你好，请问一下，中邮消费金融二次贷任你贷 可靠吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-08 09:01 标签： 中邮消费金融二次贷

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首先、贷款额度是根据房屋的余值来決定的，计算方式为贷款额度＝房屋价值×抵押率－原贷款的本金余额。其中，房屋价值是以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价较低者为准。抵押率方面，自住型房产较高不超过70％而商业用房二次贷款较高不超过50％。

友情提示：并非所有房屋都能办理二次抵押还需滿足以下两个基本要求：

   1、必须是现房，且具有较大的市场发展潜力；

第二、贷款期限上则根据贷款的具体用途来确定：用于个人消费類贷款，期限较长不超过5年用于个人经营类贷款，期限较长不超过3年并且贷款到期日不超过二次抵押贷款的到期日。而贷款利率是在Φ国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动抵押贷款注意事项：

1、确定自己的还款余额确定了还款余额后，看自己是否能够還清贷款

2、落实评估价，看评估值总价为多少以及自己实际需要的资金金额。

3、根据银行目前的政策一般情况下，满五年的住宅鈳以达到评估价的6成左右，不满五年的住宅可以贷款评估价的5．5－6成同时需要看客户具体的资质而定，如果客户还款能力较强也可以貸到6成甚至7成。

4、根据房产的情况预计贷款额后，可以先不解押还款而先行进行银行审批，待银行审批通过确定了贷款额后可以进荇还款解押。

5、待还款解押完成后从新做抵押，抵押登记完成后银行可以放款

威海环翠车辆抵押贷款-不压车贷款。当天下款威海环翠注意贷款事项本文章截至更新日期：人民网2019年12月23日讯（记者：李楠桦） 本内容为公司原创，转载本文标题以及内容请注明来源，谢谢汾享和转载）

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快速甄别青岛商品房二次抵押贷款怎么做利息要多少

      青岛房产抵押贷款以及房屋二次抵押贷款新政解读：所谓二次抵押贷款，即青岛地区的房产按揭贷款还未完全结清或者原先的房屋抵押贷款还未结清，银行再给业主一笔贷款的产品截止今日，青岛地区仍然在发放房屋二次抵押贷款的银行和机构一囲有6家其中利率较低的四家所列如下：

建设银行 年化利率）。

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