我的什么情况不能贷公积金改选择商贷还是公积金贷呢???

我想问下我前妻原来用商贷购買了一套房子。现在房子归我银行好像做不了贷款人更改。我想问下我可不可以先想办法去凑齐贷款的钱充掉原来商贷银行的钱。然後用公积金贷款来还借来的钱这样可以用公积金贷款吗?

  • 是属于二套的无论是缴税方面還是贷款,都算二套

  • 算二套住宅,需要提高首付比例至五成即便是你将公寓的公积金贷款还完,也要四成的首付才能购买第二套住宅 合肥链家地产小魏希望对你有帮助!

  • 算二套的。你名下已经有套房子的

  • 这个是算2套房了!有房贷都是2套房

  • 二套,这个要看您的首套还款是否结束,首套还款完成您的就是算首套贷款,未完成就是二套贷款,希望能帮到您!

  • 如果您想商贷买公寓是一套首付50%要是买住宅那就是二套, 你第一套房源是不是公寓式的住宅啊据我所知公积金是不能用于商业地产里的你买的第一套式70年的公寓吧

  • 可以按照首套貸款,二套交税

  • 二套的现在根据合肥房产局出台最新政策限购限贷,首付款要达到四称以上谢谢

  • 您好!根据合肥新政,你再买房首套肯定是不行了如果公积金贷款还完已结清,再购房首付40%公积金贷款为还完结清,再购房首付50%交税:如果您名下的公寓是非住宅,产權40年的交税就算首套,如果是住宅式公寓交税就是二套

  • 按照目前新政你这种什么情况不能贷公积金在银行商贷首付至少50%

  • 根据数据来说:是二套房子,因为你在当地不要是唯一住处根据房子的面积:你的个税,契税都会增值!

  • 算第二套房不管您是贷款还在交税都按二套算,您如果资金充足的话可以全款买

  • 现在7月1号以后了,都算二套了!

  • 你好属于二套的。首套房的认定标准正规说起来比较复杂要看你产证上的名字有几个人,是否除此之外还有其他房产如果想作为首套1,把公寓卖掉2把公寓名字改为你老婆的

  • 算二套房子,就算你那个公寓卖了或者贷款结清也算二套,

  • 商贷和公积金贷款都算贷款记录的

  • 您好针对您这种什么情况不能贷公积金您名下有一套房子您这樣属于二套房首付要付百分之四十

  • 现在新政策如果实施的话算二套而且首付需要6成。

  • 首付按照首套来算税的话要看你的公寓是商业性質的还是住宅性质的,如果是住宅性质的话你交税的时候就要交点

  • 只要贷款没还完就算二套没有贷款就是首套。希望就可以帮到你

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