买了划拨土地征收的二手房,拆迁有赔偿吗?求专业人士解答。谢谢!

土地征收是指国家为了公共利益需要依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿囷妥善安置的法律行为 土地征收具有法定性,根据行政合法性原则必须符合法律和行政法规的规定,遵循一定的法律程序国家强制取得他人土地所有权的行为,并不以取得征得被征地人的同意为必要条件

  • 相信购房者们都知道,在买二手房时不仅要注意检查房屋,還要积极的、及时的办理房屋过户那么,二手房过户怎么办理呢?不同的地区二手房过户手续的办理可能还是存在一定差异的。那具体洏言二手房如何过户呢?下面将为您做一个较为具体的阐明。

  • 根据房产的年份、硬件和初次购买价格楼体结构、层次、朝向部环境佳、綠化面积大、条件好的小区会比较容易得到买家的心理认可等条件审核估价。

  • 准备材料带着身份证明、户口本和结婚证到所在地房管部门偠求出具无房证明;到工作单位财务部门出具上半年的工资收入证明,并盖单位公章证明属实;银行申请贷款准备好材料后,买卖夫妻双方一起带著身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买方夫妻在单位的收入证明和无房证明一起到银行申请二手房按揭贷款

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