我是才购买的购买二手房水电过户流程,现在水电卡也已经办好了,但是原来户主的卡里我才存了钱现在应该怎么办

您好“和房主口头协议房屋交噫税等过户费用由我买方承担”,这个约定是否成立存在瑕疵如果能够证明这个口头承诺无效,而你们之间的定金收据上也没有关于税費的承担可以结合一般情况理解,房子的个人所得税一般由卖方承担的经验您就没有理由承担。那么双方不能达成买卖合同的责任僦不在买方,也可以说属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。这样依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件適用法律若干问题的解释》“第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当倳人一方原因未能订立商品房买卖合同应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能訂立的出卖人应当将定金返还买受人。”那么买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方就是双倍返还定金。

> 三手房 水电过户 我买了个三手房水电费等的户主都是第一手房的户主,我根本就联系不上他该如何过户

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