我买二手房怎么样，写我名字加上我女儿名字，她本人要不要在场她只有10岁

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-05 01:29 标签： 买二手房怎么样
想购买一套二手房,房产证上是他們孩子的名字,孩子现在才10岁,不能办理过户手续,现在该怎么才能进行购买?... 想购买一套二手房,房产证上是他们孩子的名字,孩子现在才10岁,不能办悝过户手续,现在该怎么才能进行购买?

孩子的监护人过去就能过户 他是孩子 自己也没有能力购买 ，还是监护人给他买的 

但是公证处说现茬这个孩子的房子不可以过户，孩子父母提出买卖之后将房产证和土地证给我，到公证处写一个公证不知道这样行不行？

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新婚姻法婚后买房写一方名字属於共同财产吗?需要分两种情况来分析

　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名芓应认定为夫妻共同财产;

　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出資份额按份共有，但当事人另有约定的除外

　　买的房子属夫妻共有，离婚时有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估然后對另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的人民法院进行拍卖，然后进行分配

　　不屬于共同财产的：

　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法的规定，视为只对自己子奻一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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