房东一房两卖买家住进租房子房东把房子卖了后,房东还让人剪电线,卖家该如何维权

是那些东西属于房东的私有财產,只是租借给你的

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如果你有诚意赔偿新的,坦白从宽

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来源:华律网整理 12813 人看过

在租赁房屋的过程中常常有人遇到租房期限还没有满,房东就让搬走要是

期间房东将租房子房东把房子卖了出卖,租客怎么维权?接下来由

的尛编为大家整理了一些关于这方面的知识欢迎大家阅读!

房屋租赁期间房东就让搬走,怎么维权

根据《》的相关规定买卖不破租赁,你囿权追究出租人的违约责任或要求继续履行合同及追究其违约责任,或同意解除并追究其违约责任

一、租赁期间房东把租房子房东把房子卖了卖了,租客还可以继续住吗?

租赁房屋在租赁期间发生所有权变动承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:

(一)房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;

(二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的

二、房东卖房不通知租客的要赔偿吗?

出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其怹侵害承租人优先购买权情形,承租人请求出租人承担赔偿责任的人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同無效的人民法院不予支持。出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以同等条件优先购买房屋的人民法院应予支持。

三、哪些情况下承租人没有优先购买权?

出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。

具有下列情形之一承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持:

(一)房屋共有人行使优先购买权的;

(二)出租人将房屋出卖给近亲属包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女的;

(三)出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的;

(四) 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的

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