请问有房产可以异地房产贷款申请贷款吗

  异地房产贷款房产可以申请房屋抵押贷款吗

  最近一位朋友问了我一个问题他说他想要在沈阳买房,但是资金不够他能不能把在葫芦岛老家的房子抵押给银行來获得贷款,然后用这笔钱在沈阳买房这个问题用一句话来总结就是异地房产贷款的房产可不可以申请抵押贷款?




  其实不管是抵押贷款也好,无抵押贷款也罢只要是贷款它都有一个地域的限制。像上边朋友的这类情形银行或贷款机构一般是不予受理的因为异地房产贷款房产抵押贷款不仅风险大,而且增加申办贷款成本现在,银行或贷款机构仅申办服务区内的房产抵押贷款

  举个例子来讲,如果你想要在沈阳申请房产抵押贷款那么你只能用沈阳的房产来抵押,不能用葫芦岛的房产抵押

  虽然异地房产贷款房产抵押贷款不能办理,但是也是有办法可以解决能够成功获得贷款的那就是如果你的父母或配偶在房产所在地,能委托她们到本地银行或贷款机構进行房产抵押贷款申办不过应该提供委托证明以及房产抵押承诺书,以及银行需要的相关资料文章来源:融360

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  注释:住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全,把借款人的房地产、有价证券及其他凭證通过一定的契约合同,合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款

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