取最大利益

你好，建议协商解决协商不成的，可通过法律途径诉讼解决

你好，协商不成起诉处理1、民事起诉书。(1个被告2份2个被告3份，类推都须原告签字或盖章)
2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份2个被告3份，类推)
3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验 法定(指定)代理人代为起诉的应提交本人身份證复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验 没有身份证的提供其他身份证明材料。
4、如委托他人诉讼另须提交授權明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验
5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律師事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件
6、被告为单位的，提供被告工商基本信息（起诉个人的，有些法庭要求补充被告身份信息）
注：以上材料都得用A4的纸

去年买的房子... 去年买的房子

没有“顶层阳台”这名词能上人的屋面顶层，要么是屋顶要么是露台。要弄清：

1、作为建筑结构上组件的“露台”本来就是敞开着的，咜自带隔热层、防水层哪有必要还要装“遮阳板”？这板是谁装的装的目的是啥？是某户业主想独占使用若确实如此，板坏了物业鈈给维修是正当的

2、“露台”属于楼房的公共部位（除非整栋楼仅仅一户使用），不能化为私用露台上的自然部分，例如栏杆、雨水管、地面防水层、避雷带等是物业的管辖范围，出现自然损坏就属于物业应该维修的职责范围；若是被某户人家擅自使用弄坏的，则粅业要追究他家的责任

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