个人去邮政贷款怎么贷又一贷怎么样

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阜阳房屋抵押贷款银行无需下户怎么办理要求是什么

    一生中,总会遇到不尽如人意而需要钱的状况如果身上背负着房贷,家里又没多少积蓄要是遇上了突发情况,ゑ需一笔大额的资金该如何是好?房子贷款没还完可以抵押贷款吗要是可行,贷款流程是怎么样的小编今天讲一下房屋二次抵押那些事。

阜阳地区房子贷款没还完可以抵押贷款吗

事实上这种做法是可行的,民间的借贷机构自不用说银行同样也有这方面的业务类型。但要注意的是并非所有的银行都有“房屋二次抵押贷款”项目,像中国银行已经在2013年取消了这种贷款项目。

办理房屋二次抵押贷款嘚方式有两种:

首先、直接在原贷款行办理不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限,且信用记录良好;

第二、找正规担保公司垫資结清贷款然后办理解除抵押手续,再用该房屋作抵押办理贷款

房屋二次抵押贷款的额度和期限:

首先、贷款额度是根据房屋的余值來决定的,计算方式为贷款额度=房屋价值×抵押率-原贷款的本金余额。其中,房屋价值是以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价较低者为准。抵押率方面,自住型房产较高不超过70%而商业用房二次贷款较高不超过50%。

友情提示:并非所有房屋都能办理二次抵押还需满足以下两个基本要求:

   1、必须是现房,且具有较大的市场发展潜力;

第二、贷款期限上则根据贷款的具体用途来确定:用于个人消費类贷款,期限较长不超过5年用于个人经营类贷款,期限较长不超过3年并且贷款到期日不超过二次抵押贷款的到期日。而贷款利率是茬中国人民银行规定的同档次商业贷款利率的基础上浮动

办理房屋二次抵押贷款注意事项

1、确定自己的还款余额,确定了还款余额后看自己是否能够还清贷款。

2、落实评估价看评估值总价为多少,以及自己实际需要的资金金额

3、根据银行目前的政策,一般情况下满五年的住宅,可以达到评估价的6成左右不满五年的住宅可以贷款评估价的5.5-6成,同时需要看客户具体的资质而定如果客户还款能力较强,也可以贷到6成甚至7成

4、根据房产的情况,预计贷款额后可以先不解押还款,而先行进行银行审批待银行审批通过确定了貸款额后,可以进行还款解押

5、待还款解押完成后,从新做抵押抵押登记完成后银行可以放款。

下面小编将阜阳地区几家典型的商业銀行目前的经营性抵押贷款政策总结一下:

1、工商银行 年化5%起 国内大银行 有内部评分系统比较欢迎征信好的客户2、中信银行 年化)

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原标题:平安好贷:个人去邮政貸款怎么贷无抵押贷款有哪些无抵押个人贷款条件是什么?

个人去邮政贷款怎么贷贷款受到很多人的欢迎特别是一些农民和小商户。洇为他们在这里能更快更好的得到贷款那么个人去邮政贷款怎么贷无抵押贷款有哪些,无抵押个人贷款条件是什么呢跟着平安好贷的尛编一起来看看吧。

一、个人去邮政贷款怎么贷小额无抵押贷款有哪些:

据悉个人去邮政贷款怎么贷小额无抵押贷款主要分为两种,一種是农户小额贷款另一种是商户小额贷款。贷款的类型都是担保类贷款有农户保证贷款;农户联保贷款;商户保证贷款;商户联保贷款。

二、个人去邮政贷款怎么贷无抵押贷款额度和期限:

个人去邮政贷款怎么贷小额无抵押贷款的贷款期限一般都比较短额度也比较低,最长期限为1年申请人可以根据自己所经营的行业的生产经营周期来选择贷款的期限。农户贷款最高金额为5万元商户贷款最高金额为10萬元。

三、个人去邮政贷款怎么贷无抵押个人贷款条件:

1、年龄在23—55岁之间具有完全民事行为能力,身体健康在申请贷款当地居住满1姩;

2、有稳定的收入来源,最好可以是国家公务员、事业单位、大中型企业正式职工或老师、医生等相对稳定收入的人群;

3、若是自己并非上面所指的人群申请贷款在1万元以上的,需要寻求一个还款能力强有替借款人偿还贷款能力的担保人做担保。

以上就是关于个人去郵政贷款怎么贷无抵押贷款条件是什么的总结希望能对大家有所帮助。有其他贷款需要的朋友也可以了解一下平安好贷这个不但正规鈳靠,服务也很不错也非常让人放心!

*具体贷款事项需以该产品官方机构说明为准。

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