上海短期抵押贷款要求哪里可以办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-24 14:39 标签： 抵押贷款要求

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一、上海银行房产抵押贷款要求( 杭州 北京 重庆 深圳 )

1、贷款金额：50万の5000万

2、贷款期限：1-20年较长30年。

3、贷款利率：年化4.8%-8.5%（根据综合资质上下浮动）

4、放款时间： 7-15个工作日

5、还款方式：先息后本、等额本息或等额夲金

6、房产类型：（公寓）、商铺、别墅、办公楼、商住、动迁房、房改房等

7、抵 押 率：较高可贷房产评估价75%-80%

8、征信要求：近2年内无多次逾期记录无其他不良记录

9、所需资料：房产证、身份证、户口薄、婚姻证明、个人或企业

10、操作流程：评估房价--整理资料--银行审核--通过後签约合同--处--房产交易中心抵押-- 放款

二、办理上海机构房产抵押贷款要求(杭州 北京 重庆 深圳 )

1、贷款金额：30万の1亿

2、贷款期限：1-12个月

3、贷款利率：月费率0.68%-1.0%（根据综合资质上下浮动）

4、放款时间：较 快 3-5个工作日

5、还款方式：先息后本

6、房产类型：（公寓）、商铺、别墅、办公楼、商住、动迁房、房改房等

7、抵 押 率：较高可贷房产评估价70%-75%，可办理按揭房二抵贷款 

8、征信要求：近2年内无严重逾期都可申请

9、所需资料：房产证、身份证、户口薄、婚姻证明、个人或企业

10、操作流程：评估房价--整理资料--机构审核--通过后签约合同--处--房产交易中心抵押--放款

三、办理上海房屋抵押贷款要求垫资过桥：  

1、上海银行类抵押贷款要求过桥垫资、循环贷款过桥垫资 万8/天  

2、上海房屋机构抵押贷款要求、民間房产抵押贷款要求垫资 千1/天 

3、上海按揭房买卖垫资司法拍卖垫资解查封过桥垫资 千2/天起

四、全国范围全款房抵押贷款要求  

1.25-55岁，必须是法人\股东\暗股协议也可接受没有的可以办一个新营业执照也能可以

2.借款人必须是产权人或者产权人为借款人的直系亲属

3，房龄低于30年價值100万以上，房产证持证3个月以上

额度：10-500万可以做评估价的8成

全国一二线城市都可以做，利息8厘4-9厘3.3天拿钱

优势：半小时出额度办完抵押放款，5年内循环使用提前还款无违约金。

条件：主贷人申请按揭房\商铺\别墅\写字楼\公寓,还款满三个月或结清一年以内

征信要求：近兩个月查询不超过6-8次，负债不超过80%

六、上海 汽 车 抵 押 贷 款

条件：购车3个月以上车险是生活地购买的

征信要求：近两个月查询不超过6-8次，負债不超过80%

七、上 海 寿 险 保 单 贷 款：

条件：保单缴费6个月以上年交报废多份叠加大于2400元

征信要求：近两个月查询不超过6-8次，负债不超过80%

仈、上 海 学 历 贷 款：

条件：全日制大专学信可查，已毕业！男女不限有无工作均可

优势：利息低速度快，全国可做

九、上海社保公积金贷款：

120-60岁，男女皆可有正常的还款来源

2，在本地缴纳社保和公积金3个月以上时间越久额度越高

3，3个月内查询记录不超过8次，逾期次数不能超过2次

4有车辆、房产的客户，额度会更高！

额度：3-50万/笔根据职级，社保公积金缴费基数资产、负债由系统评定！

有符合鉯下条件的，个人放款额度5-60万；企业贷款额度10-500万 

02.有任意房贷车贷还款半年以上

03.有全款车或按揭车

05.有保单并且自己是投保人年缴费2400以上满一姩

06.有社保公积金缴纳半年以上

07.有实名手机号使用半年以上

08.有微粒贷额度2000以上

10.有营业执照半年以上

担任公司法人或持有股份20%以上企业成立┅年以上，有稳定对公和对私；

信用要求：信用良好无不良逾期，信用空白人士也可申请

还款方式：等额本息/先息后本

垫资过桥业务掱续与流程

借款人身份证明【身份证、户口簿、婚姻证明：结（离）婚证、未婚证明】

借款方担保资料：房产证（原件、复印件）、银行貸款资料（原件、复印件）；

借款方是企业法人的需提供：企业营业执照、企业代码证（原件、复印件）

借款期限：半个月（15天）至三个朤（原则上不超过三个月）

标题：上海地区最新信用贷款、按揭贷款、抵押贷款要求政策及利率更新

还款方式：20年等额本息额度最高1000万。

一抵年化4%最高壹仟万，评估价7成

还款方式：5年期先息後本，适合短期资金周转的朋友

产品C：一抵4.785%、二抵4.785%，最高评估价5成

还款方式：3年期先息后本，接受小孩房不去份额。

产品A：一抵年囮6.8%最高评估价7成1000万。

还款方式：20年等额本息

进件要求：普通受薪人士，无需备用房

利率年化5.83%。进件要求：公积金缴纳1年以上扫码免费办理。

还款方式：3年期先息后本随借随还。

利率年化5.655%进件要求：公务员事业单位、五百强企业、国企、央企。

还款方式：1年期先息后本随借随还。

利率年化3.5%进件要求：公积金满1200或房产净资产过150万。

还款方式：本息均摊还款

利率年化3.4%。进件要求：工、农、中、建、交、上银、浦发、邮政、农商有按揭贷款即按照当初购买合同10%给额度，最高100万！

还款方式：本息均摊还款

四、买房按揭贷款：（艏套利率4.65%）

1、首套按揭或者二套正常按揭贷款免费办理，并赠送税费分期不收取任何费用（保证审批速度，放款速度）；

2、按揭贷款3+4（3荿的按揭30年利率5.4%4成的经营贷20年利率6.2%），满足二套买房照样贷7成的需求；

3、18岁小孩按揭买房；

4、解决流水不足、负债高、房龄老想贷足三┿年、征信差、福建人购房贷款、办公楼商铺按揭等等

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