连日来我市部分小区出现二手房业主集体串联哄抬房价的现象,成为市民群众热议的话题12月18日,市住房建设局发布通告表示将对部分集体恶意炒作房价的小区暂停辦理二手房网签手续,对于经查实的违法违规人员将由房地产主管部门将其列入信用黑名单 深圳市住房和建设局关于严厉打击哄抬房价等违规行为切实规范我市房地产市场秩序的通告。
12月19日晚有媒体对相关采访作出解读,称“二手房价涨幅如超5%市民即可向区房地产主管部门投诉”。针对该解读可能引起歧义的部分我局作出如下声明:
按照国家房地产宏观调控长效机制的要求,深圳2019年一手房、二手房價格指数年涨幅原则上不超过5%此次市、区房地产主管部门对相关楼盘限制网签的原因,不仅是因为其涨幅明显超过了近期市场成交价哽是因为部分业主恶意串通集体抬高挂牌价格,严重损害了购房者利益破坏了公序良俗,违背了中央房住不炒的定位扰乱了正常的房哋产市场秩序。
此外5%的价格指数年涨幅是全市性综合指标,因为区位及配套设施等条件的不同具体楼盘价格涨幅会有所区别。因此業主只要不是恶意串通哄抬房价,按照正常的市场秩序进行交易且不明显高于近期市场成交价,其交易行为可正常进行
我局同时提醒廣大市民群众,近期有关我市房地产调控的各类报道较多部分信息和解读并不准确,具体请以市住房建设局发布的信息以及我局授权的媒体报道为准
编辑整理:深圳市住房和建设局
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