哥哥南京户口要把南京的房子赠与淮安户口的弟弟怎么操作 弟弟需不需要交两年?
来源:蜘蛛抓取(WebSpider)
时间:2019-04-16 19:24
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与父母一起到房管局签署确认书并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿
收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费100平方米以下的每份50元,公证费每份200元查册费100元。
收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务评估价通常会较市价低。
收费情况:赠与公证费是评估价的2%
收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估其Φ包括
契税为房管局的评估价的3%;
印花税为房管局评估价的0.5%;
房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)
以上三項一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交值嘚一提的是,如果赠与房产是房改房性质的则经过此赠与手续之后,就改变了其性质转为商品房。
如父母与子女之间的赠与则免除契稅
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收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费100平方米以下的每份50元,公证费每份200元查册费100元。
收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务评估价通常会较市价低。
收费情况:赠与公证费是评估价的2%
收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估其Φ包括
契税为房管局的评估价的3%;
印花税为房管局评估价的0.5%;
房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)
以上三項一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交值嘚一提的是,如果赠与房产是房改房性质的则经过此赠与手续之后,就改变了其性质转为商品房。
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