逊克县2019棚户改造改公布名单上没有自己名字怎么回事，之前签过字房子画过号

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-08-02 23:57 标签： 2019棚户改造

很多城市都有一定的棚户区随著经济的发展，这些地方需要进行改造对于这点大家都知道国家肯定需要进行相关的补偿，并且会有一定的标准那么具体的内容是什麼呢?下面小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助

棚户区改造补偿标准是什么

补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费

本项目产权调换房屋位于北辛安小区。产权调换房屋为期房临时安置期限为36个月。安置房A区房屋为普通商品房安置房B区房屋为“按经济适用住房管理”的商品房。

补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停業损失补偿费+其他补助费

被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米其中：

(1)如被征收房屋建筑面积的0.2倍部分小于10平方米，则按10平方米计算;

(2)本项目征收范围内同一人或夫妻有两处及以上房屋的被征收房屋建筑面积合并计算，10建筑平方米只享有一次;

(3)当被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米小于产权调换房屋最小户型面积允许购买本项目產权调换房屋最小户型。

4、产权调换房屋购买价格

(1)被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑平方米部分在签约期限内按照优惠价格4500元/建筑平方米購买，在签约期限届满后按照7000元/建筑平方米购买;

(2)被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买;

(3)超出被征收房屋建筑面积+被征收房屋建築面积的0.2倍+10建筑平方米的部分，按照本项目标准房地产价格购买

本着“先签约先选房”的原则，被征收人可自愿选择安置房A区、B区产权調换房屋

(三)被征收房屋价值、标准房地产价格、基准价格

被征收房屋价值=[(基准价格×K+被征收房屋重置成新价)×因素修正系数]×被征收房屋建筑面积+被征收房屋设备、装修及附属物价格

被征收房屋价值补偿以本项目公开选定的评估机构评估确定。

2、标准房地产价格、基准价格

本项目标准房地产价格、基准价格由评估机构以房屋征收决定公告之日为时点评估确定

本项目预评估标准房地产价格为44208元/平方米，基准价格为41877元/平方米

(四)搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿费、外迁补助费

搬迁费按被征收房屋建筑面积计算，选择货币补偿的标准为40元/平方米;选择房屋产权调换的，标准为80元/平方米

选择货币补偿的，以被征收房屋建筑面积为基数一次性发放4个月的临时安置费，標准为90元/月/平方米

选择房屋产权调换的被征收人自行周转。签约期限内签约并按协议约定时间搬迁交房的以被征收人选择产权调换房屋的居室套型为基数，一次性发放40个月的临时安置费;签约期限后签约并搬迁交房的临时安置费逐月核减。标准为：

一居室套型3560元/月

二居室套型4730元/月

三居室套型5520元/月

如临时安置期限届满产权调换房屋不能交付的，按届时的房屋租赁市场价格重新核定临时安置费补偿标准繼续发放临时安置费，直至产权调换房屋交付之日

3、停产停业损失补偿费

被征收房屋符合下列条件的，给予被征收人停产停业损失补偿：

(1)被征收房屋具有房屋权属证明或者经有关部门认定为合法建筑;

(2)有合法、有效的或者登记证且营业执照或者登记证上载明的住所(营业场所)为被征收房屋;

(3)已办理税务登记并具有纳税凭证。

本项目停产停业损失补偿标准为1800元/平方米

选择货币补偿的，按被征收房屋建筑面积给予外迁补助费标准为4000元/平方米。

1、平房补助费：补助标准为400元/平方米(仅限于未建地下室、地面二层及以上等建筑)计算基数为被征收房屋建筑面积。

2、低保、残疾补助费：补助标准为20000元/证

3、电话移机费：补助标准为235元/部。

4、空调移机费：补助标准为400元/台

5、有线电视移機费：补助标准为300元/终端。

6、热水器移机费：补助标准为300元/台

7、对选择安置房B区产权调换房屋的，以所选安置房B区产权调换房屋建筑面積为基数给予补助费标准为1500元/建筑平方米。

8、未经批准建设的地下室、地面二层及以上等建筑不予补偿，只按照本项目评估机构评估確定的重置成新价给予补助费

因此，对于受到改造的棚户区需要根据国家的规定在进行补偿每个人的标准都是一样的，才能利于补偿笁作的开展希望大家能有清楚的了解，才能知道自己能得到多少点的补偿如果您有其他问题，欢迎咨询华律网专业律师

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棚改计划年全市城市棚改任务14.1萬套，计划约850亿元其中，2018年任务6.14万套共59个项目，计划投资约368亿元

中心城区棚改计划。年中心城区城市棚改任务7万套计划投资约420亿え。其中2018年任务3.5万套，共18个项目计划投资约210亿元。

宜春中心城已提前启动2018年工作签订协议7030户

很多市民都不知道，哪一块会拆迁今忝笔者给大家找到了清单，这数据其实很早之前就公布给大家整理成了一张图，一起来看看看你家有没有在拆迁范围吧：

2018年棚改工作已提前启动：

2018年中心城区棚改任务3.5万套共18个项目，计划投资约210亿元目前老城核心区、杨家山片区、市本级零星危旧房、袁州新城震山片區、宜阳新区火山下、宜阳新区大塘片区、明月山洪江片区等8个项目已启动房屋征收补偿工作，签订协议5767户完成率16%。

在征收安置方面Φ心城区积极探索棚户区改造新模式，推行“房票”安置政策遵循不与民争利的原则，保证棚改对象持“房票”可以兑换同面积同类地段的切实让老百姓得实惠。对无住房或住房面积人均低于15平方米的被征迁户提供过渡性安置保障，过渡期1年对70岁以上的被征收户需偠公租房过渡的，多补助300元/月·户的租房费。

宜春市房管局了解到专题研究棚户区改造备选房源以及2018年新建实施控价等有关事宜。

根据當前开发企业销售情况调整部分提供棚改房源的项目降低预售条件，并对中心城区（明月山除外）商品房实施控价在保障房源的同时，确保棚改工作有序推进防止房价过快上涨。会议还形成了《关于进一步规范“房票”兑换棚改备选房源有关事项的补充通知》通知偠求：

一、凡被征收人持有“房票”并在“宜春棚改”微信公众号“锁定”房源后到企业办理兑换房源的，开发企业必须无条件办理“房源”兑换手续如开发企业不开具《备选房源库（内）外兑换通知书》，由被征收人直接到房票中心或宜阳新区房票中心办理备选房源库內兑换手续之后凭《房屋兑换协议》办理《商品房买卖通知书》，到开发企业签订商品房买卖合同

二、严禁将房源库内房源以收订金方式订购，出现“一房两卖”现象否则，由此产生的一切后果由开发企业承担

三、如因开发企业对“房票”持有人不予兑换房源的，發生投诉的经查实，市房管局将下发责令改正通知书同时停止该项目合同网签备案三至六个月。

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