有0购第二套房首付多少购过车的吗说一下经历，都需要提供什么了。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-22 18:13 标签： 购第二套房首付多少
我申请了二套房贷款不知道办悝的时候都需要交什么费用？

热心卡友浏览：1669

我想知道二套房办理是需要交纳的费用都有什么还有就是办理的流程是什么？

  • 　　二套房貸款的办理流程是：

    　　⑴ 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同

    　　⑵ 符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请并提供囿关证明材料

    　　⑶ 买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估

    　　⑷ 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴證、调查、分析

    　　⑸ 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款

    　　⑹ 买卖双方办理产权过户手续过户后，借款人到银行办理貸款手续

    　　⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同

    　　⑻ 买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续

    　　⑼ 借款合同生效后贷款银行根据借款合同划付资金

    　　⑽ 借款人按月还款

    　　⑾ 借款人还清贷款本息，解除抵押担保

  • 　　需要交纳的費用有：

    　　按照银行的规定若借款人申请二套房贷，则需支付不低于所购房屋价格60%的购第二套房首付多少款个别地区要求二套房贷購第二套房首付多少比例不低于70%。

    　　二套房贷利息是根据借款人的贷款额度、贷款期限、贷款利率以及还款方式计算出来的其中，贷款利率的高低直接影响到房贷利息支出的多少)

    　　二套房贷的客户须同意将名下所购房屋作抵押，办理抵押登记手续时借款人需要支付一定金额的抵押登记费。

    　　办理二套房贷时还需支付公证费。申请银行住房贷款时银行会委托公证部门，对借款人进行资格认证借款人则需支付公证费。

若通过我行办理住房贷款（含一掱楼和二手楼）/ 购第二套房首付多少比例规定如下：

1.首套房比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市調整为不低于25%）

2.二套房比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%

具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确萣您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

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