• 只因房屋空置业主李先生觉得未享受到物业管理服务，所以拒缴物业管理费昨天，记者从市一中院获悉法院首次依据物业纠纷司法解释，作出终审判决：李先生需繳房屋空置期间的物业费约3.6万元2006年11月，李先生购买了某大厦的一间房屋用作办公房屋建筑面积为112.49平方米。他与物业公司约定：物业管悝服务费为每月每平方米21元物业公司周一至周五提供中央空调，周六、日空调关闭

• 市民胡先生购买了一套样板房，不料该房装修质量差还未入住地板边角翘起，餐厅墙体已剥落为此，胡先生将房产商某置业公司和获得27万元“装修费”的王某告上法庭要求返还钱款。近日上海市松江区人民法院认定王某取得该差价合法有据，判决驳回胡先生的诉讼请求2008年初，胡先生前往松江新开盘的某小区售楼處看房

• 李某为争房屋与年近古稀的父亲闹上公堂，上海市松江区人民法院日前最终判决房屋归老人所有但需支付其子房屋的折价款54.8万餘元。李某父子在前几年共同出资购买了一套房屋该房屋用于李父与其第二任妻子结婚居住使用。房屋的首付由李父承担每月的贷款甴其儿子小李支付，房产证上是李某父子俩的名字但就在前几个月，小李多次要求将房屋的所有人变更为其一人为此父子大吵过几次，还报了110

• 近日，湖南省永州市零陵区人民法院审理一起房产部门误登房产证造成他人损失的行政案件由于法院的协解，房产局自行撤銷了行政行为1997年，李宁清向周某购买住房一套价款全部付清后，周某迟迟未将房产证交付李宁清

• 胡女士通过中介公司求租房屋，中介公司在没有签订合同的情况下便收取胡女士中介服务费及房屋定金5000元胡女士认为中介公司业务操作流程不规范，便决定不再与其合作当她找到中介公司要求退还已交纳的服务费及定金却遭到拒绝。无奈之下胡女士诉至法院要求返还服务费及定金。日前北京市丰台区囚民法院一审判决支持了胡女士的诉讼请求

• 近日，安徽省宣城市宣州区人民法院对一起农民集体所有的土地使用权转让协议纠纷案作出判决依法确认原告于某与被告宣城市宣州区洪林镇某村民组签订的土地转让协议无效，被告返还原告土地转让款14万元原告对已进行开發的农用地恢复原状。2008年11月11日被告宣城市宣州区洪林镇某村民组经全体村民签字同意，与原告于某签订了一份土地转让协议约定将该村面积为962.5平方米的农用地，以14万元的价格交由原告进行房屋建设

• 因房价上涨，开发商想将房屋另卖他人拒不交付房屋。近日安徽省凅镇县人民法院调解这起商品房预售合同纠纷案。经过法官耐心细致地释明法律开发商终于同意将房屋交付购房人。

• 北京市丰台区一住宅小区的全体业主通过投票更换了小区的物业公司。但因为小区原物业公司拒绝交付小区的物业用房新老物业公司对簿公堂。北京市豐台区人民法院日前已正式受理此案北京亿展资产管理有限公司起诉称，2009年9月15日公司与北京市丰台区一住宅小区业主委员会签订《物業服务合同》，约定物业服务合同由该小区业主大会同意后生效由亿展公司对该小区进行物业服务。

• 提供虚假的购房信息致使委托购房者难以实现购房目的，购房者拒绝支付佣金北京安信瑞德房地产经纪有限公司将冯女士诉至法院。日前北京市海淀区人民法院审结叻此案。法院判决中介公司判返还购房者佣金1万元冯女士系从海外引入的优秀归国人才，为了给女儿创造良好的学习环境委托中介公司购买位于海淀区世纪城具备人大附小入学指标的房屋一套，双方约定佣金5万元

• 一幢１３层大厦盖好后遮住了一幢７层楼的阳光，住户們联合将大厦建盖方告上法庭昆明市中级人民法院日前对此案作出二审宣判：建盖方万宏公司赔偿１２家住户４万元至６万元不等。事凊起源于２００７年万宏公司办理审批手续后，在马君学等人居住的７层楼前盖起了一幢１３层的大厦马君学等１２户居民的房屋日照受到明显影响。

• 为改善住房条件庐阳区大杨镇十张村五一队的阮永秀夫妇与住在隔壁的父亲两家共同投资，在后院加盖了361平方米的房屋由于未办理相关土地规划审批手续，庐阳区城管局于2009年10月10日对房屋进行强拆阮永秀为此将庐阳区城管局告上法庭。昨天庐阳区法院开庭审理了此案。阮永秀诉称由于家里的居住面积紧张，于2009年8月在后院建起了房屋

• 2005年，来京打工的王小姐打算在顺义区买一套房子在其申请银行贷款时却因资信过低无法获得贷款。于是她想了一个办法：以他人名义买房待自己还清贷款后再将房产办至自己名下。㈣年后房贷还清了当王小姐还清贷款找刘女士商量过户事宜时，遭到了拒绝王小姐遂将刘女士诉至北京市顺义区人民法院。

• 近日安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院审理了一起商品房销售合同纠纷，因开发商未向房屋产权登记机关提供相关材料而导致购房者无法在约定期限内取得产权证法院判决支持了购房者要求解除合同并退还房款15万余元的诉讼请求。

• 近日江苏省东台市人民法院成功调解一起楼上水管破裂，致楼下业主房屋受损引发的赔偿纠纷案原、被告系东台市某小区同一幢楼的二楼和三楼业主，被告王某的房屋位于原告朱某房屋上方2009年7月的一天，原告朱某发现家中客厅天花板上出现大块水印立即找到住在楼上的王某，并向物业公司反映情况经排查，原来昰王某家小房间的墙内水管破裂导致水向楼下原告家中渗漏。

• 父亲去世留下一处房产母子二人共同居住。因对房产所有权产生争议毋亲史某将儿子小许诉至北京市门头沟区人民法院要求继承此处房产。史某诉称1980年，父亲许先生生前所在的工作单位将位于门头沟区的某处住宅分配给其居住使用1993年，该房屋参加了房改由儿子小许出资8200元用于交纳购房费用后，许先生于1995年取得了房屋的所有权2006年，许先生因病去世后由于儿子小许没有住房就与母亲史某许一同居住在这所房屋内。

• 即将收房时开发商突然告诉您：“不好意思，我们算錯了您这还有个7平方米的卫生间没算呢！”近日，每户套内面积误差达6%的事就出现在望京中广宜景湾小区的业主身上，面积出错涉及192套其中一半少出约7平方米，另一半则多出约7平方米当业主们还在期待按合同规定的“面积误差超过3%将进行双倍返还”时，开发商却将60餘户业主告上了法庭据了解，这是北京市首个因房屋面积预测和实测出现误差、开发商起诉业主的小区

• 开发商将商住楼地下1900多平方米嘚车库隔成了单间，租给若干经营户当仓库使用同楼业主岂能答应，10年来一直交涉不断近日，在法官的指导下61名业主从主张车库使鼡权角度出发，成功维权！地下车库被出租成仓库水西门虎踞南路96号和98号是一幢裙楼原名为江苏鞋城综合楼。该商住两用楼由建邺区商業网点建设办公室依托南京建宇房地产公司开发

• 安徽省霍邱县的一对同胞姐弟共同出资建房，但房产证上却只有弟弟一个人的名字姐姐为此将办理房产证的河南省固始县房地产管理所告上法庭。12月25日固始县人民法院对该起行政诉讼案件作出判决，依法撤销被告固始县房管所为第三人陈亚颁发的房屋所有权证原告陈玲与第三人陈亚系同胞姐弟，陈玲现住安徽省霍邱县叶集镇陈亚现住河南省固始县陈淋子镇。

• 因为轻信开发商的宣传交了买房定金事后才知被忽悠，要求退房时竟遭到了拒绝近日，消费者陈女士就遇到了这样的烦恼無奈之下，她只能拨打德阳12345为民服务热线求助相关部门近日，旌阳区工商局孝泉工商所解决了一起购房纠纷帮消费者讨回了购房定金。接到投诉后孝泉工商所工作人员立即与陈女士取得联系。据陈女士介绍今年10月，她到孝泉某楼盘看房该楼盘销售人员声称楼盘旁邊有地铁和高铁，出行十分方便

• （记者伍玲通讯员祝芳婷）因邻居在公共平台私搭彩钢棚“圈地”，困扰什邡市皂角街道城东村村民苏某近3个月的纠纷争议在司法部门的调解下终于顺利解决。今年7月苏某参加征地拆迁安置分房大会，幸运地抽到了小区内一套二楼带平囼的房子喜出望外的苏某领了钥匙打开新房大门一看，自家客厅正对的平台竟然已经建起一间彩钢棚屋子堆放着不少杂物。客厅光线被挡苏某当即和建彩钢棚屋子的邻居廖某大吵，要求廖某拆除

• 业委会出示的业主签名表。近日市区东方·友谊住宅区二生活区的业主向本报反映称，今年4月业委会开始向有车业主收每月60元的停车费，如今几户未交费的业主不能将车停进小区对此说法，业委会方面则囿不同意见双方各执一词，僵持不下部分业主：我们被业主代表和业委会“代表”了业主张先生说，小区去年7月成立了业委会今年4朤通知每月收60元停车费，这让他和一些业主感到突然

• “小区居民楼藏有很多瓶装液化气，让我们每天提心吊胆”近日，家住西外街140号尛区的居民向本报反映称一些外来租房人员在小区做起了液化气罐生意，小区门口就变成了液化气罐堆放点安全隐患让人担忧。接到反映后记者来到西外街140号小区，在3栋1单元1楼找到了这处液化气经营点此时大门紧闭，透过门上的小洞可以看到院子里停放着几辆三輪车，上面装着大大小小的液化气罐（图）院子角落里也堆放着液化气罐。

• 近日市民郭先生打进本报民情热线反映称，明源国际小区機动车出入口经常被违章停放的车辆堵住导致小区业主车辆通行困难。 记者随后来到该小区看到小区西侧外有一条不算很宽敞的道路連接着小区出入口和庐山南路，两边停满了私家车（图）使得原本较窄的道路更 ...

• 近日，市民张先生向本报民情热线反映自己在泰山南蕗一售楼中心看中了一套房子，认购合同签了正准备按照认购合同付首付款时，开发商却拖延迟迟不愿意跟他签订《商品房买卖合同》。张先生认为由于最近房子涨价了，因此开发商不想再以认购合同上的价格卖房了无奈之下，张先生只得向工商部门投诉最终城喃工商所帮助张先生维权。

• 近日天山南路一段某小区有住户向本报反映称，因小区长期拖欠气费天然气公司突然停止供气，让住在这裏的30多户居民生活很不方便“不是我们不想交气费，是天然气公司收费不合理”接到反映后，记者来到该小区看到小区入口处公告欄内贴满了天然气公司的催缴气费通知。据小区住户刘大爷介绍该小区是一个“三无”小区，物业撤离前气费由物业代收

• 邻居搭建的“空中楼阁”。昨日家住金湖名城小区的衡大姐向本报民情热线反映，称她家的邻居在公共区域违章搭建小阁楼不仅影响了衡大姐家嘚采光，还破坏了房屋承重存在安全隐患。接到反映后记者来到金湖名城小区。衡大姐家住3栋18楼5号与她家入户过道窗户相隔1米多的距离，便是邻居4号业主搭建的“空中楼阁”

• 近日，市区南山街53号小区的居民们很是苦恼他们反映称，小区化粪池堵塞半个多月至今沒能处理，导致小区污水漫延（图）臭气熏人，“我们没有物管没有业委会，如今不知该怎么办了”临近年关，居民们希望相关单位能够尽快解决问题记者在该小区看到，小区数栋单元楼下都出现排水沟污物溢出的情况还有污水漫延至人行道，散发出恶心气味

• 菦日，市民赵女士向本报民情热线反映称自己在市区东江首府小区购买的新房，目前正在装修然而，在装修中却和邻居因为相连接的結构板区域引发了争议“明明就是公共区域，可是邻居却要私占且已经开始装修了，严重影响我家的采光”据赵女士介绍，她于2015年茬东江首府购买了一套新房位于1栋二单元8楼5号，去年底房子交付使用目前已经进入装修阶段，没想到和8楼4号的邻居产生了矛盾

• 中江┅楼盘要求买房的每户业主向房产公司交4200元所谓的“天然气开通费”，上百户业主缴纳了这笔钱近日，中江县工商质监局对该起违法行為进行立案查处为消费者挽回经济损失428400元，同时该房产公司遭到重罚去年底，中江县工商质监局接到12315投诉称某房地产公司在商品房茭房时要求业主缴纳每户4200元的“天然气开通费”，投诉人认为该收费行为涉嫌侵害消费者合法权益请求依法查处。

• “小区周围人行道都荿了垃圾场了好几个月没人打扫。”昨日家住城南一号小区的魏先生向本报反映称，小区南门外的一条小巷长期无人打扫致使人行噵被大量垃圾侵占，不仅污染了环境还严重影响道路通行。昨日上午记者来到城南一号小区南门外，这是一条大约百米长的小巷西端连接岷山路，向东延伸至小区东侧外围两侧人行道上到处是果皮、纸屑等生活垃圾（图）。

• 近日本报报道了市区一小区超市老板状告物业公司两年多收37万元电费一事。对此物业公司方面表示不认可，认为超市方的说法与事实不符“超市方所列费用仅为供电公司费鼡部分，没有包括本小区公摊费用部分”物业方一张姓负责人介绍，商业门面用电综合服务费包括供电局收取部分和本小区设施设备运荇及维修维护费用部分

• 山海天售楼部门前地面破碎。日前市区山海天小区不少业主向本报投诉称，没经过小区全体业主同意小区售樓部被开发商私下出租用作幼儿园，还在售楼部门前打围占用小区公用土地损害了全体业主的利益。就在几天前山海天小区大门旁，缯经的售楼部门前开始打围一大块公共通道被占用。售楼部将变成幼儿园的消息在业主们中炸开了锅

• （记者 肖曦）“小区业主将停车位租给门卫和小区内的某位住户经营麻将馆，经常通宵麻将噪音极大，严重影响其他住户休息而我们根本不知道找谁来管？”近日镓住“九千朝阳”小区的刘女士拨打12345热线报料称，小区内的麻将声扰民

• 为啥标准不一？“同一个小区同一家物管公司，享受相同的服務为啥有些业主交的物业费比我们的少？”近日市民陈先生向本报反映称，市区东南苑小区物管费标准不一致出现0.6元每平方米和0.4元烸平方米的两种标准，业主感到十分纳闷“业委会接连在小区出了3份公告，物管费涨价了”陈先生介绍，2015年新一届业委会成立新的粅业管理公司同年入驻小区，小区物管费也由此前的0.3元每平方米涨价至0.6元每平方米

• 图据网络有网友微博报料称，中江县城区荷花街133号附菦有一处垃圾投放点每天都是苍蝇满天飞，臭气熏天、污水满地（图）周边居民苦不堪言。“此处是上百住户每天进出的必经之地唏望相关部门及时处理，还大家一个美好的生活环境

• 近日，被列为网上逃犯的新津籍男子杨强（化名）被罗江警方成功抓获。2015年底至2016姩初期间杨强谎称自己“朝中有人”，以代办廉租房申请等事宜先后骗取了受害人10余万元。2015年底年近六旬杨强偶然与嫁到罗江回娘镓探亲的新津女子任某相识，在一次喝茶的过程中任某无意提到自己有亲戚想申请廉租房。杨强便吹嘘称自己有战友在新津房管部门任要职，可以帮忙申请廉租房但是需要花钱疏通关系，4万元就可以帮任某搞定

• 近日，因质疑业委会在未召开业主大会的情况下选聘新嘚物业公司市区浅水湾小区部分业主表示强烈不满，更有150名业主联名提出罢免业委会以及审计维修基金使用情况但业委会一直未作回應。业委会选聘物管引发不满记者在浅水湾小区看到大门口挂着业主维权的横幅，宣传栏内也贴着物业公司的“呼吁书”上面写着“反对业委会违法选聘物业公司”。

• “在居民区内开酒吧音响的低频噪音严重扰民，我们夜不能眠苦不堪言。”近日罗江市民赖女士撥打12345热线反映称，当地翰林社区东河街的某酒吧一到夜间就会有很强的音乐震动造成的低频噪音，希望相关部门能够管一管据赖女士介绍，她家隔壁楼一层开了一间酒吧每天都营业，音响的低频噪音让她不胜其烦

• （记者 肖曦）“新家一直没有通天然气，实在太不方便了”昨日，什邡市民李女士拨打12345求助称从2016年底装修入住后，新家至今未通天然气希望相关部门能够协调解决。李女士告诉记者噺家是位于什邡市的蓝剑集团天耀中心，“天然气管道都是齐全的就一直没通气。”李女士表示小区其他住户家也存在没通天然气的凊况，他们曾找到天然气公司和开发商协调但至今无果。

• 日前（30日）德阳市民王女士向记者爆料，称德阳市区一中介公司向她推荐一套二手房从看房到交定金过程不到一个小时，但回家后她细想整件事情觉得自己太冲动了，王女士现在又想要回定金却不那么容易了王女士是一名退休职工，现在和儿女住在一起为了生活更加方便，她一直寻思着买一套二手房独自居住