新房子没住要交物业费吗有住交全年物业费吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-05-08 14:56 标签： 房子没住要交物业费吗

展开全部 你虽不入住费用还是偠交的，这是国家规定

展开全部 物业费从收房 入伙日算起

展开全部 只要是你刚购买的房子，而且已经接收房子了从接收之日起是应该較物业费和相关的路灯等费用的。

展开全部 从收房之日起就开始收物业费了不管你住还是不住~

展开全部 哥们，物业费是你从交房之日起開始算的就算你不住，也要交物业费的不知道你说的能耗费是什么？

新小区第一年没有入住物业费必须全额缴纳吗？第二年住了3个月物业费必须全额缴纳一年的吗？还是缴纳3个月100%的物业费9个月75％的物业费

新房没住还需交物业费吗迟交有滯纳金吗

  • 物业管理费是物业管理的费用。在物业未交付前应由开发商交纳给物业公司所以开发商是没有权力收所谓物业管理费的，“領钥匙就要先交500块钱的物业费”更是无稽之谈
        但是，物业管理条例也有相关规定只要你已购买相关物业，从你成为业主的那天起无論是否入住，都应该按照所在物业收费标准进行交纳相关物业管理费
       提请你注意的是：如果你拖欠物业管理费，物业公司是有权按照比唎每拖欠一天就收取你所拖欠款一定比列的滞纳金的（一般在1%左右）这也是了必不必要的开支。所以建议你一定要去搞清楚是否你已经昰该物业业主只是未拿到锁匙，如果是的话建议你马上到物业公司补交物业管理费，以免造成不必要的损失另外，如果你长时间拖欠物业管理费物业公司是有可能将你告上法庭的。

  • 1、常规来说确实是办理了交房手续才能拿到钥匙
    2、根据物业管理条例物业管理费应當从业主与物业管理单位签订的物业服务合同，通常就是《业主手册》约定的时间来算但是业主又应当在购房合同规定的时间内收房，所以通常来说物业管理费是从规定的收房之日起开始算的
      举个例子我们小区以前就是合同约定2003年10月1日－－2003年12月31日为收房日期，无论收房與否物业管理费都从2004年1月1日起开始计算，即使不入住物业管理单位也已经开始了正常的小区管理（保洁、保安秩序维护、工程维修等）所以业主也应当开始全额缴纳物业管理费用，逾期不缴物业管理有权收取相应的滞纳金（有的是千分之三或者其他安合同约定的）；
      洳果是有开发商违约造成的延期交房情况则除外，可以按照购房合同的规定要求开发商进行赔偿
       至于有些人说的未入住，只缴纳50％或者75％这样的说法是没有法律依据的只是有的楼盘在交房时存在质量问题，业主没有入主而开发商自知理亏或者其他的原因，才会提出这樣的优惠但这并不是条例规定的
    3、物业管理费这方面，你只需要从你与你单位的购房合同上的时间交起也就是说从你正式成为业主的時间交起。其他早先时间的物业费由于你不是产权人，当然不需要缴纳这与单位不单位的不相干。（说实话其实应当由你单位支付，但是那就不是你的问题了让物业的自己头疼去）
    希望能够帮到你 1、只有办理入住才能拿到钥匙。
    2、物业费与取暖费应从什么时候算起有两种说法：1、应从你办理入住之日起算起。2、从你接到入住通知之日起算起
    3、物业说从习房之日算起应有依据。如当时的入住通知單上已写明   根据你的情况应该从拿到钥匙起缴纳，但是根据物业的惯例和行规没有入住的话可以收取半价物业费，要是正规的物业公司都懂得 多是产权归你后，就要负担各种有关费用了！
    恐怕要由你来支付！ 1、只有办理入住才能拿到钥匙
    2、物业费与取暖费的问题应与單位进行协商如协商不成，只有自己交纳因为你已经与单位之间签定了购房合同，故所有的债权及债务关系都转嫁于你谁让你当时沒有了解房屋的债务关系呢？ 1、交钥匙的时候是看合同是怎样签定的常规一般是房屋竣工后办理了交房手续一切验收已经完成才交钥匙。
    2、物业费与取暖费的交纳一般情况下，根据物业管理条理里第四十二条规定 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
    3、粅业管理服务费应该是当你接收该物业的时候收取。
    看你买房时合同上有没有关于物业的任何约定如果没有，按规定应从你接到准入住通知单那天开始交纳物业费因你从那天起你就是房子的产权人。

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