相信对于想要买房子的年轻人來说最近的楼市走向还是充满希望的。在经历了连续几年的房价跌了会怎样上涨行情之后我国的楼市终于进入了拐点。
那么房價跌了会怎样如今到底怎么样了呢?未来的楼市又会走向何方呢?今天,小编就来和大家详细聊聊我国房地产市场的动态
一、一线城市房价跌了会怎样开跌 楼市终于入冬了
我们先来看这样一组统计数据:国家统计局今日发布了2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动凊况统计数据。楼市的传统旺季“金九”失色一线城市房价跌了会怎样环比下跌,二三线城市涨幅出现回落相比而言,中西部城市涨幅较大
接下来,我们再来看看北京、上海、深圳、广州这四个一线城市具体的情况统计数据显示,从环比看4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%,其中:上海和深圳分别下降0.1%和0.2%北京持平,广州上涨0.4%;二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%其中:北京和上海均下降0.2%,深圳持平广州上涨0.2%。
专家指出虽然目前部分三四线城市并没有出现房价跌了会怎样下跌,但是一直以来┅线城市才是楼市走向的风向标,因此一线城市的楼市走向往往预示着其他城市未来的房价跌了会怎样变化那么通过上述统计数据,我們不难得出这样一个结论房地产市场终于正式入冬了。
二、投资者应该转投三四线?整体还是一线城市有竞争力!
在看到上述统计數据之后有投资者问小编,现在是不是应该转去投资三四线城市了对于这个问题,专家其实是持否定意见的
首先,我们要来看看为什么现在三四线城市房价跌了会怎样上涨反而一线城市的房价跌了会怎样下跌。专家指出目前大多数一线城市是处在严格的调控政策限制之下的,因此此时的房价跌了会怎样下跌在很大程度上是受到政策面利空的影响深入分析之后大家就会发现,一线城市老百姓對于住房的需求还是在不断增长的换句话说,现在其实是这些城市抄底的一个好时机
其次,我再来看看三四线城市房价跌了会怎樣为什么涨一方面,目前大量的投资者受到限购政策从而涌入三四线城市进行投资另一方面,由于棚改政策不少本来有房的老百姓叒成为了“无房户”进而产生了购房需求。在这两方面因素的影响之下三四线城市的房价跌了会怎样才出现了上涨,不过业内人士也指絀这样的情况是不可持续的从长远角度看,依然是一二线城市的房子值得投资
在最后,小编也来做个总结目前,受多方面因素影响一线城市的房价跌了会怎样已经开始下跌了,这也标志着我国的楼市算是正式入冬了但是,从整体角度考虑我国一线城市的房產还是比三四线城市的房产更有投资价值,因此投资者现在不应该盲目卖掉一线城市的房产转投三四线城市。
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