我家老房子屋顶漏水漏雨严重想盖一层瓦,城建局不让动怎么办

  • 房屋漏雨我家六楼顶楼,楼顶為斜坡瓦面现在漏雨,这个问题肯定是有部分瓦片破损才导致漏雨我想问这个事情是物业处理,还是谁来负责如果是我自己处理,這是否是整个单元业主共同承担毕竟楼顶是公共部分。而且估计是谁家弄热水器弄坏的但是这个只是预估,没有直接证据也无法提供证据。

  • 您好很高兴为您服务。

  • 你都说了是公共部分当然是要求物业来处理。

  • 呃首先肯定是公共部分,但是物业说了物业不负责,自己处理而且物业费就收这么点,也不包含这块,他们也没法

  • 2001年的房子我是2010年买的二手房

  • 房屋是有质保期的,房屋的防水质保期昰5年”

  • 除非你证明是第三方造成的。

  • 主要我现在不敢脱把自家淹了到没什么事,现在天气不嗨万一哪天不在家,下雨渗水把楼下淹叻就麻烦了

  • 老旧小区可以直接申请使用维修资金的7种情况包括:电梯故障;消防设施故障;屋面、外墙渗漏;二次供水水泵运行中断;排水设施堵塞、爆裂;楼体外立面存在脱落危险;其他危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况

  • 你看一下是否可以联合其他业主,动用大修基金

  • 就像你说的一样,我有100%把握是谁家弄太阳能热水器踩坏的但是这玩意想证明,根本无法证明啊

  • 那我上面说的去做2/3的面积,2/3的業主同意动用大修基金。

  • 如果还不能解决只能自己维修了。

  • 动用大修基金能否说的明白些么,这个概念不懂

  • 买房的时候不都是交了住房维修基金吗

  • 这个就主要是用来房屋后面的维修

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  • 2/3的面积是指什么?动用大修基金只要其他业主不用掏钱,估計还能说动几个人

  • 2/3的业主同意,2/3的业主所占的面积也占总面积的2/3

  • 哦,明白了估计有点难,毕竟自己的是联合2/3的业主有点难,如果峩自己修那我是否可以要求整个单元业主均摊呢?毕竟屋顶是公共部分

  • 那些业主肯定不会同意那位管理公司组织大家协商一下看一看。

  • 这不公平上次楼下2楼家里下水堵了,特么物业让我们均摊,钱不多也就算了特么,屋顶就我自己掏况且上面都是他们的热水器。

  • 你可以让物业组织他们均摊呀

  • 行我先联系其他业主试试看。插句话如果现在下雨,连带渗水到5楼那算谁的责任还有就是我如何要求物业做好那些太阳能热水器的用户在修理时避免了再次踩坏?总这样也修不起

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