我在居泽地产签的网签合同和购房合同一样么给我房子装修后再卖现在居泽地产关了我该怎么办

原标题:居泽地产:我们不能承諾说啥是啥

  冯先生就是在这里签订了首付4.5万元的购房网签合同和购房合同一样么

  “房屋买卖居间网签合同和购房合同一样么上寫着首付款4.5万元,可刚过两天中介让我再补交两万块钱,我补交不上要求退房,中介又让我交补偿款我是被‘套路’了吗?”13日市民冯先生给本报打来电话,反映他在黑龙江居泽房地产经纪有限公司(以下简称居泽地产)买二手房的闹心经历

  想买套30万元二手房,签了首付款4.5万元网签合同和购房合同一样么

  33岁的双城人冯先生以前务农为生现在哈市市区打工。今年10月初他通过居泽地产位於红旗大街与闽江路交口处的门店,准备购买和平小区一套建筑面积49.74平方米的二手房房价30万元。“我当时跟居泽地产的人说我手里只囿5万元钱,要是够首付就买不够首付就不买了。他们便说首付只要4.5万元,再交5000元的中介费和代办费就行”

  冯先生觉得房价和首付款自己能承受,于是在10月13日跟居泽地产签订了房屋买卖居间网签合同和购房合同一样么10月17日,冯先生将5万元打到了居泽地产的账户上等待办理贷款和过户手续。

  签完网签合同和购房合同一样么又要求追加首付不追加就要交补偿款

  10月19日,冯先生突然接到居泽哋产打来的电话“他们跟我说,我首付款不够银行贷款办不下来,我还得补交两万块钱”

  在冯先生提供的房屋买卖居间网签合哃和购房合同一样么上,记者看到“乙方(冯先生)委托丙方(居泽地产)代办贷款手续向银行申请25.5万元贷款,乙方将购房首付款及居間服务费和代办费5万元在10月17日之前交付到丙方指定账户内”

  冯先生说签网签合同和购房合同一样么时,居泽地产保证4.5万元够买房子嘚首付他才签约付款的,“网签合同和购房合同一样么写着首付4.5万元现在却要加两万元。我交给居泽地产的5万元里有1万元是借来的現在这两万元我连借都借不到。”冯先生说

  “是居泽地产违约在先,我根本没有过错我怀疑是他们故意让我先交很少的首付款,の后再说钱不够让我补交钱。”冯先生说一套30万元的房子首付款是多少钱,居泽地产应该事先就算得很清楚而不是签完网签合同和購房合同一样么后,再告诉我钱不够

  冯先生说,因为居泽地产不按照网签合同和购房合同一样么办事他提出不买这套房了,可居澤地产称若不买房子就是违约,要交补偿款给卖房人

  居泽地产:我们不能承诺说啥是啥

  昨天上午,记者跟随冯先生来到埃德蒙顿路旁上的居泽地产总部一名工作人员看过冯先生的网签合同和购房合同一样么后,让冯先生到签协议的门店协商解决

  随后,記者跟着冯先生来到红旗大街与闽江路交口处的居泽地产门店见到了门店经理李洋。冯先生说“当初你们要是跟我说,这套房子首付陸七万元我就不买了,网签合同和购房合同一样么都不会签说好了首付4.5万元,怎么现在又让我加钱呢”李洋称:“我们不能承诺说啥是啥!”

  律师:居泽地产存在过错,对此负有全部责任

  冯先生提出无能力再拿出两万元,想要回已交的首付款李洋称,这件事需要跟卖房人协商因为网签合同和购房合同一样么签完一个月了,是冯先生违约给房主造成了损失,房主提出了补偿要求冯先苼对此认为,是居泽地产有过错在先他才要求退房,此后果不应由他来承担

  黑龙江承启律师事务所主任律师孙威认为,居泽地产昰房产买卖中介部门一套房子的首付款应该是多少,是居泽地产必须掌握的本职工作既然居泽地产已经收取了买房人的中介费用,那麼居泽地产就有义务事先明确告知买房人首付款必须交纳多少。既然说好了首付款是4.5万元据此签完网签合同和购房合同一样么后,又偠求买房人追加两万元首付款这明显是居泽地产存在过错,导致冯先生购买房屋出现问题居泽地产对此负有全部责任。居泽地产应该主动帮助冯先生履行网签合同和购房合同一样么如果冯先生确实无能力借到两万元追加房屋的首付款,由此造成的损失也应该由居泽哋产来承担。(张明超)

(责编:邹慧、张喜艳)

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