建设银行提前还房贷的流程： 1、提前和银荇客户经理预约； 2、按预约时间携带身份证前往银行网点办理结清贷款业务； 3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷違约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同）具体如下： 3.1部分2019建行提前还贷规定定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%部分提前还款者可每年免费还款一次。 3.2全部提前还款者需承担支付违约金贷款一年到两年提前還款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款收取提前还款额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施 4、先还清剩余贷款，当场銀行把结清证明打出； 5、撤销银行的抵押手续要1周以后主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件； 6、还清贷款后需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续拿一张盖红章的证明。 7、最后连同两边撤销抵押登记的证明再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。现在提前还款方式有三种：一：剩余的贷款保持每月還款额不变将还款期限缩短；二：剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变；三：剩余的贷款将每月还款额减少同时将还款期限缩短。

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