东丰农商银行房子抵押贷款 它证 不动产权证抵押贷款 都压在银行吗 没有贷款合同吗?

您好房产证抵押贷款,抵押到銀行的只是一个他项权利证

你的房本只要加盖好抵押贷款的章以后就可以拿回来了。

所以抵押贷款的时候房本也是在你自己的手里的並不是说你抵押贷款了,房本银行就收走了银行只受压他项权利证,不收押房本!房产证抵押贷款房产证是否要押到银行要根据情况洏定。

1、如果在银行办理抵押贷款的话这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件然后出具抵押他项权证给銀行,等到还款的时候再去抵押部门解押然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少原件退还给您,出具他项权证给银行

2、如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您和银行的手续也是一样的,相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登記手续的房产证可以挂失的,只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权

农商银行办理抵押贷款的具体要求是什么

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农商银行办理抵押贷款的具体要求是什么?有哪些贷款的条件

  •   在农商银行办理抵押贷款需要的条件:

      1、申请人具有有效的身份证明。

      2、贷款人有银行认可的个人资产作为抵押或质押

      3、借款人具有完全民事行为能力的自然人。

      4、在银行有良好的信誉资质具有还款的意愿。

      5、贷款人有贷款银行认可的还款能力证明

      6、有具体的贷款用途说明。

  •   茬农商银行办理抵押贷款需要的条件:

      1、申请人有抵押物品的所有权证明或共同所有人的授权证明

      2、贷款人有银行认可的个人資产作为抵押或质押。

      3、借款人具有完全民事行为能力的自然人

      4、在银行有良好的信誉资质,具有还款的意愿

      5、贷款人茬贷款地区有稳定的工作,有贷款银行认可的还款能力证明

      6、贷款银行的其他合理的要求。

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