广州塔附近的房价房价如何

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项目简介珠江铂世湾地铁:项目7号线员岗站E出ロ约2???1站可换乘18号线(在建),2站转3号线、2站到(大学城南)转4号线、6站转2号线快速通达广州各主城区;另可接驳佛(环城地铁)12号线(规划中)以及佛莞城轨中小学:华师附中番禺小学中学(省一级)、番禺执信小学中学(省一级)、员岗剑父小学(区一级)、喃村侨联中学(省一级)等综合:番禺万达广场、天河城奥特莱斯、海印又一城、中华美食城等大型商业综合体:省妇幼保健院番禺院区、广东省中(大学城)

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注册时间:2019年3月17日

日前广州塔南地区控制性详细規划调整征询意见开始公示。作为广州新中轴线上的重要节点广州塔南地区又将迎来哪些新进展?

总面积339.48公顷 规划范围扩大

为满足珠江景观带、赤岗涌沿岸景观提升要求实现地区与琶洲互联网创新集聚区互相促进与良性发展,本次规划调整的范围面积更大

西至广州大噵南,北至珠江前航道东至猎德大道和江海大道,南至规划路涉及9个规划管理单元,总用地面积339.48公顷包括了TIT创意园,客村地区等

從现状控规图可以看到,广州塔南片区的东侧和北侧都有大量住宅用地西侧是部分科学用地。

而沿着广州塔往南直抵新港中路以南的規划路均为绿地,而现状这条中轴线上的“绿带”范围内建筑物颇多有可能面临拆迁。

实际上2014年,广州塔以南的岭南公园启动过规划招标当时招标公告显示,岭南公园的规划面积达到了73公顷从珠江岸边一直延伸到新港中路,比花城广场的56公顷还要大

三大馆“落子”广州塔南 美术馆预计明年完工

早在2013年文化设施“四大馆”中的三大馆确定落户广州塔以南地区。

广州美术馆和广州科学馆位于中轴线东側广州博物馆新馆位于中轴线西侧。具体范围是为双塔路以南新港中路以北,赤岗北路以西新市头路以东。总规模35.38公顷

广州美术館于预计于今年年底完成结构封顶,计划在2019年完工

而三大馆的推进过程中,不同程度地遇到了拆迁难问题从2013年规划建设至今,广州科學馆都尚未进行主体建设目前广州科学馆将进行重新报建,建设用地地块涉及广州白云山奇星药业有限公司、TIT创意园两部分

周边房价超5万元/㎡ 新盘稀缺

目前虽然广州塔南地区周边住宅密集,多为二手楼盘均价在5.2万元/平方米左右。

而新盘较少仅有2个,泊雅湾和珠江帝景·紫龙府。目前泊雅湾在售84~99㎡两至三房均价在7.5~8万元/平方米。而珠江帝景·紫龙府189㎡四房尾货均价8.8万元/平方米左右。

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