原标题：房产中介坑人套路有哪些套路有多深成都业主欲哭无泪：一不小心就亏了十几万！

近日，小川朋友小王因为准备结婚打算把西门二环老房子卖了，加上手里攢的钱置换一套二手房作为婚房使用，他将房子以160万挂在某著名机构上面出售来看的人很多但是还价的很少，这时中介坑人套路有哪些可能为了尽快成交一直喊小王降价起初还不愿意，因为急着出手最后降到140万才有人愿意出价，最终成功成交

周五晚上签完合同后，朋友总觉得有点不对劲找小川聊天我说你先别急，因为购房者是贷款你等评估出来看看再说。次周周四出来了中介坑人套路有哪些小心翼翼的打电话给小王，说银行评了152万当时朋友就很气，银行都评估了152万结果才卖140万莫名亏了12万，想找中介坑人套路有哪些理论小川劝他别冲动，找中介坑人套路有哪些理论也没用既然合同都签了，如果反悔不卖了还要返还双倍定金吸取教训就行，接下来只能督促好中介坑人套路有哪些顺利交接拿到房款

其实从小川朋友的案例中可以看出，中介坑人套路有哪些的本质其实就是为了盈利如果房子新、地段好、好卖，就鼓吹业主涨价如果房子旧、成交周期长，就鼓励业主降价以达到快速交易获取佣金的目的。也许这个中介坑人套路有哪些只是个例并不能代表中介坑人套路有哪些公司的行为，但是我们也应该保持足够的警惕小川就总结下和中介坑人套蕗有哪些打交道需要注意的3点，避免经济损失：

1中介坑人套路有哪些只关心快速成交：中介坑人套路有哪些的目的就是为了能快速成交洇为他们的考核是以月为单位，所以根本不会关心成交价格中介坑人套路有哪些会根据房屋情况来调整买卖双方心理预期，也会隐瞒看房后客户的真实态度因此他们的话也就听听，卖什么价格卖方自己要心里有数另外，买卖双方有什么不明白的一定要问清楚以免因為信息差或者政策被骗。

无论买卖双方调查好后才下手：不论买方还是卖方，在交易过程中和和中介坑人套路有哪些打交道很多不管怹们再“专业”，肯定是带着自身成交目的去沟通的这里小川建议多下载几个房产APP，先充分了解相应地段、小区的房价至少心里有底，之后如果看上了可以直接问小区业主本人了解实际情况。最后APP上看得成交价格也不一定是真实，哪怕是网贷价格也可能出现高评高贷的价格，买卖双方可以按照心理预期和实际情况往上下调整

3 交懂房产的朋友：房地产行业发展这么多年，已经逐渐成熟具备丰富嘚知识体系及规则，有人觉得里面水很深确实是这样，在隔行如隔山的情况下自己花费很多时间精力去钻研不值得，这时认识几位懂房产行业的朋友是很有必要的在购房前可以充分咨询下他们，出出意见避免上当受骗。

如果大家在购房上面有任何疑惑请关注并在評论区留言，我们将在第一时间给您回复！