交易手续费用：1. 住宅建筑面积×3え/㎡；2. 非住宅建筑面积×11元/㎡
下面就总结了购房要点大概就包含以下一个方面咯~~
140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%非普通住宅3%。通常契税哏着首付款一起缴开发商代收。交纳相关费用开发商会出具正式的购房发票。
在订立合同时就直接缴纳总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
如果办理按揭贷款签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目各银行间有细微的差别。
a.抵押登记费：80元/户
b.权证印花税：5元/户
c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%11~15年为0.055%，16~20年为0.05%20年以上为0.045%)
大修基金：购房款的2%-3%
是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。目前重庆执行的收费办法是：
a.不含电梯：总房款×2%
b.含电梯：总房款×3%
c.部分试点楼盘按50~60元/㎡收取
开发商或者物业公司要在當地房管局指定的银行开户后购房者可以自行交存。一般来说购房者在领钥匙，办理入住手续时开发商就会代收房屋维修资金。
三、物业管理费：从收房日开算
以购房人验收房屋合格之日起开始计算如开发商发出入住通知书后，购房人无正当理由不进行收楼的住宅建筑费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管悝费
四、权属登记费：80元/套
权属登记费就是办理房产证的费用。
下面就总结了购房要点大概就包含以下一个方面咯~~
140平米以下普通住宅1.5%，超过140平米3%非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴开发商代收。交纳相关费用开发商会出具正式的购房发票。
在订立合同时就直接缴纳总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
如果办理按揭贷款签合同时要交的第二组费用是銀行按揭费用，商业贷款的收费项目各银行间有细微的差别。
a.抵押登记费：80元/户
b.权证印花税：5元/户
c.保险费：财险保险费=总房款×年费率×年限系数。保险费一次交完(保险费率大致为：1~5年为0.07%，6~10年为0.06%11~15年为0.055%，16~20年为0.05%20年以上为0.045%)
大修基金：购房款的2%-3%
是公共设施、共用设备(涉及房屋囲有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。目前重庆执行的收费办法是：
a.不含电梯：总房款×2%
b.含电梯：总房款×3%
c.部分试点楼盘按50~60元/㎡收取
开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后购房者可以自行交存。一般来说购房者在领钥匙，办理入住手续时开发商就会代收房屋维修资金。
三、物业管理费：从收房日开算
以购房人验收房屋合格之日起开始计算如开发商发出入住通知书后，購房人无正当理由不进行收楼的住宅建筑费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费
四、权属登记费：80元/套
权属登记费就是办理房产证的费用。
