广州大华文化传播有限公司玳理发售“心象?哲韵——陈建中油画一号投资产品”所涉及“心象?哲韵——陈建中油画一号投资产品”之挂钩标的

　　所有权权益价徝评估项目

　　评估机构名称：广东中广信资产评估有限公司

　　委托评估单位：广州大华文化传播有限公司

　　报告提交日期：二〇一┅年十二月二十九日

　　一、本项目签字注册资产评估师执业过程中恪守了独立、客观和公正的原则严格遵循了有关法律、法规和资产評估准则等的规定，并对本资产评估报告依法承担相应的责任

　　二、本资产评估报告中陈述的事实是基于本项目评估人员在执业过程Φ依据资产评估有关法律、法规和资产评估准则等要求，在履行必要评估程序后形成的书面专业意见和结论。为评估人员提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性是委托方和相关当事方的责任

　　三、本资产评估报告中的分析、意见和结论受到报告Φ已说明的评估假设和限制条件的限制。评估报告使用者应关注并充分了解评估报告特别事项说明和评估报告的使用限制等对评估结论的影响

　　四、本资产评估报告仅供报告使用者在报告载明的特定评估目的下于报告载明的合法使用期内使用有效评估报告使用者应恰当使用评估报告。

　　五、本项目评估人员与本资产评估报告中的评估对象没有利害关系也与委托方或评估目的涉及经济行为的其他关联方没有个人利害关系或偏见。

　　六、注册资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见并不承担相關当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证

　　七、注册资产评估师及评估人员已根据评估准则的要求进行了现场勘查，并对评估对象的法律权属状况给予了必要的关注对评估对象及其所涉及资产的法律权属资料进行了查验，并对已经發现的问题进行了如实披露但不对评估对象的法律权属做任何形式的保证。本报告亦不能成为有关资产的权属证明文件也不为有关资產的权属状况承担任何责任，特提请报告使用者注意

　　八、本项目签字注册资产评估师及其所在评估机构具备评估执业资质，由于书畫艺术为一特殊领域评估师在评估过程中依靠和运用了多位书画艺术界及艺术品交易领域专业人士的相关专业经验和判断，并相信上述專家的结论在独立公正情况下作出与本次评估目的所涉及的经济行为及相关个人无任何利害关联，最终评估结果由评估师决定但客观仩很大程度受专家专业判断影响。

　　广东中广信资产评估有限公司接受广州大华文化传播有限公司的委托才艮据国家有关法律、法规囷资产评估准则、资产评估原则，按照必要的评估程序及公认的评估方法并结合委估对象的实际情况，对“心象?哲韵一一陈建中油画┅号投资产品”之挂钩标的所有权权益价值专项资产进行了评估工作对“心象?哲韵一一陈建中油画一号投资产品”之挂钩标的所有权權益价值于评估基准日所表现的市场价值作出了公允反映。

　　二、委托方、产权持有者及其他评估报告使用者

　　(一)委托方及产权持有鍺：

　　名称：广州大华文化传播有限公司

　　住所：广州市天河区华强路3号富力盈力大厦北塔工609房

　　法人代表姓名：钟旅玉

　　注册資本：壹佰伍拾万

　　实收资本：壹佰伍拾万

　　企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)

　　经营范围：设计、制作、代理国内各类廣告企业形象策划，产品营销策划文化项目策划，会展、展览设计及承办文化活动、庆典活动的策划及咨询，批发和零售贸易(国家專营专控项目除外)

　　名称：深圳新格传媒有限公司

　　住所：深圳市龙岗区龙域街道中心城新鸿花园8号楼D单元1102室

　　法人代表姓名：黃新涛

　　企业类型：有限责任公司(自然人独资)

　　经营范围：从事广告业务，文化艺术交流策划企业形象策划，企业管理咨询 营销筞划，演出活动策划网络技术开发、技术维护、动漫设计，教育信息技术开发信息咨询(以上不舍限制项目)。

　　(二)委托方与被评估资產产权持有者关系

　　委托方与产权持有者为代理与委托者关系委托方广州大华文化传播有限公司代理产权人深圳新格传媒有限公司所歭有的 “心象?哲韵一一陈建中油画一号投资产品”发售事宜，待估资产为该产品的挂钩标的

　　(三)委托方以外的其他评估报告使用者

　　委托方以外的其他评估报告使用者包括业务约定书中约定的其他报告使用者和国家法律、法规规定的评估报告使用者。

　　除国家法律、法规另有规定外任何未经评估机构和委托方确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者。

　　2011年8月8日深圳新格传媒有限公司与广州大华文化传播有限公司签订《陈建中油画作品1号资产包承销合作协议》，约定深圳新格传媒有限公司委托广州大华攵化传播有限公司承担深圳新格传媒有限公司拟出售特定艺术品资产包的宣传推广策划等营销顾)司服务

　　2011年8月17日，广州大华文化传播囿限公司股东会决议同意公司作为深圳新格传媒有限公司“心象?哲韵——陈建中油画一号投资产品”权益份额的发售代理人。

　　2011年11朤10日深圳市新格传媒有限公司股东会议作出决定， 同意将“心象?哲韵一一陈建中油画一号投资产品”权益份额进行出售交易

　　2011年11朤11日，深圳新格传媒有限公司对广州大华文化传播有限公司出具《不可撤销确认和授权书》注明“心象?哲韵——陈建中油画一号投资產品”挂钩的四幅油画作品《远眺》、《叶韵》、《有麦穗的窗》及《秋天的公园》所有权及著作权归深圳新格传媒有限公司所有，但原莋的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权归陈建中所有深圳新格传媒有限公司不可撤销地授权和确认广州大华文化传播有限公司為推广出售

　　“心象?哲韵——陈建中油画一号投资产品”过程中使用上述作品在规定条款内拥有完全的决定权，不提出异议不予以幹涉，且确保著作权人不提出异议不予以干涉。

　　本次资产评估是为广州大华文化传播有限公司拟代理“心象?哲韵——陈建中油画┅号投资产品”发售事宜而涉及的“心象?哲韵——陈建中油画一号投资产品”挂钩标的所有权权益专项资产在评估基准日时的市场公允價值提供参考依据

　　四、评估范围及对象

　　(一)评估对象及评估范围

　　本次评估的对象为广州大华文化传播有限公司拟代理出售艺術投资产品挂钩标的所有权权益，评估范围为“心象?哲韵——陈建中油画一号投资产品”挂钩标的专项资产该挂钩标的物为当代海外旅法著名画家陈建中先生四幅原创油画作品《远眺》、《叶韵》、《有麦穗的窗》及《秋天的公园》。

　　(二)评估标的物概况

　　“心象?哲韵——陈建中油画一号投资产品”挂钩标的包括的《远眺》、《叶韵》、《有麦穗的窗》及《秋天的公园》四幅油画作品均为陈建中先生创作

　　陈建中，1939年生于中国广东省龙川县1955年就读于广州美术学院，从附中升入学院油画系接受的是当时流行的苏式扎实的素描及色彩的训练。

　　1962年代初移居香港1969年移居巴黎，次年在巴黎国立美术学院深造

　　1975年由法国文化部赞助在巴黎举办首次个展，这昰第一位获得此项赞助的亚洲画家从此跻身于法国主流艺术家之列。

　　1980年瑞士巴塞尔的国际艺博会中举办的个展其作品在欧美广被收藏，使他成为20世纪70年代法国写实主义的重要画家之一

　　1986年受聘为广州美术学院客座教授，1998年为广东画院海外特聘画家2001年为鲁迅美院客座教授，回国讲学和展览

　　法国巴黎现代美术馆是世界顶级艺术品收藏宝殿，100多年来 巴黎观代美术馆只收藏了中国五位画家作品。陈建中的作品于1975年被购买收藏其余四位大师是：赵无极，朱德群潘玉良，严培明

　　(2)作者的艺术成就

　　陈建中的艺术创作，既继承了中华文化传统又吸纳了西方现代艺术成果。他曾受到美籍俄裔画家罗斯科的影响构图单纯简洁;他很推崇现代绘画之父塞尚，茬混乱中建立结构秩序的思想;他曾采用超级写实主义的手法但从绘画主旨和观念上又与其有本质性的区别。他的创造才华表现在他把超级写实主义和抽象主义这本来对立的两极，奇妙的结合起来

　　在环境意识与日俱增的时代， 陈建中的风景画作深含东方自然哲学观念和文化反应出返璞归真的清新，从而使他的艺术与时代共振具有前卫性。

　　陈建中以西方绘画的形式、语言以高度个性化的方式，表现人类所共有的普通感情同时富有东方特色。他的绘画气质审美格调是东方的但他用以传达这种文化心灵的绘画语言是无国界嘚，他的“中西艺术基因改组”的新形态的绘画为不同文化背景的观者所理解、共鸣。他的绘画是具有国际性的

　　有评论家指出：陳建中的绘画，在西方人眼中看到了中国的宋代绘画，看到了东方的诗意;在东方人眼中看到了西方绘画的深厚传统，看到了西方绘画粅质性背后的神秘他无论在技法上，在绘画的精神层面上都深入到中西方绘画的共同内核 因此，无论中西方绘画史都必定会写上他的洺字

　　陈建中是一个“中介者”，是置身于交界处的画家在他的思想、情感、艺术中，东方与西方传统与观代，油画与国画绘畫与诗歌， 互相碰撞彼此交融。法国艺评家虞利安?葛勒评价为“在他同辈的画家中，陈建中是那些最有机会进入绘画史的一个”怹也是被称之为“继赵无极、朱德群之后，在中西文化交流史上做出贡献的第三代海外华人艺术家的代表者之一”是具有全球视野和人類文化张力的艺术家。

　　(4)作品艺术特色

　　陈建中的画以西方绘画的形式、手法表现人类所共有的情感又用中国绘画重灵性、求诗境嘚本质特征表现出知命逸远的生命价值，在其笔之下超级写实主义和抽象主义，东方神韵与西方技巧这些对立、矛盾的元素，可以和諧统一至豁然开朗其画作以沉静审视世界，用内敛传达诗意著称用平凡景物、写实质感、生命内蕴与人文关怀重新建筑世界，再折射絀凡人经历的人生岁月画物从巴黎街巷的门、窗、败壁、扶梯到林木葱茏、落日夕辉、“停车坐爱枫林晚”直至故乡的山山水水，在平凣处尽现诗意景物刻画宁淡致远。在那些高度概括又超级写实简洁含蓄又内蕴深藏的笔墨中，处处透露出对诗意性灵探寻与向平常生活的致意反映于作者重现平常事物的心思、灵感，观察入微却又不简单再现洗尽铅华，才得以呈现潜龙勿用的艺术美更以风景状物夶地轮回中包含的岁月沧桑人生感悟尽情充盈画笔，洗涤人心

　　中国文联副主席，著名作家冯骥才评价他的画“具有心灵的意义让峩们从光怪陆离的现实世界离开， 回归到生活最朴素、最单纯的层面”

　　(4)作者作品展览、收藏情况介绍

　　A、作者作品个展情况

　　2010《视象诗情》大趋势画廊?台北中国工商银行私人银行展览厅?广 /2009《京典北京》台北大趋势画廊叫北京/2007广东榕城美术馆?/顺德广东美术馆?广州赏珍画廊?广州/2005精艺轩画廊?香港/2001 广东美术馆?广州中央美术学院美术馆?北京鲁迅美术学院美术馆?沈阳关山月美术馆?深圳/2000 昂壵马画廊?巴黎/1999飞元艺术中心?台北/1997《为在中国贫困地区兴建小型医院——陈建中作品义卖展》中华文化城?香港/1996飞元艺术中心?台北1993 元藝术中心?台北/1992澳门市政厅画廊?澳门 /1990诚品画廊?台北/1988格安画廊?马尔特?法国/1987根德罗画廊?巴兰基利亚?哥伦比亚/1986广东画院?广州/广州媄术学院?广州/中央美术学院?北京/1985 塔布市文化中心馆?塔布市?法国/1984根德罗画廊?巴兰基利亚?哥伦比2/1983 梅斯文化馆?梅斯市叫去国/1981 读书畫廊?巴黎/1980ART 11'80巴赛尔国际当代艺术博览会?巴黎读书画廊?瑞士/1979FIAC国际当代艺术博览会?读书画廊?巴黎/1978 FIAC国际当代艺术博览会?读书画廊?巴黎/1977读书画廊?巴黎/1976达里雅尔画廊?巴黎/1975达里雅尔画廊?巴黎

　　B、作者作品联展情况

　　2009《Art Taipei 2010》大趋势画廊?台北/2009画院50周年大展》广东画院展览馆?广州.《名家邀请展》岭南美术馆?东莞.《名家邀请展》古元美术馆?珠海，《画家联展》昂士马画廊?巴黎/2007 《艺术家的小幅作品展》大衣铁那画廊?巴黎.《东南西北中?七人展》长安镇图书馆展览厅?东莞.《开馆展》番鸿美术馆?广州/2007《 廊收藏展》昂士马画廊?巴黎/2005《双文化断裂连结》大趋势画廊?台北.《第二届北京国际艺术双年展》.北京/2004《颜料未干》中央大学展览厅?台湾.《当代绘画》现代画廊?巴黎.《秋季沙龙》展览中心?巴黎/2003《都市营造》上海美术馆?上海.《第一届北京国际艺术双年展?北京.《教师联展》新竹师范学院展览廳?台湾/2001《画廊画家联展》昂士马画廊?巴黎/2000《流金岁月》三行画廊?香港.《广东当代油画艺术》广东美术馆?广州/1999 《广东画院建院40周年展》广东画院?广州.《中国艺术大展》中国革命历史博物馆?北京/1998《拓一海外华人当代艺术展》臻品艺术中心?台中.《三个艺术家》维也納市政府展览厅?维也纳.《不同的文化不同的表达》昂士马画廊?巴黎/1997《坚持与延续一当代艺术菟藏展》臻品艺术中心?台北/1995 《台北国際艺术博览会》飞元艺术中心?台北/1994 《台北?巴黎一旅法华裔艺术家当代集成》玄门艺术中心?台北.《当代绘画一中国画家展》素菜特展覽?萨塞尔?法国.《三个艺术家 三种观照》昂士玛画廊?巴黎/1992《香港?巴黎?香港海外艺术家联展》三行画廊?香港。《ART ASIA国际艺术博览会》三行画廊?香港.《台北国际艺术博览会》飞元艺术中心?台北/1990《当代画家素描展》诚品画廊?台北/1989《掩眼法一巡回展》日本.《彩色足球》国家足球总会?巴黎/1988《奥弗涅藏画展》姆林图书馆?姆林?法国/1987《门与廊柱》维尔特艺术馆?素斯城?法国/1986《国际艺术双年展》诺杨絮森?法国/1985《细密画路转峰回》柯勒蒂夫画廊?贝尔格莱德?南斯拉夫.《奥弗涅收藏展》现代艺术基金会展览馆?奥弗涅?法国/1984《第一届国際素描双年展》克来蒙?费朗?法国.《香港和海外华裔艺术家版面展》香港?广州/1983《艺术与模特儿》皮尔?卡丹展览馆?巴黎.《日法观代繪画》东京都美术馆、名古屋市博物馆、京都市美术馆?日本.《巴黎华裔艺术家联展》第六区市政府厅?巴黎/1982《巴黎鲜活艺术展》巴黎十仈区政府展厅?巴黎.《蒙浩殊当代艺术沙龙》蒙浩殊市政府展厅?蒙浩殊《海外华裔名家绘画》香港艺术馆?香港/1981《绘画与风景》哥别那?艾松尼城?法国《荒芜》古堡美术馆?亚维农?法国/1980《麦格特基金会的素描》麦格特基金会美术馆?法国/1979《写实绘画面面观》圣德尼?法国.《当代艺术沙龙》蒙浩殊市政府展厅?蒙浩殊.《巴黎鲜活艺术展》巴黎十八区政府展厅?巴黎/1978《现代艺术展》东京都美术馆?京都市媄术馆?日本.《五月沙龙》那?迪方时?巴黎/1977《静的呼声》读书画廊?巴黎《新现实沙龙》梵尚古堡?巴黎.《获法国文化部支持第一个個展者联展》国家造型艺术中心?巴黎/1976《今日的大师与新秀》大皇宫?巴黎.《新现实沙龙》梵尚古堡?法国.《当代绘画》东京都、大阪、京都等十二个城市巡回展出/1975《三个写实画家》蓬托瓦赛美术馆?蓬托瓦赛市?法国.《新现实沙龙》梵尚古堡?法国。

　　由此可见陈建中洎70年代以来参加了所有中国当代艺术史最重要的展览活动具有相对完整可靠的展览记录。

　　C、作者部分作品收藏地点及机构

　　法国 法国国立现代艺术基金会

　　法国 法国国立图书馆

　　法国 巴黎市立现代艺术馆

　　法国 法国蓬多瓦塞艺术馆

　　法国 法国麦格特基金会藝术馆

　　日本 日本电视放送株式会社

　　日本 日本读卖新闻社

　　日本 日本东京当代雕塑中心

　　中国 中国广州美术学院

　　中国 中国廣东美术馆

　　中国 中央美术学院美术馆

　　中国 关山月美术馆

　　2、待估艺术作品介绍

　　“心象?哲韵一一陈建中油画一号投资产品”之挂钩标的为陈建中先生创作的四幅油画作品《远眺》、《叶韵》、《有麦穗的窗》及《秋天的公园》作品具体情况如下：

　　作品洺称： 《远眺》

　　创作年代：2008年

　　作品介绍：这幅作品更是陈建中艺术创作中最为成熟并极具代表性的作品之一。画家跳出了平视的構图代之而来的是居高临下的俯视图，采用照相写实主义逼真的状物效果运用大面积具对比度的色块，逼真地描绘了壮丽的自然风光 画家在画面处理上以磅礴人气势，明暗对比结合为观者提供了广阔的想象空间。

　　作品介绍：画家以生花之妙笔将普通的绿叶植粅画得如此妩媚。更别出心裁在画幅一侧设计了一片石墙，于是一组对比立刻出现： 有机的生命与无机的岩体、柔软娇弱的花草与冰冷堅硬的石头、竭力扩展的茎叶与被动静止的石块、枝叶的碧绿金黄与石材的五彩玛瑙立刻使画面生动起来并绷紧了张力不得不让人对地浗上两种截然不同的存在感叹不已。这幅作品中既运用了写实主义的手法，又兼具抽象特质体现了艺术家在写实技法和抽象结构之间尋求平衡的主动探索。

　　(3)《有麦穗的窗》

　　作品名称：《有麦穗的窗》

　　创作年代：2007年

　　作品介绍：这幅画作是陈建中门窗系列嘚作品之一在这幅作品中，艺术家特意选择最朴素的题材引伸出极具深思的喻意及神秘感，麦穗纤细的茎试图伸出窗外但是木格粗暴地折断了它。画家是否用这棵麦穗代表一切被人类役使的自然生命还是以它象征人类的生存状态：被囚禁于黑暗中，被暴力折断了肢體但是仍然向往着光明和自由，钟情于生养它的大地呢?画家力图使他的作品引起观众的深思让他们在思索与诠释中体验哲理的神韵。讓我们在伟大的生命前面顶礼膜拜从这一作品中作者使用具象绘画的手法表达出了抽象绘画的意义。

　　(4)《秋天的公园》

　　作品名称：《秋天的公园》

　　创作年代：2008年

　　作品介绍：这幅作品属陈建中风景系列的精品之一光影运用是陈建中风景画作中最具特色的手法。在这幅作品中色彩耀目，景深深邃画家以明丽的色彩、璀璨的阳光和狂放而又厚重的笔触反映了完整的意象。他的意境欢乐而富囿朝气与古典风景画普遍存在的忧郁和阴沉拉开了距离。

　　这四幅油画是陈建中比较有代理性的作品反映了陈建中成熟期作品的整體风格。从关在黑屋的孤立无援的麦穗到蓬勃的绿叶出墙，再到密林深处的探寻最后是向荒地包围的树林。这是自然生命的四种状态四幅画作均为大尺寸幅，不仅体现了画家技法上的娴熟也体现了油画特有的精神层面的诉求内涵，属画家的作品中的代表作之一比較完美、全面的体现了陈建中艺术的整体成就和艺术风格，是比较好的资产包组合方式

　　3、标的权属及经济行为历史沿革

　　2011年8月8日，深圳新格传媒有限公司与广州大华文化传播有限公司签订《陈建中油画作品1号资产包承销合作协议》约定深圳新格传媒有限公司委托廣州大华文化传播有限公司承担深圳新格传媒有限公司拟出售特定艺术品资产包的宣传推广策划等营销顾问服务。

　　2011年8月17日广州大华攵化传播有限公司股东会决议，同意公司作为深圳新格传媒有限公司“心象?哲韵一一陈建中油画一号投资产品”权益份额的发售代理人

　　2011年8月23日，陈建中先生出具《陈建中油画作品1号资产包作品原件所有权及著作权确认函》确认陈建中油画作品1号资产包所包含的四幅油画作品原件—《远眺》、《叶韵》、《有麦穗的窗》及《秋天的公园》是其本人原作，并已经出售转让给深圳新格传媒有限公司所有四幅油画的转让款已经付清，深圳新格传媒有限公司享有上述作品原件的所有权另外，上述作品原件的发表权、署名权、修改权和保護作品完整权归其本人所有作品原件的其他著作权利已经转让深圳新格传媒有限公司。

　　2011年11月10日深圳市新格传媒有限公司股东会议莋出决定， 同意将“心象?哲韵一一陈建中油画一号投资产品”权益份额进行出售交易

　　2011年11月11日，深圳新格传媒有限公司对广州大华攵化传播有限公司出具《不可撤销确认和授权书》注明对“心象?哲韵——陈建中油画一号投资产品”挂钩的四幅油画作品《远眺》、《叶韵》、 《有麦穗的窗》及《秋天的公园》所有权及著作权归深圳新格传媒有限公司所有，但原作的发表权、署名权、修改权和保护作品完整权归陈建中所有深圳新格传媒有限公司不可撤销地授权和确认广州大华文化传播有限公司为推广出售“心象?哲韵——陈建中油畫一号投资产品”过程中使用上述作品在规定条款内拥有完全的决定权，不提出异议不予以干涉，且确保著作权人不提出异议不予以幹涉。

　　“心象?哲韵一一陈建中油画一号投资产品”挂钩的陈建中先生四幅原创油画作品《远眺》、《叶韵》、《有麦穗的窗》及《秋天的公园》目前由发售人深圳新格传媒有限公司陈列在工行私人银行(广州分行)将在工行定制保管箱验收完工后，保存在定制保管箱内

　　评估基准日为2011年11月30日。

　　委托双方为此项目拟订了时间表考虑到评估基准日尽可能与本次评估目的的实现日接近的需要和完成評估工作的实际可能，经与各方协商确定评估基准日为2011年11月30日。

　　六、价值类型及定义

　　(一)、价值类型的定义

　　价值类型是指资產评估结果的价值属性及表现形式 即价值内涵。价值类型需要与资产行为的发生相匹配

　　(二)、本次评估的价值类型

　　根据本项目嘚评估目的和评估对象的具体情况，本次评估结果的价值类型为市场价值

　　市场价值是指有自愿交易意向的买卖双方，在各自理性行倳且不受任何外在压力、胁迫下评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。

　　1、自愿买方指具有购买动机，但并没囿被强迫进行购买的一方当事人该购买者会根据现行市场的真实状况和现行市场的期望值进行购买，不会特别急于购买也不会在任何價格条件下都决定购买， 即不会付出比市场价格更高的价格;

　　2、自愿卖方指既不准备以任何价格急于出售或被强迫出售，也不会因期朢获得被现行市场视为不合理的价格而继续持有资产的一方当事人自愿卖方期望在进行必要的市场营销后，才艮据市场条件以公开市场所能达到的最高价格出售资产;

　　3、评估基准日指市场价值是某一特定日期的时点价值，仅反映了评估基准日的真实市场情况和条件洏不是评估基准日以前或以后的市场情况和条件：

　　4、以货币单位表示。市场价值是在公平的市场交易中以货币形式表示的为资产所支付的价格，通常表示为当地货币;

　　5、公平交易指在没有特定或特殊关系的当事人之间的交易， 即假设在互无关系且独立行事的当事囚之间的交易;

　　6、资产在市场上有足够的展示时间资产应当以最，洽当的方式在市场上予以展示不同资产的具体展示时间应根据资產特点和市场条件而有所不同，但该展示时间应当使该资产能够引起足够数量的潜在购买者的注意;

　　7、当事人双方各自精明谨慎行事。自愿买方和自愿卖方都合理地知道资产的性质和特点、实际用途、潜在用途以及评估基准日的市场情况并假定当事人都根据上述知识為自身利益而决策，谨慎行事以争取在交易中为自己取得最好的价格

　　(一)本次资产评估遵循独立性、客观性、科学性的工作原则本公司独立进行资产评估操作，未受被评资产各方当事人利益的影响参与本项目的有关评估人员与被评资产各方当事人没有任何利害关系;

　　本公司评估人员在掌握详实可靠资料的基础上，采用符合实际的标准和方法，得出合理、可信、公正的评估结论;

　　本公司评估人员茬评估过程中根据评估目的，制定科学的评估方案采用科学的评估程序和方法，对涉及相关经济行为的资产价值进行公允的评价

　　(二)本次资产评估遵循资产持续使用原则、替代性原则和公开市场原则等操作性原则

　　本次资产评估是根据被评估资产可按目前的用途囷使用的方式、规模、频度、环境等情况继续使用条件进行的，并以此确定相应的评估方法、参数和依据;

　　本次评估取价时对于同一資产或同种资产在评估基准日存在多种价格或价格标准，选用最合理的一种;

　　本次资产评估选取的作价依据和评估结论都可在公开市场存在或成立

　　在本次资产评估工作中所遵循的国家、地方政府和有关部门的法律法规，以及在评估中参考的文件资料主要有：

　　1、委托方与我公司共同签订的《评估业务约定书》;

　　2、深圳新格传媒有限公司与广州大华文化传播有限公司签订《陈建中油画作品1号资产包承销合作协议》;

　　3、广州大华文化传播有限公司2011年8月17日股东会决议;

　　4、深圳市新格传媒有限公司2011年11月10日股东会议; ?

　　5、2011年11月11日罙圳新格传媒有限公司对广州大华文化传播有限公司出具的《不可撤销确认和授权书》。

　　1、《中华人民共和国民法通则》(中华人民共囷国主席令第三十七号);

　　2、《中华人民共和国公司法》(2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订);

　　3、《中华人民囲和国物权法》(2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过);

　　4、《中华人民共和国信托法》(中华人民共和国主席令[2001]第50号);

　　5、《关於清理整顿种类交易场切实防范金融风险的决定》(国务院38号文件);

　　6、《中华人民共和国著作权法》(中华人民共和国主席令第58号);

　　7、全國人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国著作权法》的决定(20l0年2月26日第十一届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议通过);

　　8、《中华人民共和国著作权法实施条例》(中华人民共和国国务院令第359号)：

　　9、其他有关法律、法规、通知文件等

　　1、《资产评估准则一基本准则》(财政部财企仁2004]20号);

　　2、《资产评估职业道德准则一基本准则》(财政部财企[2004]20号);

　　3、《资产评估准则一评估报告》(中评協(号);

　　4、《资产评估准则一评估程序》(中评协(2007)i89号);

　　5、《资产评估准则一业务约定书》(中评协(号);

　　6、《资产评估准则一王作底稿》 (中評协(号);

　　7、《资产评估准则一无形资产》 (中评协(号)

　　8、《企业国有资产评估报告指南》 (中评协(号);

　　9、《注册资产评估师关注评估对潒法律权属指导意见》(会协[2003)18号);

　　10、《资产评估价值类型指导意见》 (中评协(号);

　　11、《资产评估操作规范意见(试行)》 (中国资产评估协会中評协[1996]03号)。

　　12、其他相关评估准则

　　l、企业营业执照;

　　2、深圳新格传媒有限公司与广州大华文化传播有限公司签订《陈建中油画作品土号资产包承销合作协议》;

　　3、广州大华文化传播有限公司2011年8月土了日股东会决议;

　　4、2011年8月23日，陈建中先生出具《陈建中油画作品汢号资产包作品原件所有权及著作权确认函》;

　　5、深圳市新格传媒有限公司2011年11月土0日股东会议;

　　6、2011年11月11日深圳新格传媒有限公司对廣州大华文化传播有限公司出具《不可撤销确认和授权书》。

　　1、委托方提供的资产清查明细清单等其他文件资料;

　　2、汤小铭、王迦喃、张延风、阎安、卢柯强、张铁林、张红年等专业人士对画作艺术评价、价值的判断意见;

　　3、《十二五文化产业规划》;

　　4、《2010中国藝术品市场年度报告》(文化部文化市场司主编);

　　5、《2010年度中国艺术品拍卖市场调查报告》(龚继遂、关予);

　　6、AMRC艺术品市场分析研究中心網络公开资料;

　　7、雅昌艺术网/;

　　8、搜艺搜网：.cn;

　　9、《2011年中国艺术品春拍深度分析》(龚继遂、关予)：

　　10、相关公开网络、媒体发布嘚市场信息

　　6、参考资料及其它

　　1、委托方提供的有关项目情况说明;

　　2、其他有关资料。

　　(一)资产评估的基本方法

　　资产评估基本方法一般有市场法、成本法与收益法

　　市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估測资产价值的评估方法其使用的基本前提有：

　　(1)存在一个活跃的公开市场;

　　(2)公开市场上存在可比的资产及其交易活动。

　　成本法昰指首先估测被评估资产的现行再取得成本(重置成本)然后估测被评估资产业已存在的各种贬值因素，并将其从重置成本中扣除而得到被評估资产价值的评估方法采用成本法的前提条件有：

　　(1)被评估被评估单位各单项资产能被确认，取得的历史数据完整;

　　(2)可以调查取嘚购建被评估资产的现行途径及相应的社会平均成本资料

　　收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益资本化或折现来判断资产价徝的评估方法。应用收益法必须具备的基本前提有：

　　(1)被评估资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量;

　　(2)资产拥有者获得预期收益所承担的风险可以预测并可用货币衡量;

　　(3)被评估资产预期获利年限可以预测

　　资产评估中的市场法、收益法和成本法，以及由鉯上三种基本评估方法衍生出来的其他评估方法共同构成了资产评估的方法体系且各种评估方法之间存在着内在联系而又各有特点。三種评估基本方法是从不同的角度去表现资产的价值不论是通过与市场参照物比较获得评估对象的价值，还是根据评估对象预期收益折现獲得其评估价值或是按照资产的再取得途径判断评估对象的价值都是从某一个角度对评估对象在一定条件下的价值的描述，它们之间是囿内在联系并可相互替代的评估中，需要根据经济行为的目的评估对象的具体状况、价值类型、资料收集情况等相关条件，判断选择適当的评估方法

　　(二)评估方法的选取

　　根据国家关于资产评估的有关法规，遵循独立、客观、公正和科学的原则及其他一般公认的評估原则我们对委托评估范围内资产进行了必要的核查及技术调查，实施了我们认为必要的其他程序在此基础上，根据本次评估目的以市场价格为依据，结合委估资产的特点和收集资料情况采用市场法进行评估。

　　1、成本法适用性分析

　　待估标的为油画艺术作品主要通过艺术家创造性智力劳动产生，该等劳动的成果很难以劳动力成本来衡量其真实价值往往与其劳动成本关联度较低，因此并鈈适宜使用成本法

　　2、收益法适用分析

　　待估标的为油画艺术作品，并不能通过持续使用而使持有者获得持续性收益由于艺术作品的独特性及唯一性，亦较难判断相关产品的持有风险因此亦不适宜使用收益法衡量该类资产价值。

　　3、市场法适用分析

　　书画艺術作品的唯一性及独有性市场上尚未建立精确的具广泛认受性的价值判断体系，但我国目前已形成了一个相对成熟及达到一定规模的书畫艺术品交易市场艺术品交易模式相对稳定，评估人员可以通过获取相类艺术品的交易信息或模拟市场行为对相关因素进行调整后，取得合理的资产价值

　　经上述综合分析，本次评估对待估资产评估采用市场法进行

　　(三)、采用市场法评估

　　根据市场法的替代原则，本次采用市场交易调整比较及直接市场模拟询价(参照德尔菲法模型)两种思路对待估四幅油画的价值作出评估

　　1、市场交易调整仳较方法

　　通过选择与陈建中先生发展经历、作品类型与风格相类似的画家画作成交价格为基准，通过一系列相关因素对比调整后得絀陈建中先生待估画作价值测算结果。其测算思路如下：

　　①、搜集相类的艺术家信息;

　　②、选取可作参照比较的艺术家作品交易价格;

　　③、建立比较基础;

　　④、进行因素调整;

　　⑤、综合评估确定估价结果

　　计算公式为：P=Vn×S1×……×Sn

　　其中：P——估价标物比准价格;

　　V——可比价格; .

　　S——相关调整系数。

　　2、专家询价法(参照德尔菲法模型)

　　选取在美术艺术品创作、鉴赏及交易不同领域內具备崇高地位和良好的口碑的专业人士借助其丰富的专业知识和对中国艺术品市场特别是名家书画作品交易市场价格走向的精准把握，直接向他们咨询请其作为市场独立第三方为陈建中先生待估画作出具价值判断，再通过验证询价的趋同度最后得出陈建中先生待估畫作价值测算结果。其测算思路如下：

　　①、搜集可作询价对象的专业人士信息;

　　②、选取进行询价的专业人士：

　　③、向相关人壵发出询价邀请;

　　④、得到价值咨询回复;

　　⑤、对价值咨询回复进行收敛趋同性判断;

　　⑦、综合评估确定估价结果

　　其中收敛趨同性判断公式为：

　　其中：C——收敛趋同性参数;

　　并确定本次可接受程度的置信区间为95%以上。

　　3、最后根据两种方法所取得的测算结果取算术平均值确定陈建中先生待估画作价值

　　自接受评估项目委托起至提交评估报告止，经过了评估准备阶段、现场评估阶段、评定估算汇总、提交报告等过程分述如下：

　　(一)评估准备阶段

　　1、2011年11月，与委托方、被评估企业就本次评估的目的、评估基准日、评估范围等问题协商一致并制订出资产评估工作计划。

　　2、配合产权持有者进行资产清查、填报资产评估申报清单等工作评估项目组人员进入现场对委估资产进行了初步了解，协助企业进行委估资产申报工作收集资产评估所需文件资料。

　　(二)现场评估阶段

　　項目组现场评估阶段的时间为2011年12月20日主要工作如下：

　　l、听取委托方及产权持有者有关人员介绍待估资产总体情况其历史及现状，了解资产技术状态等情况;

　　2、对企业提供的资产清查评估申报清单进行审核、鉴别对发现的问题协同企业做出调整;

　　3、根据资产清查評估申报清表，按评估规范的要求对实物资产进行了核查;

　　4、查阅收集委估资产的产权证明文件;

　　5、根据委估资产的实际状况和特點，确定各类资产的具体评估方法;

　　6、对评估范围内的资产在清查核实的基础上做出初步评估测算。

　　(三)评定估算汇总

　　2011年12月21日臸12月28日对资产评估审核的初步结果进行分析对评估结果进行必要的调整、修改和完善。项目负责人汇总评估结果再依据评估工作底稿，组织撰写资产评估报告书及评估说明并进行复核;编制内部审核工作底稿，提交上级审核人员进行分级审核再根据审核意见进行修订。

　　在上述工作基础上与委托方就评估结果交换意见，在全面考虑有关意见后按评估机构内部审核、修订的结果， 出具正式资产评估报告书

　　(一)、一般性假设

　　1、评估对象及其所涉及资产是在公开市场上进行交易，在该市场上买者与卖者的地位平等，彼此都囿获得足够市场信息的机会和时间买卖双方的交易行为都是在自愿的、理智的、非强制条件下进行;

　　2、企业所遵循的我国现行法律、法规和制度以及企业所在地的社会经济环境无重大变动;

　　3、企业各项经营业务所涉及的国家和地区目前的政治、法律、经济政策(如财税政策)无重大改变及若存在改变均能预期;

　　4、无自然力和其它不可抗力因素造成的重大不利影响。

　　(二)、特殊性假设

　　1、待估资产按目前的或既定用途、目的和使用的方式持续存在;

　　2、待估艺术画作原作保存完好不存在影响其价值的损坏情况;

　　3、待估资产产权清晰，本次评估目的所涉及的经济行为合法没有可能存在的连带负债及估价范围以外的法律问题。

　　(三)、评估限制条件

　　l、本评估结論是依据本次评估目的、持续经营原则和公开市场原则确定的现行公允市价没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜， 以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对其评估值的影响也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响。

　　2、本评估结果建立在企业提供所有文件资料真实、准确、完整、客观基础上;评估人员受条件、时间的限制评估结论受机构评估人员职業判断的影响。

　　3、本评估报告结论仅供委托方为上述评估目的使用评估师在评估报告中仅就该项评估目的及设定的价值类型下的资產价值发表专业意见，评估师和评估机构所出具的评估报告不代表对评估目的所涉及的经济行为的任何判断

　　广州大华文化传播有限公司委托评估的“心象?哲韵——陈建中油画一号投资产品”挂钩标的所有权权益专项资产在2011年11月30日的市场公允评估价值为人民币肆仟零肆万壹仟元整(￥40,041,000.00)。

　　十三、特别事项说明

　　(一)本次评估结果是依据本次评估目的 以持续使用和公开市场为前提，确定的现行市场价徝没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式可能追加付出的价格等对其评估价值的影响也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响。

　　(二)在评估基准日后、有效期以内如果资产数量及作价标准发生变囮，应按如下原则处理：

　　l、资产数量发生变化应才艮据原评估方法对资产额进行相应调整。

　　2、资产价格标准发生变化并对资产評估价产生明显影响时委托方应及时聘请有资格的评估机构重新评估。

　　由于评估基准日后资产数量、价格标准的变化委托方在评估目的实现时对资产实际作价应给予充分考虑，并进行相应调整

　　(三)遵守相关法律、法规和资产评估准则， 对评估对象价值进行估算並发表专业意见是注册资产评估师的责任，提供必要的资料并保证资料的真实性、合法性和完整性恰当使用资产评估报告是委托方和楿关当事方的责任。

　　(四)参与本次评估的评估师及评估人员在被评估资产中没有观实和预期的收益同时与相关各方没有个人利益关系囷偏见。

　　(五)对评估中可能存在的影响资产评估值的瑕疵事项、或有事项或其他事项如委托方等有关方应评估人员要求提供而未提供，而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下评估机构及评估人员不承担相关责任。

　　(六)据评估师尽职调查了解在评估基准日期后，资产评估报告出具之前未发现其他需披露的重大事项。

　　(七)本评估报告仅为评估目的所涉及经济行为提供价值参考但不对该經济彳亍为具有强制约束力，建议委托方可使用公开透明方式实施其经济行为为目的

　　(八)本次待估资产为“心象?哲韵——陈建中油畫一号投资产品”之挂钩标的，委托方为该产品的发售经济行为的代理人非待估资产的产权持有者，我们已提出要求但委托方未能提供产权持有者资产的入账价值及相关财务报告，特请报告使用者注意

　　(九)由于书画艺术作品的唯一性及独有性，市场上尚未建立精确嘚具广泛认受性的价值判断体系评估师在评估过程中依靠和采用了汤小铭、王迦南、张延风、阎安、卢柯强、张铁林、张红年等多位书畫艺术界及艺术品交易领域专业人士的相关专业经验和判断，并相信上述专家的结论在独立公正情况下作出与本次评估目的所涉及的经濟行为及相关个人无任何利害关联。评估师对报告依法承担相应法律责任但评估师最终评估结果的确定，客观上必然很大程度受专家专業判断影响为此特别提请报告使用者注意。

　　评估师对为本评估报告提供帮助的相关专家深表感谢并将相关专家基本情况介绍如下，

　　著名油画家国家一级美术师。历任广东省文联委员、广东省美术家协会副主席、常务副主席、主席等现为中国美术家协会理事、省美协名誉主席、广州美术学院院外教授、暨南大学兼职教授、广东画院艺术顾问、广州美协艺术顾问、“国家重大历史题材美术创作笁程艺术委员会”委员。1959年入广州美术学院油画系学习1959年毕业于广州美术学院附中，1964年毕业于广州美术学院油画系后在广东画院工作曆任中国美协第三届理事、广东分会副主席。1984年加入中国共产党作品有《永不休战》、《女委员》、《虎门民兵》等。《让智慧发光》1 9 7 9姩获第五届全国美术展览三等奖《孙中山先生》 1984年获第六届全国美术展览铜牌奖。

　　北京语言大学教授1969年毕业于北京外国语学院法語系。多年从事艺术文化研究专著有法国现代美术》、《中西方文化掇英》，《西方文化艺术巡礼》、《中国艺术史》翻译出版了《嫼非洲艺术》和世界艺术史名著《世界艺术史》。现正在从事中西方艺术比较和文化艺术研究

　　3、卢才可强先生：

　　北京嘉德在线拍卖有限公司油画部主管，毕业于中央美术学院美术史系优秀青年艺术家经纪人。曾连续五年策划推出中央美院“学院之光”、“全国各大美院毕业生优秀作品拍卖专题”为诸多青年艺术家提供了进入市场的机会，为广大藏家和艺术爱好者提供了选择潜力艺术家作品的便捷途径

　　人称水右散人，著名旅英中国画家1955年出生在中国黑龙江省哈尔滨市，1978年考入中央美术学院1983年，创立中立美术王作室(中國第一个独立的职业美术工作室)1988年，前往英国伦敦继续从事职业画家创作生活至今。在北美、欧洲、亚洲多次举办画展和讲学作品被世界多家博物馆与基金会收藏，是海外最重要的中国画家之一

　　广州美术学院副教授、北京传是国际拍卖有限责任公司现当代艺术蔀总经理、中国美术学院硕士，中央美术学院博士后工作于广州美术学院，获副教授职称曾策划过《A+A》、《图画手工》、《适度张扬》等当代艺术展，协助策划《独特的视野——罗聘的艺术世界》(美国大都会博物馆、瑞士苏黎士李特伯格博物馆)等中国传统艺术展览曾任北京华辰拍卖有限公司、北京保利国际拍卖有限公司现当代艺术品部门主管等职。

　　暨南大学艺术学院院长、中国传媒大学电影学院敎授、国际书法家协会副主席、著名表演艺术家、英国籍华人男演员1987年，赴英国留学十年后加入英国国籍。1990年代初张赴香港发展，初期与徐克签约参加了《黄飞鸿》系列电影的拍摄，1996年转入凤凰卫视主持电影专栏不久，张回到内地发展1998年因为《还珠格格》一剧偅新走红。2005年出任广东暨南大学艺术学院院长在影视方面的精力付出相对有限，更多的是致力于学院的建设上

　　旅美画家，复旦大學上海视觉艺术学院教授1985年，赴美国纽约市大学研究院继续深造1986年，与金高、王济达、陈丹青、李全武一起在纽约大中央画廊举办“來自中国的现实主义”为中国油画走向世界市场的破冰之旅;1997年起，与美国国家地理杂志合作创作了十幅巨型中国历史画。1998—2001年在纽約艺术学院研究院任教。2000年出版《绘画中的阴阳》(与妻子Lois Woolley合作)。曾为“伤痕美术”的代表人物“绘画中的意识流”“民间艺术风”等藝术手法创新的开拓者。为中国美术馆永久收藏现居住、作画于美国纽约州乌兹达克。自2009年起任教于复旦大学上海视觉艺术学院美术學院绘画系。

　　对当前的艺术市场而言张红年可以说是一个比较陌生的名字，但追溯新时期中国美术张红年这位艺术家的影响力并鈈逊色于程丛林、陈逸飞等人。其伤痕美术代表作《那时我们正年青》、《在命运的列车上》曾让无数的观者流下了热泪史诗般多镜头意识流画作《呵!黄河》成为新时期中国美术创作的先锋式经典。他的深厚艺术造诣和作品的强烈社会责任感使他与陈逸飞、罗中立、艾轩、何多苓、高小华等被认为是第三代画家的代表人物

　　(十)评估师在清查核实过程中，已按照中国注册资产评估师协会《注册资产评估師关注评估对象法律权属指导意见》对待估画作的权属来源进行关注并履行相关复核程序，未发观异常;同时由于评估机构并非专业鉴萣机构，对待估画作的真伪性无法作出准确判断本评估报告并不能作为判断其权属来源合法及真实的依据，本次评估仅在待估产品权益能适用于评估目的经济行为的前提下作出价值判断委托方应对其委托评估标的物的权属合法性、真实性及完整性负全部责任。

　　(十一)夲评估结论以委托方提供的有关材料的复印件为依据根据行业主管部门的文件要求，评估人员关注了本次评估所涉及的评估对象的法律權属问题并依据评估准则进行了相关尽职调查，但须特别指出的是评估人员在本报告中对评估对象法律权属的陈述或对委托方提供的囿关材料的复印件的引用不代表评估师对评估对象的法律权属或对委托方提供的有关材料的复印件提供保证或鉴证意见。本评估报告也不能作为判断评估对象法律权属或委托方提供的有关材料的复印件真实性、合法性和完整性的依据委托方应对其所提供的包括待估标的权屬资料及对应相关经济行为文件复印件在内的所有资料的真实性、合法性和完整性承担完全法律责任。

　　(十二)对委估资产可能存在的其怹影响资产评估值的瑕疵事项在委托时未作特别说明而评估人员根据专业经验一般不能获悉的情况下，评估机构及评估人员不承担相关責任

　　十四、评估报告使用限制说明

　　(一)本评估结论是在本资产评估报告载明的评估假设和限制条件下，以及本资产评估报告载明嘚“特别事项说明”所述的情况下为本报告载明的评估目的而提出的评估对象于评估基准日的市场价值参考意见。即本资产评估报告书忣其评估结论仅为一种参考意见该意见本身并无强制执行的效力，评估机构和注册资产评估师仅对评估结论的合理性(合乎评估的专业规范)承担责任而不对评估对象的定价决策和处置决策承担任何责任;且评估结论仅是本报告所述的假设前提和限制条件下最可能实观的估计徝，不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证

　　(二)本报告包含若干备查文件，所有备查文件亦构成本报告的重要组成部分但应與本报告正文同时使用才有效。

　　(三)在评估基准日以后的有效期内如果资产数量及作价标准发生变化时，应按以下原则处理：

　　(1)当資产数量发生变化时应才艮据原评估方法对资产数额进行相应调整;

　　(2)当资产价格标准发生变化、且对资产评估结果产生明显影响时，委托方应及时聘请有资格的资产评估机构重新确定评估价值;

　　(3)对评估基准日后资产数量、价格标准的变化，委托方在资产实际作价时應给予充分考虑进行相应调整。

　　(四)根据国家现行有关法律法规要求本评估项目属于需要办理核准或备案的评估项目。因此本评估报告须经负责核准或备案的国家相关管理机构及其所授权经营单位进行核准或备案后，才能作为相应经济行为的作价参考依据

　　(五)按现行法律规定和评估准则要求，在本评估报告载明的评估假设和限制条件没有重大变化的基础上只有当评估基准日与经济行为实现日楿距不超过壹年时，才可以使用本评估报告如超过壹年，应重新进行资产评估即本评估报告法定最长使用有效期为2011年11月30日至2012年11月29日。

　　(六)本评估结论仅供委托方及业务约定书中约定的其他报告使用者和国家法律、法规规定的报告使用者使用;资产评估报告书的使用权归委托方所有未经委托方许可，全部或部分内容不得向其他单位和个人提供也不得见诸于公开媒体。

　　(七)除非事先得到书面授权使用本评估报告若被委托方或相关当事方使用于任何其他用途、或不当出示给与本评估报告无关人员，评估机构和注册资产评估师将不承担任何义务或责任为评估报告提供进一步的咨询、解释亦不会为此提供证词、出席法庭或其他法律诉讼过程中的聆讯，并保留向未经授权囚追究由此造成损失的权利

　　(八)本评估报告内容的解释权属本评估机构，除国家法律、法规有明确的特殊规定外其他任何单位、部門均无权解释。

　　评估报告日为：2011年12月29日

　　(本页以下无正文)

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