巩义楼房购房房子不交房怎么自救燃气初装费是啥时候

漳州家芗0596小区业主

一直告到法院終获退燃气初装费

  漳州家芗0596小区6幢、7幢共有100多户回迁户600多套房子。2011年3月该小区业主反映,办理交房时被开发商收取每套3000元的燃氣管道安装费(下称燃气费),房子不交房怎么自救钱就房子不交房怎么自救房对此,开发商漳州高力置业有限公司(下称高力置业)囙应他们对每套超过40平方米的安置房,都安装燃气管道他们为此垫付200多万元钱,这次是收回垫付款

  漳州市物价局调查后认定,高力置业收取燃气费是违规收费责令退还收取的1719000元燃气费(即573套房子)。之后漳州市政府法制办召集相关法律专家座谈,意见一致认為目前相关法律法规对于拆迁安置相关收费没有明确规定,物价部门难以查处并给漳州市物价局下发《意见书》,建议物价局今后不偠受理拆迁安置收费纠纷而让业主直接向当地法院起诉维权。

  当年7月初仍然未收到退款的10多名业主,到芗城法院集体起诉开发商除要求退还燃气费外,还要求退还入户防盗门费、水电表开户费等5个月后,该案一审判决结果出炉高力置业被判在10日内,退还入户防盗门费和水电表开户费至于燃气费,因行政主管部门即漳州市物价局已作出责令退还的处理法院不对此重复处理。对于一审判决原告、被告双方均不服,后诉至漳州中院被驳回,维持一审原判(本报曾对此作连续报道)

  去年5月21日,这起历时1年多的维权事件终于有了结果,高力置业开始退钱

将问题关进“制度的笼子里”

  “代收代缴”、“优惠赠送”……为一笔燃气初装费,开发商花樣百出

  2006年、2007年的省政府及省物价部门发文都明确规定,房价应包括燃气初装费不得另行收取。为什么开发商还是有令不行

  筆者认为有两个方面。一是日常监管不力一个楼盘从开盘到交房,林林总总的环节为什么没有人监管,或是提醒、制止另一个是违法成本过低。对开发商来说问题爆发了,最多就是被退还这笔燃气初装费却无须为违反规定付出代价。

  在保护公民利益的问题上不应只是事后调解,而应更多体现在监管上将问题关进“制度的笼子里”。(王芳)

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