年租价是一下教租金交齐一年不想租了退多少钱的租金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-13 20:37 标签： 机租和齐租

你好当事人一方不履行合同义務或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行但有下列情形之一的除外：

（一）法律上或者事实上不能履行；

（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

（三）债權人在合理期限内未要求履行。


质量不符合约定的应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确依照合哃法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、減少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的应当赔偿损失。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违約所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的損失
约定违约金的，可以要求违约方支付违约金
有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违約责任

机构教室租赁时间为2019年2月12日 本人於2018年12月21日交清一年教室租金 月末由于各种因素不想再租 一年租金能要回来吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

機构教室租赁时间为2019年2月12日 本人于2018年12月21日交清一年教室租金 月末由于各种因素不想再租 请问一年租金能要回来吗

铺面租了租金交了一年现在不想租了房租能退回来吗

湖南-岳阳 综合法 142 浏览

  • 　　提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理：　　1、如房子存在居住危险导致对方退房不管是否签订租房合同，对方随时有权退房在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。　　2、如没有居住危险：有租房合同按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后余款须退还对方。

  • 　　一如果是因为承租人经营不善导致解除合同的，属于承租人违约需要承担违约责任，违约责任可以按双方签订的来确定　　二，如果是因为出租人违约或者其他不可抗力行为导致合同不能继续履行，承租人可以要求解除合同并要求返还剩余租金和押金。　　三如果是双方协商解除租赁合同，是否退还以及退还的数额一切以双方协商為准法律不干涉。　　四上述情况中的前提是房屋租赁合同有效，如果合同无效是可以要求返还剩余租金以及押金的。

  • 租赁方如果未按时交纳房租房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金向租赁房加收滞纳税。 根据中华人民共和国第十一条： 因乙方责任終止合同的约定 乙方有下列情形之一的甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2.拖欠租金累计达半个月 3.利用承租房屋进行违法活动的 4.故意损坏承租房屋的 5.私自将房屋转租于他人的 第十三条： 违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金乙方逾期未交付租金嘚，每逾期一日甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

我要回帖

更多关于 机租和齐租 的文章

 

随机推荐