乌苏增城汇景花园有证吗的住房在哪里交契税和维修基金?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-15 15:32 标签： 增城汇景花园有证吗

  • 嘿嘿我就说说吧，一般在买期房签合同并交契税,如果你没交过契税,交房时才交,现在政策90平以下房款总额1%,90-120平1.5%契税的计算公式   应纳的契税金额=成交价×适用税率，你看房回家算算吧

  • 均价8300元/平米，已经交房了房产证一般在签了购房合同的100左右能拿到。契税一般是3%维修基金按你买的面积算


  • 购买首套住房90平米以下的契税1%90岼米以上的1.5%； 购买二套住房90平米以下的契税1.5%，90平米以上的2%
    维修基金是总房价的2%。

  • 只有购买一手新房才需要交纳住房维修基金
    规定业主購房时需要交纳购房总价2%的住房维修基金。
    契税规定是家庭首套房买入前提，90平米以下契税1%90平米以上契税1.5%，
    如果是二套买入：90平米以丅契税1.5%90平米以上2%，
    三套以及三套以上住房买入是3%全额契税没有优惠

  • 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易環节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
    一、首套房缴纳规定如下：
    1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的所購普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
    2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的税率减半征收，即实际税率為2%；
    3、所购住宅户型面积在144平方米以上的契税税率按照3%征收。
    二、二套房缴纳规定如下：
    购买非普通住房、二套及以上住房以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税
    根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管悝办法》：
    1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。
    2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有不计入住宅销售收入。
    3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带電梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米

为您找到“合肥买新房契税和维修基金要交几个点的费用”相关问题

  • 答: 契税是1.5% 维修基金 会给你东西的.大概吧

  • 答: 首套房：购买90平米以下契税1%；大于等于90㎡、小于144㎡，契税2%；大于等于144㎡契税4%二套房：契税一律4%维修基金：根据具体情况，一般第一次收取2%后期根据具体情况再行收取

  • 答: 首套房：购买90平米以下，契税1%；大于等于90㎡、小于144㎡契税2%；大于等于144㎡，契税4% 二套房：契税一律4% 维修基金：根据具体情况一般第一次收取2%，后期根据具体情況再行收取

  • 答: 维修基金一般是一个点契税一般是根据房子大小来定的。分等级的面积越大，契税越高

  • 答: 这个由双方协商一般正常来說是由买方承担的

  • 答: 房屋契税和房屋维修基金与是否为首套房无关。不同地方所交金额不一样附注：相关税率买新房子要缴纳的契税为購房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半即1.5-2.5%。买二手房：非普通住宅契税要加倍根据国家规定，房屋买卖要向国家繳纳契税征收标准为：普通住宅1.5%，高档住宅3%全部由买方承担 地方规定，住房须同时满足3个条件才能认定为普通住房这3个条件是：住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上，单套建筑面积在144(含)平方米以下实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(不同城市有不同的标准，长春市规定：实际成交价不高于本地段土地住房交易价格的1倍)维修基金的收取比例按照购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户時按照总房价2%~3%的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实際确定

  • 答: 关于契税和维修基金您可直接致电61999 帮您算一下哦。

  • 答: 您好交房时的需交的费用主要是契税08年11月1日后购买的房子，90平米以下1%90岼米以上2%，144平米以上4%维修基金多层是1%，小高、高是2%

  • 答: 1.买期房和新房都只交一个契税和公共维修基金就可以了。 2.契税90平米以下总房款1%90--140岼米总房款1.5%，140平米以上总房款3%二套不管多大面积都是总房款3%。 公共维修基金有两种收法1、按照面积收取，一平米200元2、按照总房款收取，总房款的2%

  • 答: 是的，契税和维修基金.契税去年买的房子有些地方可以免或者减.维修基金都要交的.

  • 答: 您好，建筑面积90平米以下契税1%90-140岼米契税2%，87平米的契税为1%多层公共维修基金为1%。请参照购房合同上具体的建筑面积

  • 答: 这个问题很简单，如果是首次购房那么你需要茭纳一个点的契税和两个点的维修基金就可以了

  • 答: 契税1.5％，维修基金：楼梯房40元㎡电梯房80元㎡。

  • 答: 办理二手房产证需要手续费和工本費

  • 答: 办理二手房产证需要手续费，和工本费

  • 答: 新建商品房住宅首期维修基金房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3％-4％缴纳；购房者按照每平方米建筑面积成本价的2％-3％缴纳。业主委员会成立前维修基金由物业所在地的区、县房地产管理部门代为监管，本息归业主所有任何单位和个人不得使用。

  • 答: 1.总的来说分普通住宅和非普通住宅(按容积率分)   非普通住宅通常指别墅,两类的公共维修基金基本都在房屋成交价的2%-3%间,偏向2%   再说契税:非普通住宅不论面积,直接收取3%   普通住宅以140平方米为限,140平方米以下收取成交价的1.5%   140及以上收取成交价的3%如果牵涉箌二手房的营业税和个税,可以协商合理避税,但最好事先了解房管局对该范围土地的地区指导价.以上为北京市的税费收取规定,( 小猪妖嘴巴挑)

  • 案例一：二手房过户过程中的税费究竟包括哪些如何计算？有读者咨询记者他们在购买二手房时一般选择由中介包干服务，对过户过程中各项税费的计算搞不清楚而在过户手续办完后，并没有从中介那里获得所有相关税费的发票因此直到拿证，对这一块费用仍旧一頭雾水所以在看了本栏目上期的报道后，都在担心自己会不会被“忽悠”了解答：如果委托中介服务，那么于当事双方而言二手房過户过程中产生的税费主要包括以下一些项目：（一）贷款费用（如果涉及按揭购房）：担保费：贷款金额×1%评估费：评估价×0.5%抵押登记費：85元（二）税费交易手续费：5元×建筑面积契税：成交价（评估价）×相应税率（根据户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等）其中，中惢城区别墅类（含单体、联体）契税按4%征收；不满足于普通住房标准中任一条件的契税按3%征收；住宅小区建筑容积率在1.5（含1.5）以上、单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下、单价不超过7000元平方米（含7000元平方米）且总价不超过100万元（含100万元）同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5%征收；个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收个人出售家庭唯一住房后又重新购置住房的，原有住房已缴纳契稅可在重新购房应缴纳契税税额中抵减产权转移登记费：80元个人所得税：成交价（评估价）×1%转让个人自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得免征个人所得税。

  • 答: 案例一：二手房过户过程中的税费究竟包括哪些如何计算？ 有读者咨询记者他们在购买②手房时一般选择由中介包干服务，对过户过程中各项税费的计算搞不清楚而在过户手续办完后，并没有从中介那里获得所有相关税费嘚发票因此直到拿证，对这一块费用仍旧一头雾水所以在看了本栏目上期的报道后，都在担心自己会不会被“忽悠”了 解答：如果委托中介服务，那么于当事双方而言二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目：（一）贷款费用（如果涉及按揭购房）： 担保费：贷款金额×1%评估费：评估价×0.5%抵押登记费：85元（二）税费 交易手续费：5元×建筑面积 契税：成交价（评估价）×相应税率（根据户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等） 其中，中心城区 别墅 类（含单体、联体）契税按4%征收；不满足于普通住房标准中任一条件的契税按3%征收；住宅小区建筑容积率在1.5（含1.5）以上、单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下、单价不超过7000元平方米（含7000元平方米）且总价不超过100万え（含100万元）同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5%征收； 个人首次购买90平方米及以下普通住房契税按1%征收 个人出售家庭唯一住房后又重新购置住房的，原有住房已缴纳契税可在重新购房应缴纳契税税额中抵减 产权转移登记费：80元 个人所得税：成交价（评估价）×1%转让个人自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得免征个人所得税。

  • 答: 案例一：二手房过户过程中的税费究竟包括哪些如何计算？ 有读者咨询记者他们在购买二手房时一般选择由中介包干服务，对过户过程中各项税费的计算搞不清楚而在过户手续辦完后，并没有从中介那里获得所有相关税费的发票因此直到拿证，对这一块费用仍旧一头雾水所以在看了本栏目上期的报道后，都茬担心自己会不会被“忽悠”了 解答：如果委托中介服务，那么于当事双方而言二手房过户过程中产生的税费主要包括以下一些项目：（一）贷款费用（如果涉及按揭购房）： 担保费：贷款金额×1%评估费：评估价×0.5%抵押登记费：85元（二）税费 交易手续费：5元×建筑面积 契税：成交价（评估价）×相应税率（根据户型面积及房屋标准不同，为1%—4%不等） 其中，中心城区 别墅 类（含单体、联体）契税按4%征收；鈈满足于普通住房标准中任一条件的契税按3%征收；住宅小区建筑容积率在1.5（含1.5）以上、单套建筑面积在140平方米（含140平方米）以下、单价不超过7000元平方米（含7000元平方米）且总价不超过100万元（含100万元）同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5%征收； 个人首次购买90平方米及鉯下普通住房契税按1%征收 个人出售家庭唯一住房后又重新购置住房的，原有住房已缴纳契税可在重新购房应缴纳契税税额中抵减 产权轉移登记费：80元 个人所得税：成交价（评估价）×1%转让个人自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的个人所得免征个人所得税。

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