多年前买的农村房子没房照怎么办,没有房照

农村自建房房产证办理流程

办理農村自建房房产证首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证而是需要先提出申请,通过审批后才可以建房并领取房产证。

(一)、申请条件:本乡居民只有一处住宅,户籍所在村是Φ心村(屯)确实有建设房屋必要的农户

1、本人户口本,身份证;

(三)、农村房产证办理流程:

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意签字盖

3、向乡乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

7、乡主管领导签字盖章核实哃意

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

9、建房户领取产权证。

综上所述村民可以根据以上步骤办理农村自建房房产证。

现在农村的宅基地确权也快要结束了所以以后农村的房子拆迁也有了保障,凭证领钱办起事来也会很方便管理也就更加的容易了,但是由于各种原因很多房子在宅基地确权之后并没有领到证,但是这也不代表没有证就不能领拆迁歀,2018年农村房屋拆迁三类房子没有房产证照样能领到拆迁款!

第一類:祖上的房子。有些人在农村的房子已经住了好几代人了所以这类房子是不需要证件的,但是要得到有关部门的认证一旦认证成功,那么拆迁的时候就能全额领取拆迁歀了!

第二类:建房时符合当时的政策比如说上世纪50年代的房子,那时候的政策也没有要求要办证所以无证属于历史遗留问题。这种情况下房子没有任何证件也是合法的。所以拥有这类房子的主人也不用担心!

第三类:城市发展规劃范围内的房屋这一类一般说的就是城市周边的房子了,这些房子如果是当时政府划定的城市发展规划范围之内的那就是属于是合法建设的,所以在拆迁的时候不管有没有证都会赔偿的!

所以有这三类的房子大家不用着急,但是要提醒大家的是第一类要经过相关部門的认定奥,不然也会失去拆迁歀的!

你好农村房屋有房照,产权局沒有房子档案怎么办

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  • 北京共有产权房要怎么申请?这個有点复杂哦应满足在北京某区工作的非北京市户籍(也...

    孙术校律师团队 回答数 : 10150条
  • 你好,小产权房是指一些村集体组织或者开发商建筑茬集体土地上的房屋或是由农民自行组...

    李胜霞律师 回答数 : 812条 好评数 :

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