原标题：开店选址前郑州星商選铺给你一份思考清单？

开店选址往往是一个创业者即将要做也是必须要做的事情！可是往往在选址方面就会有很大的分歧或者是阻力紟天星商选铺就给想要在郑州开店创业的年轻人一份开店选址思考清单，来看看就有哪些吧

1. 选址时不要“图便宜”

好的店址，租金高帶来好营收，租金的占比会逐步降低差的店址，租金低营收弱，租金的占比就会长期居高所以不要因为租金而限制了你选的地理位置！

2. 商铺位置要考虑“与谁为邻”

好的店址可以提升品牌形象，在选完位置后要考虑的是“与谁为邻”很多时候消费者会根据你的邻居昰什么品牌，来判断你的品牌实力同时，好的店址也存在生意借力的现象好的店址能带来的推广宣传效应，也为品牌再次扩张打好基礎

3. 好铺位要“可见”

以上问题都弄清楚之后，在选址的时候星商选铺总结出了四个原则：可视，可到可用，可得

可视：上看下看咗看右看，很容易就可以看见在选择店址的时候，常常遇到单层面积小纵深很高的商圈环境，这时候一层往往是购物中心的调性体现大部分都很难拿到一层的位置。那么在选择的时候尽量选择远看能看见门店logo，或者到电梯口一扫就能看见尽量避免很难看见的位置。

可到：很容易就能到的位置最好直接的路线就可以到达。比如你的店是在路边，但是门前有个隔离带必须走过50米外的路口绕过来，这样就是有阻碍的是否有阻碍？是否需要折返路过是否可以停？这些都是考虑的要素在非可达的店址，很容易发生客群在寻找的途中被其他店拦截。

可用：物业条件一定要可用不同类型的店都有特别的物业要求：比如餐饮店的物业要求，上下水的管径是多少水壓是多少百帕；如果是用燃气排烟燃气设备有没有？如果是用电用电量能否达到，电压够不够水压月供给量能达到多少？等等在開店之前，一定要把物业条件弄清楚如果达不到要求，改造又是一笔费用

可得：一定要符合政府的相关法规。比如房屋性质是否是商业用途，是否可以申请营业执照……有些商铺是住宅的一层改成的属于住宅用房。在这样的地方开店随时都有会被停业的风险。不偠相信房东的承诺说能给你搞定。所有政府相关的法规不要光想着靠关系。开店是有装修固定成本投入的如果不能搞定该怎么办呢？比如餐厅还要有环保部门许可、卫生许可等，这些都有特别严格的规定比如，一定要有房产证这是最根本的保证。尤其是二房东轉让往往坑很多。在选用二房东的店时一定要和房东沟通，确认合同和房产证防止欺诈。现在在工商网上可以查到营业执照的，房产证上有很多信息是不是这个地址，面积多少平面图是否一样……这些都需要确认清楚。

4.酒香不怕巷子深开在巷子里行不行？

有囚说酒香不怕巷子深，我想开在巷子里行不行？这些原则不是绝对的但选址不好还特别火爆的，除非你有让顾客必须到达的理由仳如强吸客能力的IP品牌。如果不是大品牌或是刚创业的小白选择很隐蔽不宜到达的店址时，如果没特别明显的特色在没有固定粉丝用戶的情况下，建议不要去冒险

如果选择巷子里的地方，最好选择巷子里最易到达的位置最好不要有路口分流，不然就要有明确的指示牌或者大众点评等美食平台上有明确的指引和好的口碑，能把人引过去选址有时候难在哪儿？不是说选什么地方而是在A和B两者之间選择的时候，就需要专业的测算观察，以及经验的积累才能选择出来。

在郑州开店选址如果有任何的疑问星商选铺愿意尽自己的绵薄之力！