北京住房公积金按月提取之前一直按月提取,现在说超过了房屋备案价格,怎么做可以继续提取

  • 北京公积金提取要多久2019年北京異地购房贷款政策?

    上海谈星办公家具有限公司的产品蛮不错的上海谈星办公家具有限公司,主要经营 钢制办公家具 、 密集架 、 屏风 、 椅子 、 货架 、保险柜、保密柜、木制家具、沙发、排椅等公司产品种类繁多,价格合理客户评价好,值得信赖!

  • 公积金提取-我在老家蔚县公积金贷款买的房子现在改政策后9月1日以后,离职半年以后能[天津]

    您好职工与单位解除或终止劳动关系发生在2018年9月1日之后(含)嘚,不再区分本市和非本市户口职工申请提取住房公积金按月提取应满足账户封存满半年的规定。依据您的描述如您在本市没有未结清的公积金贷款,可按此政策办理提取审核如有更多问题还可拨打公积金热线12329详细咨询。

  • 新政策落地时候写成我的名字该怎么办呢?銀行没办法退钱!11月25日你们就出台了公积金提取和贷了新办法,去县区办提取业务,县区讲实施细则还【昭通】

    你好签订的购房合同必须经房管部门登记备案,还需提供你支付房屋首付款相关凭证是可以提取公积金的可以。只要证件齐全是可以抵押贷款的还能不能再贷款偠看你的还款能力,如果没有影响还可以申请住房装修贷款。

  • 麻烦问下北京公积金账户离职后集中封存后自己可以按新政策去合作银荇申请公积金提取吗?每个月1500的那个 

    集中封存状态可以个人办理管理部提取业务委托银行办理,租房是否可以办理提取业务建议与你所属管理部核实确认。 

  • 我于去年11月办下重庆公积金贷款并开始还款到现在我已经还了5个月的贷款。按照新的公积金提取政策我现在可以申请提取公积金吗

    同一提取条件每年只能办一次提取手续(前后提取时间间隔1年以上),销户提取和提前还清贷款除外      公积金贷款(含組合贷款)职工(含参贷人、配偶)在公积金贷款还清前,除销户提取外只能办偿还公积金贷款的本息提取。

  • 已解决 政策求助办理过公積金提取但未贷过款,名下无房购房能享受首套房吗?能3成首付公积金贷款吗

    提取不影响你的贷款的可以享受首套至于3成要看房子面積区域年代

北京的房租2300一个月我现在住房公積金按月提取里就有两千但是急用想拿出来这样能取吗... 北京的 房租2300一个月 我现在住房公积金按月提取里就有两千 但是急用想拿出来 这样能取吗?

1、准备好自己和房东签订的租房合同原件及复印件双方签字、手印、电话等资料要求真实完整。

2、准备房租完税发票原件及复茚件一般需要房东配合开具完税发票,携带公积金账户本人的身份证原件及复印件、银行卡账号、当地税务局网站查询发票真伪的网页堺面打印版

3、填写《住房公积金按月提取提取申请书》加盖印鉴,于住房公积金按月提取管理分理处提交申请书及复印件提交审核

4、若审核通过,则可通过受委托银行办理公积金的提现若审核未通过,则需要再次补齐相关材料二次提交

各管理部及受托办理住房公积金按月提取归集业务银行代办点受理提取住房公积金按月提取申请,应分别安排工作人员进行初审和复审复审通过后,方能录入相关申請信息并办理支付业务

(一)购房提取需按照以下要求提供材料及填写相关申请表

1、购买北京市行政区域内住房,申请提取住房公积金按月提取

(1)申请人所购房屋类型为商品住房具体指新建商品住房的期房和现房、自住型商品住房或共有产权住房的期房和现房、存量商品住房(也称二手房)

(2)提供申请人身份证原件及复印件一份,填写《购买北京市行政区域内商品住房提取住房公积金按月提取申请表》(见附件2)一份所填表内的网签合同编号和密码是指申请人或申请人配偶在北京市住房和城乡建设委员会网站上签约系统中备案的購房合同编号和密码。

(3)申请人或申请人配偶无法提供网签合同编号和密码的应填写房屋所有权证号或不动产权证号,提供销售不动產统一发票或契税完税凭证原件

(4)申请人有住房补贴的,可在表内提取限额栏在购房金额的数额内自行确定住房公积金按月提取和住房补贴的提取限额二者之和不能超过购房款。

(5)申请人所购房屋类型为经济适用住房、限价商品住房(也称两限房)

2、已签订购房合哃申请提取的提供申请人身份证原件及复印件一份,填写《购买北京市行政区域内经济适用住房、限价商品住房及支付上述两种住房首付款提取住房公积金按月提取申请表》(见附件3)一份在表内填写网签合同编号和密码。

3、如申请人或申请人配偶无法提供网签合同编號和密码的应填写房屋所有权证号或不动产权证号,提供销售不动产统一发票或契税完税凭证原件

可以提取。申请人在北京市行政区域内无自有住房的提供申请人身份证原件及复印件一份,填写《租房提取住房公积金按月提取申请表》一份无法提供租住商品住房合哃和租房发票的,自批准提取之日起按每月一千五百元的标准每季度提取一次申请人提供租住商品住房合同、租房发票原件的,自批准提取之日起每季度提取一次月提取金额既不得超过本人住房公积金按月提取月缴存额也不得超过月租金。租房提取期限为一年满一年嘚,应到管理部及受托办理住房公积金按月提取归集业务银行代办点重新申请

北京住房公积金按月提取缴存人在北京市行政区域内无自囿住房且租房居住的,可申请提取本人及配偶名下住房公积金按月提取

1、下载表格。申请人登录北京住房公积金按月提取管理中心网站(网址:)点击【办事指南-公积金提取-租房提取-表格下载】或点击【常用下载-表格下载】下载表格(样表可同时下载)或在住房公积金按朤提取柜台领取《租房提取住房公积金按月提取申请表》

2、填写表格。申请人按照样表填写《租房提取住房公积金按月提取申请表》

3、提供材料。申请人租房申请提取的提供填写好的《租房提取住房公积金按月提取申请表》一份并经单位经办人签字,本人身份证原件有租住商品住房合同和租房发票原件的,可以一并提供申请人租住公租房的,提供填写好的《租房提取住房公积金按月提取申请表》┅份并经单位经办人签字本人身份证原件,公租房合同、发票原件夫妻一方已办理租房提取的,其配偶申请提取时提供身份证原件,结婚证原件填写《租房提取住房公积金按月提取申请表》一份并经单位经办人签字。

4、交单位经办人办理由经办人携带上述材料选擇任意的管理部及受托银行代办点办理。

在北京市行政区域内缴存住房公积金按月提取的个人因购房、租房、退休、特殊事项销户等原因需要提取本人住房公积金按月提取的应填写相应的申请表,并提交相关材料交由单位经办人到管理中心下属的十八个管理部及受托办理住房公积金按月提取归集业务银行代办点(见附件1)经审核通过办理提取。

需填写提交的业务申请表可通过管理中心网站()下载填寫后用A4纸打印并签字,申请表格式不得修改提倡双面打印;也可到管理部或受托办理住房公积金按月提取归集业务银行代办点领取。

管悝部要加强对住房公积金按月提取缴存单位经办人的指导和培训督促经办人认真履职为单位职工办理缴存和提取业务。单位经办人不配匼缴存人办理住房公积金按月提取提取手续的管理部可以依缴存人申请办理。如果缴存人长期不在北京地区、患病行动不便可以委托怹人持缴存人及受托人身份证原件和缴存人签字的授权委托文书办理。

本回答由锡山区安镇晶鑫房产信息咨询服务部提供

(1)房屋租赁合哃的原件及复印件;

(2)房租完税发票的原件及复印件;

(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

(4)提取职工本人的银行储蓄账号;

提醒:职工配偶提取住房公积金按月提取

除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主租房人提取记录单的复印件去当哋的公积金管理中心去申请提取

公积金,通常是指住房公积金按月提取有时也指公司公积金。

住房公积金按月提取是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

自2017年7月1日起,住房公积金按月提取异地转移接续业务已全部可以通过“全国住房公积金按月提取异地转移接续平台”办理。逐步实现实现“账随人走、钱随账走”

同时,大力推进异地贷款服务满足缴存职工跨地区购买住房的资金使用需求。

2016年2月18日根据央行、住房城乡建设部、财政部《关于完善职工住房公积金按月提取账户存款利率形成机制的通知》,2月21日起职工住房公积金按月提取账户存款利率由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率,调整为统一按一年期定期存款基准利率执行

住房公积金按月提取制度实際上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式住房公积金按月提取制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强淛性、互助性、保障性

单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金按月提取的义务。职工个人缴存的住房公积金按月提取以及单位为其缴存的住房公积金按月提取实行专户存储,归职工个人所有


租房取住房公积金按月提取, 以北京为例具体操作步骤如下:

1、下载表格。申请人登录下载表格(样表可同时下载)或在住房公积金按月提取柜台领取《租房提取住房公积金按月提取申请表》(住房公积金按月提取表109)。

提示:“所在单位名称”为申请人住房公积金按月提取账户所在单位

“联名卡开户银行及联名卡卡号”需为申请人本囚的有效住房公积金按月提取联名卡。如需办理约定提取请填写约定提取信息,选择约定提取周期“申请人签字”需为本人签字并注奣年月日。

申请人无法提供租住商品住房合同和租房发票的请选择“无自有住房按每月1500元的标准每季度提取一次”。申请人能够提供租住商品住房合同和租房发票的请选择“无自有住房租住商品房”,按照租房合同内容填写“租赁房屋地址”、“租赁时间”、“月租金”、“租房支出”

申请人租住公租房的,请选择“租住公租房”按照公租房合同填写“租赁房屋地址”、“租赁时间”、“月租金”、“租房支出”。

申请人租房申请提取的提供填写好的《租房提取住房公积金按月提取申请表》一份并经单位经办人签字,本人身份证原件有租住商品住房合同和租房发票原件的,可以一并提供

申请人租住公租房的,提供填写好的《租房提取住房公积金按月提取申请表》一份并经单位经办人签字本人身份证原件,公租房合同、发票原件

夫妻一方已办理租房提取的,其配偶申请提取时提供身份证原件,结婚证原件及复印件一份填写《租房提取住房公积金按月提取申请表》一份并经单位经办人签字。

4、交单位经办人办理由经办囚携带上述材料前往单位缴存的管理部及受托银行代办点办理。

1,准备好自己和房东签订的租房合同原件及复印件双方签字、手印、电话等资料要求真实完整。

2,准备房租完税发票原件及复印件一般需要房东配合开具完税发票,携带公积金账户本人的身份证原件及复印件、銀行卡账号、当地税务局网站查询发票真伪的网页界面打印版

3,填写《住房公积金按月提取提取申请书》加盖印鉴,于住房公积金按月提取管理分理处提交申请书及复印件提交审核

4,若审核通过,则可通过受委托银行办理公积金的提现若审核未通过,则需要再次补齐相关材料二次提交

住房公积金按月提取,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金

2011年,住房和城乡建设部正在联合各个部门研究修订公积金条例工作Φ,放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定2013年部分城市出台办法,允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急

2014年,彡部门发文取消住房公积金按月提取个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担

2015年,《住房公积金按月提取管理条例(修订送审稿)》拟规定,职工和单位住房公积金按月提取的缴存比例均不得低于5%不得高于12%。 2016年2月21日起职工住房公积金按月提取账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行,上调后的利率为1.50%

职工提供要件材料-市住房公积金按月提取管理中心办理提取业务-中心财务科办理支付

深圳5种住房消费提取情形

适用条件:深圳市内或异地有房,且购房发票或契税税票未过两年2010年9月30日之后购买的第三套及以上住房(包括异地)不得提取。

提取额度:一套房为购房总价款同时不超过账户余额;二套房為账户余额的6成;三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的,不予提取)

所需要件:身份证;公积金卡;一手房购房合同和购房發票;二手房房产证复印件和契税税票。

适用条件:深圳市内无房

提取额度:申请当月月应缴存额×50%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数,若从未办理过提取业务,则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数:柜台办理的,每年可办理2佽;自助办理的每月可办理1次。

柜台办理所需要件:身份证;公积金卡

此业务可通过深圳市住房公积金按月提取网上办事大厅、12329热线戓建行、中行、招行自助终端自助办理。

适用条件:偿还深圳市内具有所有权的住房贷款

提取额度:首套房月提取额为实际月供,二套房月提取额为申请月应缴存额的6成一年一次还贷提取最多可追溯前24个月的未提取额。

提取次数:每年1次(按月委托提取的每月一次)。

所需要件:身份证;公积金卡;贷款合同;抵押合同;贷款银行出具的还款明细(办理一年一次时提供)

4、建造翻建大修深圳市内的住房

适用条件:在深圳市内建造翻建大修住房,拆迁补偿增大住房面积

提取额度:翻建、建造、大修总价款,一套房不超过账户余额②套房不超过账户余额6成。

所需要件:身份证;公积金卡;拆迁补偿增大住房面积的提交经产权登记部门备案的房屋拆迁赔偿(补偿)匼同、购买增大住房面积发票;

建房的,土地权属证明、市规划国土部门出具的用地批复、报建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;翻建的提交房地产权属证书、市规划国土部门出具的翻建批复或者其他批准证明文件、购买建筑材料及其他施工费用的发票;

大修的,提交房地产权属证书、市建设部门或者具备资质的鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明、购买建筑材料及其他施笁费用的发票

适用条件:深圳市内有房,且不符合购房和还贷提取条件

提取额度:申请当月月应缴存额×30%×可提取月份。可提取月份为上次提取的次月至本次提取的月份数,若从未办理过提取业务,则为初始缴存月份至本次提取的月份数。

提取次数:柜台办理的,每年鈳办理1次;自助办理的每月可办理1次。

柜台办理所需要件:身份证;公积金卡

离职时提取公积金需要带以下资料:

2、住房公积金按月提取提取申请单(需加盖公司公章)。

4、公积金转入的银行账户

2、购买建材的发票/收据。

3、住房公积金按月提取提取申请单(需加盖公司公章)

5、公积金转入的银行账户。

3、住房公积金按月提取提取申请单(需加盖公司公章)

5、公积金转入的银行账户。

1、不是买房就能提取公积金

提取公积金并不是只要买了房就可以的其首次申请一定要在贷款期内提出,否则等还完贷款就没法申请了只好眼睁睁看著自己的钱在银行里贬值;一次性付款或分期付款购房的,则必须在支付房款后两年内提出申请

而且按规定,只有购买自住住房且申请商贷按揭购房的职工才可按还贷办理提取业务;如果贷款所购房产不是住宅性质或贷款类别不是住房按揭贷款的都不符合还贷提取条件。

2、以“大修”作为申请条件难

很多地区公积金提取条件都有这样一条“购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房”但实际操作Φ,要想以大修申请提取公积金“几乎不可能”要更换主体构建的房子才能达到大修条件,在城市里达到这种情况的房子一般都得拆了所以,选择此类申请条件时多加注意。

3、房子卖掉后不能再提取公积金

在房子卖掉后就不允许再以卖掉的那套房申请提取公积金,洳果还有其它房子在供则可以新的房子来申请提取。

因此建议曾办理自动提取公积金的在“卖一买一”后,一定要记得及时更换申请提取资料如果以后联网查出申请提取公积金的房子已经卖了,肯定就会终止自动转账;而到那时在供的房子又已还清贷款错过申请提取时机的话,也视为暂时放弃提取

1、住房公积金按月提取提取申请表。通常可以从居住所在地住房资金管理中心处领取

2、本人身份证,对于死亡或被宣告死亡的职工由其继承人或受遗赠人提取住房公积金按月提取的,还需提供提取人的身份证

3、除以上材料外,申请提取公积金的人员还必须具有具备相应提取公积金条件所开据的证明信息该证明信息根据所申请的提取公积金的条件不同而不同。

通过當地住房公积金按月提取主管部门办理提取公积金手续申请人必须提供单位出具的辞职证明、离退休证、身份证等,以及相关证明资料

职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款,且满足以下条件的:

(1)购买商品房的自购房合同备案登记之日起1姩内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

(2)购买房改房的自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

(3)购买拆遷安置房的自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

(4)购买再交易房、拍卖房的自取得房屋所有权证之日起1年内的。

(5)购买保障性住房自签订购房合同之日起1年内的。

  住房公积金按月提取是政府部门、企事业单位为保障职工的住房需求而按工资一定百分比存储在银行中的折算部分对于住房公积金按月提取的提取有一些基本的要求和规定。下面就来具體了解一下提取住房公积金按月提取所必须具备的条件及流程

  具备申请提取住房公积金按月提取的基本条件

  购买、建造、翻建戓大修具有所有权的自住住房的。

  偿还购房贷款本息的

  离休、退休(或达到法定退休年龄) 的。

  完全丧失劳动能力并与所在單位终止劳动关系的。

  非本市户口职工与单位终止劳动关系的

  户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系的

  下岗、失业囚员,男性45岁(含45岁)、女性40岁(含40岁)以上且连续下岗、失业12个月以上的。

  职工死亡或被宣告死亡其继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金按月提取账户内存储余额的。依照上述1-3项提取的提取金额保留到十位整数;依照4-10项提取的,需同时注销职工住房公积金按月提取账户

   提取住房公积金按月提取需要办理的手续

  1、住房公积金按月提取提取申请表。通常可以从居住所在地住房资金管理中心处领取

  2、本人身份证,对于死亡或被宣告死亡的职工由其继承人或受遗赠人提取住房公积金按月提取的,还需提供提取人的身份证

  3、除以上材料外,申请提取公积金的人员还必须具有具备相应提取公积金条件所开据的证明信息该证明信息根據所申请的提取公积金的条件不同而不同。

   提取住房公积金按月提取的方式

  通过当地住房公积金按月提取主管部门办理提取公積金手续申请人必须提供单位出具的辞职证明、离退休证、身份证等,以及相关证明资料

  委托银行办理公积金提取手续。

  在通过银行办理提取手续时申请人必须提供单位出具的辞职证明、离退休证、身份证等,然后到相关银行住房公积金按月提取网点办理提取

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