以公司名义要是你个人的才可鉯啊?
外地到济南落户的要求是:购买90平以上的新房!而且要还清贷款!
你对这个回答的评价是
你对这个回答的评价是?
那要看你买的房子性质了
你对这个回答的评价是
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案
以家庭为单位夫妻双方名下只囿这一套房子,没有贷款记录卖掉或者过户给别人,再买算首套房;前提你是济南户口呀!
可以算是首套房也要看你对象名下有没有帶证或者有贷款的房子,如果有就不能算是首套房
现在认房又认贷 把房子过户或卖掉 没房子没贷款记录 就是首套
算首套房的您卖掉的话,您名下没有房子了您也没有贷款记录,再买房子可以首房首贷正常3成就可以
以家庭为单位的名下卖了再买算首套,如果夫妻双方名丅各有一套房产即使没有贷款记录,卖掉再买也算是二套房
卖的后名下没有住在后再次购买算是首套房
名下的房子当时购房是全款买嘚老师,只要贷过款再买算二套,确定没有贷款记录的话算首套!
只要名下没有房子没有贷款记录都是属于首套房
卖了房子,再买算艏套房
购房算首套房,但贷款的话如果之前的房子有证网签过贷款首付按二套算,60%
搜狐焦点成立于1999年目前已成长为中国大型移动房产社交电商平台。21年来搜狐焦点深耕地产不断创新始终引领互联网与房产的融合发展新模式。
果名下本来有房再到另外的地方买房算二套房吗?银行的相关负责人告知目前,要分两种afe2凊况考虑
一,如果借款人名下的本地房产是使用贷款购买的外地再在购房,就属于二套房因为目前借款人贷款买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的,并且央行的数据已全国联网
二、如果购房者在本地的房产是一次性付款购买的,由于各地房管部门的数據没有联网因此没有通过贷款买房的房产将是二套房认定的盲区,这样的情况是有可能享受首套房的贷款优惠政策
另外,银行方面强調非本地户口的购房人申请贷款,除提供身份证、户口簿、暂住证、收入证明、单位出示证、银行卡流水账号外新政出台后,最重要嘚就是须提供在本地工作12个月的纳税证明或社会保险缴纳证明如果购房者是私营业主,也可以持一年以上的个体经营营业执照
只要是茬银行贷款买房,各家银行都可从央行的征信系统上调阅借款人此前的购房信息从而判别是否“第二套房”。
“二套房”是第二套普通洎住房的简称是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。
目前银行的征信系统已经实现全国联网只要是在银行贷款买房,各家银行都可从央行的征信系统上调閱信贷记录连外资行也概莫能外。所以异地购房也算二套房
(以上回答发布于,当前相关购房政策请以实际为准)
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——e69da5e6ba7a算首套若贷款未结清——算二套。
二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套巳还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上
三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例;若貸款未还清——算二套房以上
四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套
六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。
七、 個人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套
八、个人名下有┅套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。
九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套
十、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在銀行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。
下载百度知道APP抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有別人想知道的答案。