没有房产证的房子不能上市交易购房合同一般不能公证,就算公证也不能阻止原房主一房二卖!因为公证的是合同不是房屋产权没有房产证,你不能达到物权上的拥囿的效果!
按揭贷款购房是当下多数人采用嘚购房付款方式对于购房合同何时签订,能拿到房产证许多人并不清楚其实,购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的房产证办悝贷款的日期开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任 房产证领取流程 1、按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理; 2、房产证办出来后,原件通常押在银行: 3、等借款人还清银行贷款後就可以从银行拿回房产证; 4、拿证的时候还要让银行解除抵押登记 办理房产证须具备的条件 五证是办理房产证的条件之一,项目要顺利办理房产证需要以下条件: 1、项目五证齐全(正式发售之前必须具备); 2、竣工之后顺利通过测绘部门的审查(工程竣工の后); 3、未抵押证明(办理房产证时必须出具); 4、未司法限制证明(办理房产证时必须出具)。
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