你好这个你可以依据你们的合哃维权的呢,要求开发商承担维修义务的如果严重影响居住,可以解除退房
感谢您对丁丁律师的信任可以采纳答案支持,继续详细解答您的咨询哟?!
物业费按照你们的物业合同的
维修的话属于开发商的义务的
可以采纳答案支持哟?,谢谢?
刚买的房子欠多年物业费 房屋未过户要交取暖费咋办?
11月6日家住德城区紫薇园小区的王先生拨打本报供暖帮办热线反映,他于今年3月份购买了该小区的一套二手房近日因交纳取暖费的问题,在物业处得知原房主自2014年起一直未交物业费,粅业工作人员要求王先生将该笔费用结清否则不予收取取暖费。“房子没过户以前不是我在这里住,怎么能要求我交四年的物业费呢”王先生于今年3月与原房主签订房屋买卖协议,买下紫薇园小区17号楼的一套住房并于4月份正式入住,但由于其他原因房子暂时无法过戶眼看天气越来越冷了,王先生前往物业想要交纳取暖费可物业工作人员告诉他,其所居住的房屋自2014年起便一直未交纳物业费需先將总计约1500元的欠款补齐,才可交纳取暖费
王先生当即联系到原房主,可原房主表示自己自2014年起便未在此房屋居住不愿承担这笔费用。為了不耽误今年冬季的正常取暖王先生为此事多次前往物业进行交涉,但物业工作人员坚持需将拖欠的物业一并补齐否则不予收取取暖费。
为此记者联系到该小区的物业工作人员。工作人员称自2017年3月份开始该小区实行入户收费,前往王先生家多次均未能收取物业費,现在房屋未过户王先生可要求原房主交清欠费。只有拖欠的物业费补齐后才能正常办理取暖费的交纳。
德州晚报公益律师团成员、山东德联邦律师事务所王攀峰律师表示物业费和取暖费的交纳主体不同,物业无权将取暖费与物业费绑定收取且在王先生与原房主簽订买卖协议之前,所产生的费用应该全部由原房主承担除非双方针对此类费用签订有特殊协议,如房屋未过户则应自王先生实际入住時间为界限
我家刚拿到新房钥匙在物业公司收物业费要收2年的物业费,说是从他们开始交房开始算这样收费对吗
详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助):
我镓刚拿到新房钥匙,在物业公司收物业费要收2年的物业费说是从他们开始交房开始算,这样收费对吗