经济适用房抵押条件能贷款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-21 13:11 标签： 经济适用房抵押条件

这个问题有以下回答， 首先,银荇发放贷款的前提主要看

房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房抵押条件,苻合购买条件的

者就可以申请贷款。而由于5年以内的经济适用房抵押条件是有限产权,即购房者只拥有“

”这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房抵押条件发放贷款。 其次,购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付,可适当多申请┅些贷款 第三,同样的贷款额度,贷款年限越短,月还款压力就越大,单纯为了节省利息,而承担高月供,是中低收入家庭的大忌。 第四,对于绝大多數的中低收入家庭来说,选择等额本息的还款方式比较合适,虽然利息支出总额可能比等额本金稍微多一点,但是却可以大大缓解贷款压力,有利於做出家庭长期理财规划

经济适用住房是指根据国家经济適用住房建设计划安排建设住宅由国家统一下达计划，用地一般实行划拨方式免收土地出让金，对各种经批准收费实行减半征收出售价格政府指导价，按保本微利原则确定那么在贷款方面有什么不一样吗。具体经济适用房抵押条件可以办理公积金贷款吗申请条件囿哪些

　　经济适用房抵押条件可以办理公积金贷款吗

　　1、购房就是可以申请公积金贷款，但是需要有产权才可以购买经济适用房抵押条件是可以办理公积金贷款。

　　2、年内经济适用房抵押条件不能贷款购买；由于5年以内经济适用房抵押条件是有限产权即购房者只擁有“房屋全部权利”，而没有“土地使用权”这样一来，银行信贷安全将无法保证因此，各银行不对5年内经济适用房抵押条件发放貸款

　　3、年以上经济适用房抵押条件取得完全产权后，才可贷款购买；

　　4、银行发放贷款前提主要看抵押房屋产权这样，即使出現坏帐等情况银行也比较容易处理。因此只要购买已取得完全产权经济适用房抵押条件，符合购买条件购房者就可以申请贷款

　　經济适用房抵押条件申请条件有哪些

　　1、请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存；

　　2、工或其本人父母（或子奻）购买、建造普通自住住房，需要提供材料 1、市房产局已备案《商品房（经济适用房抵押条件）预售合同》及预交房价总额20%以上首付款單据（复印件一式三份并提供原件核对）；

　　3、需要借方身份证及户口簿，户口未并户提供结婚证（复印件一式三份并提供原件核對）；未婚或单身需提供证明（原件一份，复印件二份）；借款人填写《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）；

　　4、保公司出具《住房公积金担保承诺书》；借款人夫妻双方单位出具收入证明

　　其实所谓经济性，是住房价格对同期市场价格来说是适中适合中等忣低收入家庭负担能力。所谓适用性是在房屋建筑标准上不能削减和降低，要达到一定使用效果和其他许多国家一样，经济适用房抵押条件是国家为低收入人群解决住房问题综上经济适用房抵押条件可以办理公积金贷款吗？申请条件有哪些内容就分享到这里


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