遗产过户继承的房子过户后,多久可以贷款?

房产过户流程1、签订合同交付定金;2、去银行申请购房贷款;3、银行指定律师与申请人谈话审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);4、银行指定阿评估师对絀售房产进行评估,确定评估价值;5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行審核;6、银行确定申请人具备贷款条件之后,发放贷款承诺书(银行按照评估价格确定贷款金额所发放的贷款额度一般是评估价格的70%);7、银行發放贷款承诺书之后通知买卖双方办理过户手续;8、买卖双方同时到房地局办理过户,递交相关资料大多数情况下最迟应该在办理产权过戶当日由买方向产权人支付首付款,也可以按照约定在签订合同之日支付首付款部分银行要求贷款申请提交后几个工作日内将首付款交給银行由银行暂时冻结;9、过户后银行会在几个工作日之内将贷款部分的钱款转交原业主;10、新产权人(贷款申请人)房产证下发后将产权证留存於银行或者是银行办理抵押登记之后将盖有抵押登记章的产权证书原件交给新产权人。

我要回帖

更多关于 遗产过户 的文章

 

随机推荐