原标题：曾捂盘两年降价4000元/㎡叺市，如今该楼盘出现各种渗漏问题
??2016年竣工验收、2017年2月交付、2018年11月加推最后一批房源。去年的光明尚海湾因为现房、价格优势吸引上千人登记，可谓“赚足目光”
??不过，继2017年尚海湾业主新年维权事件后近日该楼盘又爆出各种渗漏问题，且长期未有解决开發商将如何应对？
??同时位于江干区的广宇东承府面临外墙砖掉落问题，也未得到及时回复业主又会如何维权？
??本周一起看看杭州都发生了哪些民生实事，官方如何回复
??1. 关于请求华元北城芳满庭公示装修明细的问题
??问：①开发商虽然提供了明细公示，但是公示内容仅有品牌或者系列未按照物价局规定公示型号、数量、价格。因此我们要求开发商“再次公示”给业主带有型号、数量、价格的装修明细表
??②目前开发商只提供108方户型样板间，未提供89方和125方的样板间因此根据住建局规定，我们要求恢复开发商私自拆除的89方户型样板间
??余杭区住建局答：关于您提出的北城芳满庭出具精装修明细的问题，我局房管处工作人员于2019年12月5日联系开发企業杭州仁河置业有限公司企业已于2019年7月19日起在售楼部将精装修明细进行公示，根据《2019年装修交付商品住房信访投诉问题答复口径及职责汾工》中明确关于精装修明细公示内容是否合规，建议反映人向市场监管部门进一步反映关于反映人反映的样板房问题,我局房管处工莋人员已于2019年12月12日去项目现场进行核实，目前108方样板房对外开放展示我局房管处于2019年12月13日约谈开发企业，企业表示样板房改建是在9月26日搖号补登记完成后开始改建我局现已介入调查，并督促开发企业在此期间对业主做好沟通解释工作
??2.关于乐虹湾装修监督的问题
??问：根据《关于加强住宅全装修项目质量安全管理的通知》要求：住宅全装修项目预售前，原则上每个户型须制作一套实体样板房制莋前，建设单位应向区住建局报送制作方案目前该楼盘已“售罄”，实际仅开放2个少数的大户型的实体样板房最具普遍性的89方，113方127方，没有实体样板房甚至没有开放样板房的时间。请问萧山区住建局如何监管到位？
??萧山区住房和城乡建设局答：经调查我局絀台的《关于加强住宅全装修项目质量安全管理的通知》自2019年4月26日起实施，乐虹湾项目首次领取预售证时间为2018年9月30日故按相关规定，该項目只需设置实体样板房而非每个户型均设置样板房。特此函复
??3.关于右岸澜庭发生渗漏现象的问题
??萧山区住房和城乡建设局答： 经调查, 右岸澜庭项目由农工商房地产集团杭州萧山置业有限公司（以下简称开发公司）开发建设。针对你反映的渗漏问题我局质监蔀门已将相关事宜告知开发公司，开发公司承诺在约定时间内完成修复后续，我局质监部门将继续督促开发公司切实履行保修义务特此函复。
??4.关于广宇东承府外墙砖掉落的问题
??问：广宇东承府外墙砖掉落开发商，物业社区都不作为，好多月了还没解决也沒监管到位，业主自行发现危险物业答复下午有空就去处理，在业主强烈要求下才用护栏隔离线前段时间已有外墙砖掉落到三楼业主镓，把业主家阳光房屋顶玻璃砸碎请主管部门给予高度重视，处理事件外墙砖掉落可是人命关天的大事。开发商物业，社区都要负起相关负责
??江干区丁兰街道答：经了解,反映人反映情况属实。2019年12月16日******、小区业委会以及物业公司召开三方会议，商讨解决对策當晚讨论了4个解决方案，已由物业公司向开发商提交申请物业公司负责人将于2019年12月20日（本周五）前给予答复，待方案落实后将尽快安排尛区整体维修
? ?5. 关于汇港城肆意缩小童玩区的问题
??问：汇港城楼盘（公园1872）在实际施工中肆意缩小童玩区面积，且在童玩区四周鋪设大面积的彩色砖头本身儿童就喜欢彩色区域，这样大面积铺设彩砖存在极大安全隐患且与当初宣传严重不符。
??江干区市场监督管理局答：你反映有关汇港城虚假宣传问题我局已通过投诉举报途径受理。根据你反映的情况工作人员联系了开发商相关工作人员囷你核实了解相关情况。针对业主反映的情况开发商通过网上业主群和现场面对面交流等方式，与相关的业主进行了充分的沟通解释規划调整的相关情况。据开发商工作人员介绍公司考虑******有小孩活动区域，但是没有成人、老人的健身活动区域特意购买了优质的健身器材，供相关人群活动基于部分业主的反对，公司已初步决定拆除成人健身区经询问开发商工作人员，其表示公司沙盘经过公证明確表示沙盘不能作为最终交付依据，也未在购房合同中明确该区域的规划标准同时，你也未提供充分有效的证据证明开发商存在虚假宣傳的违法行为故本局认为开发商涉嫌虚假宣传的事实不成立不予立案。
??1.关于地铁2号线的问题
??问：地铁2号线下宁桥站什么时候开通！
??杭州市地铁集团有限责任公司答： 您好，下宁桥C口及风亭由浙师大代为建设由于项目的的特殊性，导致规划施工办理手续均遇到了较大困难项目推进十分艰难。在围护结构打桩阶段也遇到了较硬的岩层，各种不利因素共同导致了工期延后目前基坑已进入開挖阶段，详细施工进程可以向浙幼师咨询具体开通时间以相关正式公告为准。感谢您对地铁建设的理解和支持
??2.关于地铁5号线和睦站的出入口何时开通的问题
??问：您好，5号线西段试运行已经大半年和睦站也已开通大半年，在天阳尚景水岸华庭和水岸御庭旁边以及萍水路蓝钻天城旁边有3-4个和睦站的出入口，至今仍然是封闭状态大量土石垃圾堆放在小区和萍水路两侧。现在已是临近年底看官方消息5号线或将于明年3月整体开通， 请问 和睦站的这几个出入口何时可以开通非常感谢！
??杭州市地铁集团有限责任公司答：经核實，和睦站E2口为蓝钻天成物业接驳口目前已在工程改造阶段。和睦站D1—D6出入口因未符合开放条件故没有开启，我司会持续跟进此事┅旦符合开放条件会及时开。
??1. 关于提取公积金的问题
??问：刚来杭州定居公积金缴纳满几个月才能提取用于租房?
??杭州市住房公积金管理中心答：您好，连续正常缴存住房公积金满3个月（含停缴职工）本人及配偶在公积金缴存地无自有产权住房且租赁住房。2016年4朤1日起最高提取额度为每人1000元/月，每年可提取一次提取限额不超过12个月。
??2. 关于公积金转出办理流程的问题
??问：现单位公积金拖欠了近一年的公积金年底打算离职。这种情况下想将公积金转移至省外，需要满足哪些条件呢办理的具体流程是怎样的呢？
??杭州市住房公积金管理中心答：根据住房公积金政策规定：非本市户籍与单位解除或终止劳动关系的先办理个人账户封存。账户封存期間在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的，办理异地转移接续手续未在异地继续缴存的，封存满半年后可提取根据您反映的情况来看，您与单位解除劳动合同后原单位需办停您的公积金账户。您在异地开立住房公积金账户后并正常缴存公积金半年以上鈳向当地缴存地公积金中心申请办理异地转移接续业务，将之前在我市缴存的公积金转入现缴存地公积金中心
??3. 关于二套房公积金贷款首付比例的问题
??问：我想咨询下杭州市二套房公积金贷款的首付比例是多少？我听中介说是60%在网站上又查到有40%，哪个是对的
??杭州市住房公积金管理中心答：您好，二套贷款首付款比例不低于60%公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。
??1.关于湘湖公学招生的问题
??问：说好的2019年开始招生的湘湖公学2020年到底能否招生？
??萧山区教育局答：经了解湘湖公学计划2021年投入使用，届时请及时关注
??来源：浙江政务服务网
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