现在好多房地产负债比公司都是靠负债快速扩张的，新力地产呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-02 05:50 标签： 房地产负债比

从目前情况来看负债是房地

产企业的一种普遍现象。不过房企也不傻都会找合作伙伴一起共担风险。

像你说的新力控股也跟很多开发商一起共同开

发了好些个项目還有跟政府合作的，

这对负债风险管控还是有很大帮助的。当然还有很

多其他方式可以去降低负债风险新力控股肯定也是，可以去他官网多了解

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　　 日前发布显示，已将禹洲股份有限公司Ba3的公司家族评级和B1高级无抵押债务评级列入下调观察名单

　　穆迪预计，未来12-18个月禹洲地产以收入/调整后债务比率衡量的債务杠杆率将趋向于45%-50%同时，随着更多预售房产相关收入得以确认未来12-18个月该公司以调整后EBIT/利息比率衡量的利息覆盖率有望逐步改善至2.5倍。

　　由于举债继续增长且确认收入略有下降2019年禹洲地产杠杆率从2018年的44.6%削弱至35.8%。与此同时EBIT/利息比率同期也从3.0倍削弱至2.0倍，主要原因昰其债务增长且毛利润率下降约4.5个百分点

　　不过，禹洲地产的信用指标对其Ba3的公司家族评级而言仍较弱即使将未并表合资及联营企業的贡献越来越大这一因素考虑在内后仍是如此。

　　穆迪助理副总裁/分析师杨昱颖表示“将禹洲地产的评级列入下调观察名单反映在环境转差背景之下鉴于公司以持续的债务增长支持业务扩张，我们对禹洲地产将其信用指标改善至与Ba3公司家族评级相称水平的能力表示担憂”

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