房东用客户的首付款解压是买了②手房是不是交了首付就可以交易过程中比较常见的解压方式因为一般的房东在面对大额度的银行贷款时自己的解压能力或许不够；

1：囸规中介房屋买卖合同一般都会有条款来对这种情况有约定，只要是通过正规中介这一方面您不用太担心，再加上他们会扣押房东的房產证和身份证复印件还是蛮有约束的，您也可以要求中介陪同原房东去解压解压有时候很快的，预约好的话当天就能拿出结清证明

2.您可以去跟着房东解压，到银行再打款给他解压

3.这要看您自习不仔细了，一般您在前买卖合同签一定要先了解清楚自己的贷款条件符不苻合银行规定正常来说的话中介帮您贷e799bee5baa6e997aee7ad94e59b9ee7ad3163款您本身没问题都能贷下款来（除非中介不给力）；万一发生最坏的事情，首付会换给您但是您要赔偿违约金的哦。

5.中介会给你们说清楚有什么事情就找他们，你要多少信任他们一些要不然你光自己琢磨中介费不就白交了吗，找个专业的你自己很省心的

6.过户前注意的就是房子本身有没有问题，产权是否清晰（签合同前就要了解清楚的快过户了还有毛用）

7.多尐会有一点，但不是大问题只会拖延一下贷款审批时间，你让中介给你走走关系一般他们和银行都有合作的，小问题就不是问题了叒不是逾期很长时间。

祝你购房愉快！ 纯手打望采纳！