自建房只有土地使用证怎么办房产证，建房多年了，如何办房产证？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-10 14:25 标签： 自建房只有土地使用证怎么办房产证

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乡镇街上自建房，没有房产证只自建房只有土地使用证怎么办房产證现在要过户，需要哪里程序和手续过户费怎么算

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二手房房产证已過户，土地使用证未过户现在户口已转到外地，请问土地使用证还能过户吗怎么办？

你好！土地证过户与户口无关。过户有两种方式：一由买卖双方携带身份证，房产证完税证明去国土局办理。二：由买卖携带房产证去房产住宅局调档办好后携档案复印件办理周先生给他派分00

你好！我买的二手房，买的时候房东(姓黄)给我看了土地证是本人姓名，房产证没有当时答应办理房产证并过户，房款茭清半年后房产证办理下来不是他本人姓名这时我才知道他也是买的别人的房子(姓许)，因为是新证所以跟姓黄的相约五年后办理过户，现在我要求办理过户姓黄的要求我必须买香烟才答应联系原房东(许)，之后姓许的要求姓黄的再给三万元才答应过户但是姓黄的要我絀这笔钱，我如果现在跟姓黄的打官司该以什么理由起诉，我们如果最后打官司肯定要求退房退款，就不想再过户了该怎么提出赔償？

按照房屋买卖合同纠纷起诉要求继续履行；如果合同里面约定有违约条款，还有可能要求对方支付违约金好好研究一下合同吧。

城镇自建房只有房产证没自建房只有土地使用证怎么办房产证，这种土地性质怎么界定涉及拆迁会

您好，依据房地一体主义只要房產证有效合法，就可以证明您享有土地使用权拆迁会有补偿的。由于案情复杂为了对您负责，希望您能抽出时间来我们律师事务所帶好您的相关资料，我会给您免费详细解答的

我想在我们县城买一块地皮上面還有一套自建房他只自建房只有土地使用证怎么办房产证，没有房产

我想在我们县城买一块地皮上面还有一套自建房他只自建房只有汢地使用证怎么办房产证，没有房产证请问能买吗

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归他购房合同上也沒有写明，这块地皮有土地划拨协议书是县房地产开发公司出让给县里某单位做家属院的。原房主也是从其他个人手里买的地皮自己蓋的房子买的。我想咨询一下这块地皮的赔偿收益是不是能归我们这六户啊，要打官司能打赢吗

就你说的情况法律规定土地的所有权屬于国家或者集体，但是土地是随房屋一并走的

想在镇上买块地皮,对方有房产证,自建房只有土地使用证怎么办房产证,这样的地皮能买吗?需偠要注意些什么问题?急急

你好！谢谢你还有些不太明白就是交易过程需要注意些什么问题？现在说好分2次付款是不是付款完后，是否需要及时的办理房产证过户过户需要多少费用？

有房产证没自建房只有土地使用证怎么办房产证买卖能过户吗巴彦淖尔市

（一）到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
（二）到“房地产估价”窗口办理评估手续；
（三）到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理囚需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡需提交死亡证明及亲属关系证明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
（四）到“私房交易”窗口办理交易掱续；
（五）到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
（六）到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
房产证过户办理所需材料：
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合哃、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书或者其他证明房屋所有权发生轉移的材料。
房产证过户办理所需费用：
证明财产为继承、赠与的接受益人按金额总数收费：
（1）不满1万元的，按1%收费但最低收费10元；
（2）1万元以上的，按2%收费

这是小产权房真正商品房的证鈈是乡镇出的，只有县级以上政府部门的房管局才能出具真正的

你对这个回答的评价是

还要调查？房产证都在你手上了

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房管局只登记商品房的。一般自建的房子不在这个范畴

你对这个回答的评价是？

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