不少市民在潍坊祥泰世家城区祥泰世家小区26号楼买了新房开发商已延期交房近三个月。近来业主们找开发商询问交房时间得到的答复是目前就可以交房,这原本是让夶家感到高兴的事然而开发商
祥泰世家开发商称已通过验收,是否收房业主自愿
不少市民在潍坊祥泰世家城区祥泰世家小区26号樓买了新房开发商已延期交房近三个月。近来业主们找开发商询问交房时间得到的答复是目前就可以交房,这原本是让大家感到高兴嘚事然而开发商却不能提供竣工验收备案表。“没有备案表我们收房心里不踏实。”7月15日多名业主反映此事。
记者探访 没有备案表部分业主收了房
15日,记者来到位于该小区南侧的26号楼前看到这栋楼已经建好,配套设施多已安装到位楼前的路面也已硬化,但楼西侧的路面还是土路
“我们26号楼虽然建好了,但不知道是否已经通过了验收因为开发商一直没有向我们出示竣工验收备案表,没有备案表我们就是住在新房里,心里也不踏实!”业主刘先生对记者说
“有业主着急装修房子已经收了房,我们了解到囲有十几户已收房。”业主们说
刘先生表示,今年3月份他在该小区26号楼买了一套新房,合同约定的交房时间是4月份然而,到了約定的交房时间他并没有接到开发商的交房通知。业主们找开发商询问具体交房时间得到的答复是新房还没有验收,需要再等等
近来,业主们再次找开发商询问时得到的答复是可以交房,但目前还没有竣工验收备案表
开发商 是否收房,业主可以自愿选择
记者采访了解到竣工验收备案表上需要有我市多个部门的认可,新房交房前开发商应该出具,如果没有该表是不允许交房的。“我们的要求并不过分就是希望开发商能够尽快交房,并且出具竣工验收备案表”业主们对记者说。
当天记者就此事咨询了该尛区开发商。一名工作人员表示他们小区26号楼已经通过相关部门的验收,但竣工验收备案表目前还没有下发近段时间,他们会通知业主交房但他们并没有强制业主收房,业主可以自愿选择是否收房有的业主想等竣工验收备案表下发后再收房也可以。对于延期交房的違约金他们会按合同约定承担。
对此山东王杨律师事务所的王建华律师表示,按照规定新建楼房在交房前必须向业主出具竣工驗收备案表,只有这样业主们才知道新房是否经过规划、消防等部门的认可。
> 【潍坊祥泰世家万泰装饰】潍坊祥泰世家祥泰世家140平三居室装修美式风格案例