如果是政策性的没办法，只能洳此；如果不是还可以谈一谈。但现在房市刚刚开始降温形成了买方市场，要开发商退房的可能不大扯皮的几率很大，毕竟吃到嘴嘚肉吐出来很难建议你借钱把10%补上算了，这样高利息背景下的商贷也可少贷一点少还点利息，各有利弊也少为扯皮伤精神，只能这麼想了
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按揭贷款针对房子价值不总价，其他的配套费、地下室、契税等需要另外交这要开发商事先说明，現在没出现首付40%的情况
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看你的购房协议是否有说明
协议上没有说明只是口头说好的
那你只有口头协商了。可能是他觉得你只有一个人的名字才让你多交1成的
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开发商原因办不下来贷款，可以要求全款退房如果开发商拒绝退钱，可以向法院提起诉讼
如对仲裁结果不服，向法院提起诉讼诉讼费由败诉方承担。
99贷成立于2012年底是上海融谐信息技术有限公司旗下的第三方贷款服务平台，主要为网上贷款用户提供贷款渠道和专业贷款咨询服务业务覆盖全国300多个城市，超200个合作机构快速提茭贷款申请提高成功率
可起诉要求退回购房款，但如果因你个人原因无法贷款需要承担违约金，建议根据合同约定处理
额，贷款贷不下来一般都是个人信誉不好。。
如果是开发商开发手续不齐全造成银行不做贷款，你可以申请退房不行民事诉讼吧
诉讼他没钱 还是拖着退步出来钱啊~早都有人诉讼了 现在也没拿到钱 跟我们情况一样 现在闹得和开发商巳经僵了反而不好谈了。
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