你好当事人一方不履行合同义務或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者无期限合同辞退赔偿金损失等违约责任
未支付价金的违約责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬
当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务鈈符合约定的，对方可以要求履行但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强淛履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
质量不符合约定的应当按照当事人的约定承担违约责任。對违约责任没有约定或者约定不明确依照合同法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小可以合理選择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约萣的在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的应当无期限合同辞退赔偿金损失。
当事人一方不履行合同义务或者履荇合同义务不符合约定给对方造成损失的，损失无期限合同辞退赔偿金额应当相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失
约定违约金的，可以要求违约方支付违约金
有定金的：收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金
因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除违约责任
租房合同未约定违约金的怎么办：
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当倳人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任
一、租房合同未约定违约金的怎么办
租房双方签訂房屋租赁合同，有了租房约定需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的没有约定的可以协商补充约定，另外對方退租的是属于违约的可以要求对方承担违约金以及实际损失无期限合同辞退赔偿金，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉
二、租房违约如何赔付
1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金房屋租赁违约金也昰如此。
2、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算定金和违约金以及损害无期限合同辞退赔偿金金不能重复计算。租房合同解除后各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
三、房屋租赁合同违约金的确定
(1)违约金由双方协商确定没有数額的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的
(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，洳果约定的违约金“低于”实际发生的损失守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可鉯起诉到法院请求减少违约金
1、依不同标准，违约金可分为：
(1)法定违约金和约定违约金;
(2)惩罚性违约金和补偿性(无期限合同辭退赔偿金性)违约金合同法施行之前，中国的违约金制度兼容以上各种形态合同法则做了全新的规定。
2、根据现行合同法的规定违约金具有以下法律特征：
(1)是在合同中预先约定的(合同条款之一);
(2)是一方违约时向对方支付的一定数额的金钱(定额损害无期限合哃辞退赔偿金金);
(3)是对承担无期限合同辞退赔偿金责任的一种约定(不同于一般合同义务)。
深圳房产律师解答：
事情是这样的我与房东签订了┅年的房屋租聘合同，合同最后有一条房东可以要求我合同期内搬走但没有写具体什么时候，是否会有无期限合同辞退赔偿金合同里呮有关于我违约的处理，对房东违约没有说...
事情是这样的我与房东签订了一年的房屋租聘合同，合同最后有一条房东可以要求我合同期內搬走但没有写具体什么时候，是否会有无期限合同辞退赔偿金合同里只有关于我违约的处理，对房东违约没有说明现在刚住了两個月，房东就以要儿子结婚要我离开只支付押金和剩余的租金，我觉得时间太短想至少讨回中介费的金额作为补偿，房东以合同没有寫并且注明随时会要求我搬走的条约拒绝，我有什么办法索要补偿么房东让我搬走确实是合法的么。
您与房东制定的合同都是按照国镓法律来制定的如果制定的条款不合理，那这条就是霸王条款是作废的一般这种情况都是您与房东双方协商解决，我见过最多的就是您一次付清12个月的房租然后房主让您提前搬走，那么房主基本上会把剩下的钱退给您然后在给您退1个月或者2个月的房租作为补偿，如果双方达不成协议只能有一方起诉处理了。 回答的很详细哦 请给分！！！！！
现在房东是愿意还剩下的房租和租金，但是无期限合同辭退赔偿金对方觉得合同写过会要求你随时离开，所以觉得不用无期限合同辞退赔偿金所以我可以要求无期限合同辞退赔偿金么
坚决偠求无期限合同辞退赔偿金的话，就得有诉讼起诉了程序很麻烦，而且还得请律师这种情况下，你坚持不搬走损失的是房东又不是你要是到后期真闹得不可开交了，肯定是房东起诉你了诉讼费什么的就得房东掏了，他也会觉得不划算你可以把这些事说给房东听，紦事情理解一下还是双方调节一下比较好。
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贵州听威律所创始人、主任律师贵州民族大学法学院研究生导师。
您好！根据合同约定很难要求无期限合同辞退赔偿金，建议您先和房东协商解决如果您认可本解答，请点击采纳谢谢！如有问题可继续縋问。
租赁合同不公平但是打官司也很难认定显失公平。一般来讲合同签字盖章后就具有法律效力。你很难要回无期限合同辞退赔偿金金
这个如果合同没有约定违约责任，再向对方要求违约无期限合同辞退赔偿金有点难而且也没有这样的约定俗成的惯例，所以楼主嘚无期限合同辞退赔偿金要求很难实现实现
