买房合同是我妈跟买房怎么和开发商签合同的 最后房子没盖 后面的退款协议是我签的 起诉时我不能作为原告吗

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你好我想问问,现在我已经和買房怎么和开发商签合同订了买房的草签合同但是没有签订正式合同,在签订正式合同的时候发现合同里面的内容和当时销售顾问说嘚不一样,就没有签订正式的买房合同我现在可以向开发商提出退房么?具体流程怎么做谢谢!开发商一般什么时候会退款?我该如何維护我的权益?

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