关于卖房应注意什么的问题

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-22 23:45 标签： 卖房应注意什么

  • 擅长买房 擅长贷款 转4813

    您好欢迎您关注链家网。

    首先卖房应注意什么应该注意的几点可以参考链接：

    卖房应注意什么时，哪些风险业主需要注意

    卖房应注意什么的流程您可以参考下面链接：

    卖房应注意什么一般需要什么流程

    如果您有特殊问题需要咨询，可随时拨打电话.希望可以帮到您望采纳并点赞！

  • 擅长买房 擅长卖房应注意什么 转8443

    您好，链家崔玲很高兴为您服务。

    1. 卖房应注意什么流程前期包括了解市场行情确认产权情况，报盘登记接待客户看房等。

    2. 签约后包括房屋核验打网签，配合买方办理贷款缴税，过户手续

    3. 注意每笔款项支付条件，到账时间交房時间，户口迁出等合理规划。

  • 您好！链家廖露漫很高兴为您解答：

    • 客户资质审核/房屋核验——签署买卖合同——办理网签——资金监管——缴税预审——缴纳税费/预约过户号——过户——领取新产权证——物业交割——资金解冻。

    客户资质审核/房屋核验——签署买卖合哃——办理网签——评估——面签（配合客户银行贷款）——批贷——资金监管——缴税预审——缴纳税费/预约过户号——过户——领取噺产权证——物业交割——资金解冻

        公积金：客户资质审核/房屋核验——签署买卖合同——办理网签——评估——面签（配合客户银行贷款）——批贷——签借款合同——资金监管——缴税预审——缴纳税费/预约过户号——过户——领取新产权证——物业交割——资金解冻

    2.如果您单纯是卖房应注意什么的话，需要注意的事项例如定金的交付、网签的注意事项、首付的监管、面签贷款需要准备的备件、合哃签署的时效等等在签署合同过程中链家经纪人会全部为您解答清楚。

  • 卖房应注意什么的流程根据客户的付款方式不同流程也有所不同，以商贷和公积金为例：

    客户资质审核房屋核验，签署买卖合同网签，评估资金监管，面签批贷（件齐后才可批贷），缴税过戶，出房产证抵押登记（各城区抵押时效不同），出房屋他项权利证银行放款（具体时间看银行额度情况）

    市属公积金流程：资质审核→签署合同→网签→公积金面签、初审→银行面签→评估→公积金审核、批贷→银行审核、批贷→缴税、过户→签署借款合同→抵押登記→放款

    备注：市属【远郊公积金管理部】流程有区别，根据当地管理部要求执行

    以上是商贷的流程和公积金的流程供您参考。

  • 擅长买房 擅长交易 转2531

    您好感谢关注链家网，很高兴为您解答

    卖房应注意什么需要走的流程比较繁琐，主要分为看房、签约、面签、完税、过戶和收尾款交房几个步骤在完成一次卖房应注意什么的交易过程中，需要卖方和买方提供的资料也比较多可以找专业的中介咨询办理。下图是链家流程图供您参考：

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