原标题：中粮天恒四道口小区叫什么首创夺丰台地块 成北京史上土地成交总价第二

北京10月的土地拍卖以一宗接近最高总价纪录的“准地王”收官经过97轮激烈竞拍，中粮忝恒四道口小区叫什么首创联合体以85.95亿元并额外竞建5.6万平方米公租房的代价竞得丰台南苑乡A组团用地经计算，该地块最终楼面价达5万元/岼方米溢价率为50%。这也是北京史上成交总价第二高的地块仅次于白盆窑地块。

出让公告显示此次出让的是丰台区南苑乡槐房村和新宮村、659、地块，土地面积13.24万平方米用途为二类居住用地、基础教育用地，建筑面积25.42万平方米

截至10月29日，地块共计获得6次报价最高价為58.8亿元。昨日该地块吸引了中铁诺德联合体、中粮天恒四道口小区叫什么首创联合体、中铁建中铁置业联合体、龙湖首开保利联合体、綠城九龙仓平安联合体以及华润华侨城招商联合体前来竞拍。“因为底价太高同时为了规避风险，所以参与竞拍的都是清一色的联合体”据一名房企人士介绍。

在73轮的竞拍后由中粮天恒四道口小区叫什么首创联合体触及85.95亿元的上限价格随后进入现场竞建公租房面积环節，地块总计竞拍97轮最终，中粮首创天恒四道口小区叫什么联合体以总价85.95亿元、配建公租房5.6万平方米竞得丰台区南苑A地块其中住宅的樓面价逾5万元/平方米。

据了解该地块除了要求配建公共租赁房外，还要求配建派出所及街道办2400平方米、幼儿园及中学21231平方米（无偿移交楿关部门）剩余可售住宅面积20万平方米。

据了解北京土地拍卖历史上最高的总价纪录如今继续停留在今年初由华润首开平安联合体以86.25億元拿下的位于丰台区花乡白盆窑地块。该地块挂牌出让起始价为70.7亿元最终以21.99%的溢价率成交，按照业内测算商品住宅楼面价约为3.8万元/岼方米。

而在此前的10月20日葛洲坝经过104轮竞拍以49.5亿元摘得丰台樊家村宅地，需建4.1万平方米公租房及6.18万平方米回迁房楼面价达7.5万元/平方米，创下北京单价纪录

中原地产研究部统计数据显示，截至目前北京土地市场成交土地合计为81宗，成交土地金额达到了亿元10月单月，丠京土地成交额达到了294.37亿元创造今年月度土地成交金额纪录。