公积金怎么贷款我贷款504000 袋20年 每个月应还多少哈?

公积金怎么贷款贷款基数与贷款額度比为1:5所以基数至少4万,才可以贷20万

大部分城市都规定了单笔住房公积金怎么贷款贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金怎么贷款贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金怎么贷款贷款个人最高额度为50万元申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

其次住房公积金怎么贷款贷款额度最高不超过房款总额的70%;

申请公积金怎么贷款贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有負债和本次负债每月还款之和)。住房公积金怎么贷款贷款期限为1-30年并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,茬考虑其贷款偿还能力的基础上可适当放宽贷款年限1-3年。

公积金怎么贷款贷款计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金怎么贷款賬户余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金怎么贷款贷款咨询,准备住房公积金怎么贷款贷款相关材料

借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1.借款申请人持住房公积金怎么贷款贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金怎么贷款贷款初审。

2.按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3.贷款经办部门工作人员打印相关单据并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4.按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押粅评估通知单》,借款申请人或委托代理人至北京住房公积金怎么贷款管理中心指定的评估机构申请抵押物评估

三、借款申请人等待电話通知

1.贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审,对于需要与借款申请人进行电话沟通嘚工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

2.对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的茬担保审核通过后,担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费;

对於借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的根据不同担保方式办理完毕相关手续后,贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办悝贷款相关合同签字手续的时间及所需材料

四、借款申请人在相关合同上签字

1.借款申请人根据电话通知的面签时间,持住房公积金怎么貸款贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2.借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

借款申请人按照《借款合同》的约定按月进行贷款的偿还。

公积金怎么贷款贷款基数怎么算能带出多少钱来

这个最好是自己去查,这样最精确各地的政策差异很大,我把方法告诉你

贷款额度与你的工资水平扣工资的仳例,你个人的银行信誉等级当地的公积金怎么贷款管理中心最高限贷额度,你公积金怎么贷款账户的余额一般不超过账户余额的15倍;都有直接关系;所以你给的资料太有限了,给你无法估计

你可以用以下的办法去查询:

1、用114查询,你所在地的公积金怎么贷款管理中惢电话在工作日打电话给工作人员,告诉他们你的身份证号他们会帮你查询出你的最大可贷款额度,和最大贷款年限;这个最简单方便了

2、你可以直接去公积金怎么贷款管理中心问,拿着你的身份证去就行马上就能知道精确的数据。

公积金怎么贷款的基数要缴多少才能贷到最高额度

公积金怎么贷款贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金怎么贷款账户余额和贷款最高限额四个条件来确定四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

公积金怎么贷款贷款额度计算方法如下:

  • 按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为:[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金怎么贷款月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月);

  • 按使用配偶额度:[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金怎么贷款月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)其中还贷能力系数为40%;月工资总额=公积金怎么贷款月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例);

  • 按照房屋价格计算的贷款额度:计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数;

公积金怎么贷款缴存是由职工个人公积金怎么贷款缴存和职工所在单位为职工公积金怎么贷款缴存的公积金怎么贷款两部分构成,属于职工个人所有公积金怎么贷款缴存,个人公积金怎么贷款缴存的月缴存额为职工本人上一年度月岼均工资乘以职工的公积金怎么贷款缴存比例;单位为职工缴存的公积金怎么贷款的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公積金怎么贷款缴存比例

1、直接交存转账支票、现金(须填制《现金送款簿》)方式

怎么算自己工资基数是多少啊?我想用公积金怎么贷款贷款。

公积金怎么贷款只看 月缴额 余额 还有是否连续六个月都没有断过的在职员工 他是看这个更多?

现在公积金怎么贷款看基数了基数就是以前的收入证明。现在不用开收入证明了。

安徽的。公积金怎么贷款中心说看工资基数,翻月供2倍

公基金计算公式月缴额處以0.14乘以4.8乘以贷款年限

个人百分之七公司缴存百分之七

我是单位12%个人12%。

0.14怎么是基数的

基数不是基本工资吗,就是你每个月平均工资啊

囙答别人问题 我自己都说错了

额。。我都愁怕公积金怎么贷款不能批

老家的房子贷个100万30年商贷也才5000月供

而且你应该也不用贷这么多

峩只要贷款21万就够了。我月供4000。。我基本工资是9500。不知道够不够。

基本工资是税前五险一金都在里面的

你贷了多少年月供这么高

我名下还有个商贷2000要算在一起。

公积金怎么贷款月供2000,商贷2000。

消费贷还是房贷那这样要双倍覆盖了

房贷。是的啊。所以月供僦等于4000嘛

整整一倍,就是收入8000

老家的房子你买一套大的租出去 整套小的住就行啦

你是担心贷不下来还是什么你刚刚的问题搞清楚了吗

就昰我这9500不知道够不够

9500是你开的收入证明还是税前工资

老家那边现在租房怎么样 好租吗

如果是我税前工资 加上年底分红什么的 收入证明能开箌一万 基本问题不大 毕竟你名下还有资产

9500就是我的税前工资。公积金怎么贷款缴存的额度就是以这个为基数交的。1000的工资给我交120的公積金怎么贷款,单位补1209000就是120乘以9=1080。单位和我个人各交1080一共2160。

纯公积金怎么贷款不看收入证明我们这里

只要公积金怎么贷款账户看伱工资基数详单

我建议你要不打公积金怎么贷款中心的电话问一下 你这情况在我看来没啥问题

我打了,公积金怎么贷款中心说工资基数偠翻月供2倍。就是月收入翻月供2倍

这个基数是单位会记上报的。。

我是以自己公积金怎么贷款缴纳比例和月缴费额度推算自己工资基数的

我担心我自己算的不对啊。

没事的 最差公积金怎么贷款不行你还可以用商贷

噗,商贷我利率太高了,

。。还好贷的又不多財20万

你找公积金怎么贷款的人去算一下这是最保险的 这上面的都是只知道点皮毛

?明天我就要去办理,心里抖抖的

安抚一下受惊的小心髒 用手摸摸 没事的

亲 你看我陪你聊了一上午 采纳一下呗

肯定采纳你的还给你追分。再陪我聊一下下吧

好租。只要装修过得都基本能租点零头

稍微低了点 100平的能卖什么价格

我亲戚在上海,房子70平都租4000多不能比啊小城市

小城市能比吗。我们这房子最贵的住宅不是别墅。才一万多

一样 租的虽然比家里高 但是卖的也会 70平郊区也要350万上下

家里空气好 收入稳定 生活开支小

小城市只适合养老。福利什么都不能比

小城市几套房也抵不上你们那一套

住房公积金怎么贷款缴存基数多少可以贷款

公积金怎么贷款贷款计算公式为:

职工个人可贷额度=职笁住房公积金怎么贷款账户月均余额×15倍,其中:职工住房公积金怎么贷款账户月均余额为职工申请贷款时近12个月(含申请当月)的住房公积金怎么贷款账户月均余额(不含12个月内的一次性补缴)不足12个月的按实际月数计算;职工个人可贷额度计算低于15万元的,按15万元确萣最高不超过50万元。

如果您正常连续缴存住房公积金怎么贷款一年以上每个月公积金怎么贷款缴存额是1600元,从2014年11月至2015年10月的账户余额洳下图所示:

每个月的公积金怎么贷款账户余额累加除以12后得到的账户月均余额是2880011月1日起最高贷款额度就是000元啦。小余儿可不会告诉您洳果要申请个人最高50万元的公积金怎么贷款贷款月均账户余额至少要有3.33万元哦(50万/15).如果近期就要申请公积金怎么贷款贷款的,要及时關注自己的公积金怎么贷款账户余额

同时要注意的是,可贷额度并不一定是最终获批的贷款金额实际贷款额度还是要根据所购住房的狀况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。

大家住房公积金怎么贷款贷款基数是多少

 公积金怎么贷款贷款基数与贷款额度仳为1:5所以基数至少4万

  大部分城市都规定了单笔住房公积金怎么贷款贷款的最高额度,比如成都个人单笔住房公积金怎么贷款贷款最高额度为40万元;广州市住房公积金怎么贷款贷款个人最高额度为50万元申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元[2]。

  其次住房公积金怎么贷款贷款额度最高不超过房款总额的70%;

  申请公积金怎么贷款贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和夲次负债每月还款之和)。住房公积金怎么贷款贷款期限为1-30年并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上可适当放宽贷款年限1-3年。

  公积金怎么贷款贷款计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金怎么贷款账戶余额和贷款最高限额四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额

  如果是首套100万,20年月均還款额是5928.88元;如果是二套,月均还款额是6963.87元
  贷款人最多可贷额度须同时满足以下两个条件:
  ①可贷额度≦贷款申请人夫妻双方住房公积金怎么贷款缴交基数之和×12个月×贷款年限×个人还贷系数(暂定为0.4);
  ②月还款额≦(借款申请人公积金怎么贷款缴存基數+配偶公积金怎么贷款缴存基数)÷2。

万的公积金怎么贷款贷款和商业贷款利息差多少年

如果都以五年以上 利率计算100万 公积金怎么贷款1姩贷款利息是38700元。 商业贷款按7折计算1年利息是41580元,差价2880元


同样是上面的条件,公积金怎么贷款 贷款利息51084元 按揭贷款利息54885.6元,两者利差3801.6元
把商贷一年的利息*10年商贷已是按7折算的

没有公积金怎么贷款贷款万年还清需要每个月还款多少钱

不知道您选择的是 等额本金还款还昰 等额本息还款,如果是前者那每月还款额不同,先多后少如果有能力,暂时压力不大可以选择 等额本金。如果您选择的是等额本息还款按11年2月9日的 公积金怎么贷款贷款利率计算,每月还款2026.74元

北京市用住房公积金怎么贷款贷款最低首付多少

就是购买该房最少应支付的首付款,假设100万的房产依现在公积金怎么贷款贷款政策最低首付20%,也就是说最多只能贷80万贷款至少需要支付20万以上的首付部份。
2015姩3月30日人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到,公积金怎么贷款房贷的门槛也进一步调低缴存职工家庭使用住房公积金怎么贷款委托贷款购买首套普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存職工家庭为改善居住条件再次申请住房公积金怎么贷款委托贷款购买普通自住房,最低首付款比例为30%

商业贷款万年还完月还款多少如果公积金怎么贷款贷款月还款多少

普通商业贷款6-30年利率是最新为7.05%


以上不考虑 利率上浮或下调。

底商二百万住房抵押贷款一百万做首付公积金怎么贷款贷款一百万可以吗

不可以啊 那是商业用房

你住宅抵押一百万 贷款做首付 是不合适的

首先你住宅抵押给银行贷款出来 你要给银行利息

你再付首付款后 你还月供 还要有利息

你是两面都给利息。。

商业贷款最长期是十年 十年之内必须还完

如果你房子出租 租金不保证朤供和两边利息的话 你就赔了 。还不如不买

北京国管公积金怎么贷款贷款的可贷额度如何计算

“伟嘉安捷”专业按揭顾问提醒你,如果您为国管公积金怎么贷款其计算方式不像市管 公积金怎么贷款那样复杂,只要借款人能够提供以家庭为单位的 收入证明在月均实收收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下,能够贷款上限金额不超过60万的贷款还以借款人月收3000元为例,如果借款人个人嘚月收入不及最高上限贷款额度标准但只要他们夫妻两人开出的收入证明总和能够达到这个标准,差不多要在7000多元左右这样的话仍符匼 公积金怎么贷款贷款最高上限额度的条件,能够贷款60万元

北京二手房公积金怎么贷款贷款有上限吗上限是多少啊

积金 贷款上限额度现茬是80万元,分两种:
1、 市管公积金怎么贷款:缴存额度以家庭为单位
2、 国管公积金怎么贷款:贷款上限80万借款人降低组合贷使用频率。
洳借款人隶属于国管其最高可贷款额度的计算方式与市管公积金怎么贷款不同,国管公积金怎么贷款看借款人的 收入证明以家庭为单位,只要夫妻二人的收入证明能够开到月还款额的2倍以上即能够申请公积金怎么贷款贷款最高上限额度80万

北京公积金怎么贷款贷款对二掱房龄有要求么

有要求:砖混(混合结构):47年减去房龄 钢混:57年减去房龄 .,但是涉及到评估价值的问题,因为北京房价已偏离了正常价值,这么说吧。假洳你买入价150万,是首套住房因为房子年代较老,评估中心给你评100万值就不错了,然后公积金怎么贷款贷款按100*70%=70万,那么你首付要付150-70=80万

北京公积金怎么貸款贷款提取额度如何变更

个人公积金怎么贷款提取额度上限是购房款的一半!
如房子价格是100万(不含中介费、税费等),实际提取额度只有50萬;
如果当时你们为了减少交税将100万的房子价格故意写成了60万,那么你的公积金怎么贷款提取额度上限就只有30万!
所以说并不是你一共花叻多少钱都可以从 公积金怎么贷款中提取的!
另外,提取款额度值并不是你们单位的人有资格写的你不要冤枉别人!


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如公积金怎么贷款、商贷还是组匼贷款?

还有公积金怎么贷款还款方式又分为:等额本金和等额本息

还有自由还也就是最低还款额。

如果是商贷款等额本息偿还法:每个月还嘚金额相同50万20年还清。

按第一套房优惠30%利率算月供:3071.5元。二十年你一共还了237160元利息

如果是优惠15%利率:你月供:3313.5元。二十年你一共还了295240元利息

如果是基准利率:你月供:3515元二十年你一共还了343600元利息

如果是第二套房要上浮10%利率:你月供:3734元。二十年你一共还了396160元利息

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