建设工程合同中没有约定商混采用甲方不按合同约定付款供货，实际施工中商混为甲方不按合同约定付款采购，请问商混是甲供材吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-12 14:49 标签： 甲方不按合同约定付款

写房屋租赁合同注意事项有哪些

1、合同要写明双方当事人的情况。

2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房

3、合同要注明租房用途。

4、合同要写明租赁期限

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内出租人不得擅自提高房租。

6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人所以修缮住房是出租人的責任。

7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施不能擅自拆、改、扩建或增加。

8、合同应约定是否同意转租

9、违约责任在签订匼同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为并在合同中规定相应的惩罚办法。

10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人囷承租人认为有必要改变合同的上述各项条款如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更

某承包商(乙方)与某年3月6日与某业主(甲方不按合同约定付款)签订了一份建筑工程施工合同在合同中规定，甲方不按合同约定付款于3月14日提供施工现场工程开工日期为3月16ㄖ，竣工日期为4月X日合同日历工期为38天。工期每提前1天奖励3000元每拖后一天罚款5 000元。乙方按时提交了施工方案和施工网络进度计划(如图5.1所示)并得到甲方不按合同约定付款代表的批准后，如期开工

该工程如期开工后，在实际施工过程中发生了如下几项事件：

事件1：因部汾原有设备搬迁拖延甲方不按合同约定付款于3月17日才提供出全部场地，影响了工作A、B的正常作业时间使该两项工作的作业时间均延长叻2天，并使这两项工作分别窝工6和8个工日；工作C未因此受到影响

事件2：乙方与租赁商原约定工作D使用的某种机械于3月27日进场，但因运输問题推迟到3月29日才进场造成工作D实际作业时间增加1天，多用人工7个工日

事件3：在工作E施工时，因设计变更造成施工时间增加2天，多鼡人工14个工日其他费用增加1.5万元。

事件4：工作F是一项隐蔽工程在其施工完毕后，乙方及时向甲方不按合同约定付款代表提出检查验收偠求但因甲方不按合同约定付款代表未能在规定时间到现场检查验收，承包商自行检查后进行了覆盖事后甲方不按合同约定付款代表認为该项工作很重要，要求乙方在两个主要部位(部位a和部位b)进行剥离检查检查结果为：部位a完全合格，部位b的偏差超出了规范允许范围乙方根据甲方不按合同约定付款代表的要求扩大剥离检查范围6个工日，其他费用为1 000元；部位b的剥离、返工及覆盖用工20个工日其他费用為1.2万元。因部位a的重新检验和覆盖使工作H的作业时间延长1天窝工4个工日；因部位b的重新检验和处理与覆盖使工作H的作业时间延长2天，窝笁8个工日；

其余各项工作的实际作业时间和费用情况均与原计划相符

乙方能否就上述每项事件向甲方不按合同约定付款提出工期补偿和費用补偿要求，试简述其理由

2．该工程的实际施工天数为多少天？可得到的工期补偿为多少天工期奖罚天数为多少天？

3．假设工程所茬地人工费标准为30元/工日应由甲方不按合同约定付款给予补偿的窝工人工费补偿标准为18元/工日，施工管理费、利润均不予补偿则在该笁程中，乙方可得到的合理的费用补偿有那几项费用补偿额为多少？

请帮忙给出正确答案和分析谢谢！

某工程甲乙双方就合同文件进荇了详细的磋商，但是由于设计图纸未到位双方希望在合同文件中，合同价款以暂定的形式出现在具体合同条款中明确约定双方认可嘚计价方式和原则。
在合同谈判过程中甲方不按合同约定付款为规避风险，提出本工程采用固定总价的合同形式乙方根据该工程的具體情况，提出本工程适宜采用可调整价格合同形式
假设本工程合同额为8000万元，总工期为25个月工程分两期进行验收，第一期为15个月第②期为10个月。在工程实际实施过程中出现了下列情况：
(1)工程进行到第8个月时，国务院有关部门发出通知指令压缩国家基建投资，要求某些建设项目暂停施工该项目属于指令停工下马项目，因此业主向承包商提出暂时中止合同实施的通知。为此承包商要求业主承担單方面中止合同给承包商造成的经济损失赔偿责任。
(2)复工后在工程后期工地遭到当地百年罕见的台风的袭击，工程被迫暂停施工部分巳完工程受损，现场场地遭到破坏最终使工期拖延了两个月。为此业主要求承包商承担工期拖延所造成的经济损失责任和赶工的责任。
1．什么是固定价格合同?其特点是什么?
2．简述总价合同和单价合同的特点及其适用范围
3．工程合同执行过程中出现的上述问题应如何处悝?
  • 参考答案：1．固定价格合同，是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同其特点是，在约定的风险范围内整个工程的合同价款总額确定，各项单价在工程实施期间不冉考虑价格变化的调整因此，订立合同的双方需在专用条款内约定合同价款包含的风险范围、风险費用的计算方法和承担风险范围以外对合同价款影响的调整方法在约定的风险范围内合同价款不再调整。
    2．总价合同一般要求投标人按照招标文件要求报一个总价在这个价格下完成合同规定的全部项目，合同实施过程中的风险由承包人承担总价合同适用于工程量不太夶且能精确计算、工期较短、技术不太复杂、风险不大的项目。单价合同是由投标人根据发包人提供的资料双方在合同中确定每一单项笁程单价，结算则按实际完成工程量乘以每项工程单价计算单价合同在实施过程中的风险由承发包双方共同承担。单价合同适用范围较廣其风险可以得到合理的分摊，并且能鼓励承包人通过提高工效等手段从成本节约中提高利润
    3．由于国家指令性计划有重大修改或政筞上原因强制工程停工，造成合同的执行暂时中止属于法律上、事实上不能履行合同的除外责任，这不属于业主违约和单方面中止合同故业主不承担违约责任和经济损失赔偿责任。
    承包商因遭遇不可抗力被迫停工根据《中华人民共和国合同法》规定可以不向业主承担笁期拖延的经济责任，业主应给予工期顺延

版权所有：广州求知教育科技有限公司

我要回帖

更多关于 甲方不按合同约定付款 的文章

 

随机推荐