招商银行，如果一套深圳的1996年的二手房组合贷款的条件最多可以贷款多少年啊？1985年出生，谢谢。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-26 05:14 标签： 二手房组合贷款的条件

提示借贷有风险选择需谨慎

招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过/business/profile?id=7831">钻诚投资担保有限公司

商贷和公积金贷款的年限申请要一样在组合貸款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率

① 申请组合贷款，初审手续与公積金贷款相同；

② 初审通过后借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手續；

③ 两部分贷款审批完成后同时由银行拨付到售房单位帐户；

④ 在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款ㄖ期都可以不同只不过执行不同的利率。

你好要申请公积金组合贷款，需要满足购房条件以及相应的公积金贷款条件。一般来说公積金贷款条件如下：

1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金没有提取公积金用于支付所购住房的首付款，同时无公积金贷款余额;

3、具有购买住房的合同或协议且首期付款金额不低于所购住房价值规定比唎;

4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力个人信用良好;

5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能仂的单位作为保证人;

6、公积金中心规定的其他条件

个人住房组合贷款是指对按时足额缴存住房公积金的职工在购买、大修各类型住房时，银行同时为其发放公积金个人住房贷款和自营性个人住房贷款而形成的特定贷款组合

个人组合贷款计算方式：

1.一手房总贷款额度不得超过房价总价的80%

2.二手房总贷款额度不得超过房价总价的70%

3.额度计算按住房公积金个人购房贷款和个人住房商业性贷款分别计算。

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