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北京父亲满五唯一的房子想过戶给儿子,儿子名下没房有购房资格6月25日后是通过赠与还是买卖合适?后续五年内房屋再交易费用将如何收取后续五年后交易是不是兒子的所得税会免?
直系亲属赠与需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税;房屋买卖您家庭目前的情况,卖方满五年唯一买方首套,需要缴纳契稅(90平米及以下1%90平米以上1.5%)。从费用上来说房屋买卖要比赠与划算
五年以后,儿子名下的房产再出售为满五年唯一住房,免征个人所得税
擅长买房 擅长卖房 转4132
您好,链家崔玲很高兴为您服务。
房屋交易涉及的税费需要看买卖双方家庭名下套数产权性质,房屋年限等
如果是满五唯一的房源直系亲属赠与契税3%,买卖首套契税90平米(含)以下1%90平米以上1.5%
后续房屋再次交易,如果之前是直系亲属赠与可以追认原房本日期,如果之前是买卖手续以新房本日期来缴税
希望能帮到您,望采纳
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